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【摘 要】 城市高层、超高层建筑建设越来越多，越来越普遍。所需的机电专业安装也就越来越复杂，机电安装工程的施工活动覆盖设备材料采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段。本文主要对高层建筑机电安装常见问题与应对措施进行了分析探讨。
【关键词】 高层建筑;机电安装;常见问题;应对措施
引言：
近年来，在高层建筑上的新技术大量涌现并取得了突破性的发展，有力地促进建筑业整体技术水平的大幅度提高。机电施工单位如何在高层建筑中运用新技术并不断创新，处理好施工中的难点技术问题，谁就能立足高层建筑市场，承接更多的高层建筑机电施工任务，同时，工程质量也就能达到设计和规范标准要求，经济效益就能得到保障。
一、高层建筑项目机电安装时易出现的问题
新时期机电设备于生活和生产中的作用愈加明显，而安装设备时的工艺优劣直接影响到企业正常的生产及运行，因此，施工管理人员必须深刻地认识到施工工艺的重要性。
1、设计设备的深度不足，影响了设备可用性能的发挥
建筑市场对材料的需求愈加无止境，致使许多小型企业频频动坏心思，导致建材市场中出现很多型号不一的机电设备，这类型号不一的设备在运行时其运行指标和参数较为混乱，无统一使用规定及标准，再加上某些设备的调试差异，致使设备安装使用周期大大缩减。最明显因素是机电设备出现不缺明定位，其深度设计不能满足人们对机电设备的需求，从而致使设备可用性能不足，甚至于繁琐了设备安装时的操作流程。
2、施工工艺与施工技术老旧，致使安装后的设备不具观感冲击
最近几年，建筑市场涌现出很多新工艺及新材料，这些新兴产物在提高项目建设质量的同时也增加了项目施工的工序，提高了项目施工的难度，例如在建设某高档酒店时，其不仅要求建筑物主体质量符合要求，同时还需机电等附加设备的搭配安装。但就目前我国机电设备安装问题研究，其安装质量仍不能使人们满意，例如灯具摆放、安装淋浴头及卫生器具安置等许多细节问题都被忽视了，这些问题严重影响了机电安装工程的整体美观度。简单来讲，造成该状况的因素有三点：其一，工程施工甚至是设计单位无法正确认知机电设备的视觉感受;其二，陈旧的设备安装技术不能满足新时期建筑施工工艺的发展需求;其三，机电设备安装后没有做好相应的保护工作，没有指定健全的保护策略。
3、不规范的安装操作致使安全事故频发
笔者结合自身多年实践工作经验认为，安装机电设备时必须有规范的操作流程约束操作行为，在操作过程中不管是因装配顺序出现问题还是因人员操作出现问题，都极易引发安全事故，例如在安装隔离开关的动、静触头时，如果不能有效管控触头接触的面积与压力值，就很容易使两触头接触部位发生氧化，从而增大接触电阻烧伤触头。
4、运行中的设备会发出大量噪声，从而形成噪音污染
酒店、医学等场所对机电需求极大，虽然机电设备可以提高上述场所的档次，但是大型机电设备运行过程中无疑会制造大分贝噪音，因此，此等场所机房位置的选择至关重要。可以说，机房是机电系统的总枢纽，其支撑着设备运行的各个运行环节，为设备运行提供源动力，在大型建筑物中，通常机房内会安装各类空调循环系统及变压器等动力机组，如此多的动力机组在运行过程中必然会产生大分贝的噪音，如不能合理安置机房位置，其产生的噪音就会影响人们正常的工作及生活。
二、加强高层建筑机电安装质量的措施
1、各工序施工技术要点
1.1施工准备工作。电器工程在施工前应做好充分的劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、场地各方面的准备。
1.2预埋线管、孔洞，防雷接地焊接。在土建进行底板、结构施工时，电器工程必须配合土建专业进行预留预埋工作，主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，动力、照明和智能化系统电气管线预埋及防雷接地的焊接。电气管线的预埋将根据电气专业管线图进行，严格按照相关规程规范施工。采用镀锌电线管丝扣连接，其弯曲半径、支持点与线盒连接、跨接等都要符合要求。对于浅表预埋的电线管需要在楼板上留下重墨，以标识浅表电线管所在的位置，避免以后其他专业打孔时损及管线。
1.3楼板暗敷管线。楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间，因此预埋线管的工作必须在楼板第一层钢筋网之后进行，并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。故此，事前必须做好充分的技术准备和实物准备工作，紧跟钢筋作业的进度。从楼板转换至墙壁的暗敷管线，要求土建提供准确的参考坐标。
1.4墙壁内暗敷的电气管线。从楼板引上或引下的管线均应处于相应的墙壁内，在进行墙壁的砌体时，就要做好终端线盒的定位工作，满足设计、规范的要求。由于砌体后，线盒的位置尺寸再也不能修正，因此必须一次定位准确。
1.5放线、支架制安。明装线管和线槽、桥架在安装前均要进行放线支架制安工作，线管的支架采用线卡直接安装在楼板或墙上，线槽采用角铁支架，桥架和母线采用厂家生产的专用支架。支架间距必须符合相应规定。
2、安全施工
保障生产者在施工作业中的安全和健康就要做到以下几点：
2.1要将安全教育纳入职工培训教育计划，负责组织职工的安全技术培训和教育。认真贯彻执行国家和各省、市有关安全生产的方针政策和法规、规范。
2.2领导编制并实施本企业中、长期整体规划及年度、特殊时期安全工作实施计划。建立健全本企业的各项安全生产管理制度及奖罚办法。
2.3领导并支持安全管理部门或人员的监督检查工作。建立健全安全生产的保证体系，保证安全技术措施经费的落实。
2.4结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定施工现场各项安全生产管理办法，提出要求并监督其实施。
2.5落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
2.6施工现场要定期安全检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。
3、施工后期质量控制
3.1完工测试
完工测试包括再次进行工厂测试和对全部或部分设备有选择的技术试验，承包人将完全按照招投标文件和国家行业相关技术标准、规范，在监理和业主批准监督下进行，测试内容包括但不限于单项设备通电测试、单项设备功能测试、分系统功能测试、系统功能测试，以及对关键设备和大宗材料的质量证明文件、检测文件等的审查。
3.2联网测试与系统调试联调
在各分项工程设备安装固定、电器连接和通电测试完工后，现场工程师依据设计方案、技术规范进行子系统调试与检测及系统联调。
3.3试运行
试运行期间，承包人将保证任何缺陷或故障都能及时修复。
3.4交工验收
通过试运行期后，工程将进行交工验收，验收测试将严格按照《标准》执行。
3.5缺陷责任期
在整个24个月缺陷责任期内承包人将及时提供免费服务以纠正、修复或更换制造的设计上的缺陷。除保证系统正常运行和完好外，换负责运营管理单位的技术指导和人员培训。
三、结束语
综合上述，做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义是非常重大的。因此，我们应在工作实践中不断学习，提高认识和知识，更好地做好质量控制及管理工作，为社会主义现代化建设做最好的服务。
参考文献：
[1]凌鑫.高层建筑机电安装难点及解决方法[A].湖南土木建筑学会.绿色施工新技术与工程管理[C].2010.
[2]杨继武.浅谈高层建筑机电安装施工常见问题及应对措施[J].城市建设理论研究，2012（25）.
[3]杨枝良.浅谈建筑机电安装工程施工技术应用[J].中华民居，2011（7）.
【关键词】 高层建筑;机电安装;常见问题;应对措施
引言：
近年来，在高层建筑上的新技术大量涌现并取得了突破性的发展，有力地促进建筑业整体技术水平的大幅度提高。机电施工单位如何在高层建筑中运用新技术并不断创新，处理好施工中的难点技术问题，谁就能立足高层建筑市场，承接更多的高层建筑机电施工任务，同时，工程质量也就能达到设计和规范标准要求，经济效益就能得到保障。
一、高层建筑项目机电安装时易出现的问题
新时期机电设备于生活和生产中的作用愈加明显，而安装设备时的工艺优劣直接影响到企业正常的生产及运行，因此，施工管理人员必须深刻地认识到施工工艺的重要性。
1、设计设备的深度不足，影响了设备可用性能的发挥
建筑市场对材料的需求愈加无止境，致使许多小型企业频频动坏心思，导致建材市场中出现很多型号不一的机电设备，这类型号不一的设备在运行时其运行指标和参数较为混乱，无统一使用规定及标准，再加上某些设备的调试差异，致使设备安装使用周期大大缩减。最明显因素是机电设备出现不缺明定位，其深度设计不能满足人们对机电设备的需求，从而致使设备可用性能不足，甚至于繁琐了设备安装时的操作流程。
2、施工工艺与施工技术老旧，致使安装后的设备不具观感冲击
最近几年，建筑市场涌现出很多新工艺及新材料，这些新兴产物在提高项目建设质量的同时也增加了项目施工的工序，提高了项目施工的难度，例如在建设某高档酒店时，其不仅要求建筑物主体质量符合要求，同时还需机电等附加设备的搭配安装。但就目前我国机电设备安装问题研究，其安装质量仍不能使人们满意，例如灯具摆放、安装淋浴头及卫生器具安置等许多细节问题都被忽视了，这些问题严重影响了机电安装工程的整体美观度。简单来讲，造成该状况的因素有三点：其一，工程施工甚至是设计单位无法正确认知机电设备的视觉感受;其二，陈旧的设备安装技术不能满足新时期建筑施工工艺的发展需求;其三，机电设备安装后没有做好相应的保护工作，没有指定健全的保护策略。
3、不规范的安装操作致使安全事故频发
笔者结合自身多年实践工作经验认为，安装机电设备时必须有规范的操作流程约束操作行为，在操作过程中不管是因装配顺序出现问题还是因人员操作出现问题，都极易引发安全事故，例如在安装隔离开关的动、静触头时，如果不能有效管控触头接触的面积与压力值，就很容易使两触头接触部位发生氧化，从而增大接触电阻烧伤触头。
4、运行中的设备会发出大量噪声，从而形成噪音污染
酒店、医学等场所对机电需求极大，虽然机电设备可以提高上述场所的档次，但是大型机电设备运行过程中无疑会制造大分贝噪音，因此，此等场所机房位置的选择至关重要。可以说，机房是机电系统的总枢纽，其支撑着设备运行的各个运行环节，为设备运行提供源动力，在大型建筑物中，通常机房内会安装各类空调循环系统及变压器等动力机组，如此多的动力机组在运行过程中必然会产生大分贝的噪音，如不能合理安置机房位置，其产生的噪音就会影响人们正常的工作及生活。
二、加强高层建筑机电安装质量的措施
1、各工序施工技术要点
1.1施工准备工作。电器工程在施工前应做好充分的劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、场地各方面的准备。
1.2预埋线管、孔洞，防雷接地焊接。在土建进行底板、结构施工时，电器工程必须配合土建专业进行预留预埋工作，主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，动力、照明和智能化系统电气管线预埋及防雷接地的焊接。电气管线的预埋将根据电气专业管线图进行，严格按照相关规程规范施工。采用镀锌电线管丝扣连接，其弯曲半径、支持点与线盒连接、跨接等都要符合要求。对于浅表预埋的电线管需要在楼板上留下重墨，以标识浅表电线管所在的位置，避免以后其他专业打孔时损及管线。
1.3楼板暗敷管线。楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间，因此预埋线管的工作必须在楼板第一层钢筋网之后进行，并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。故此，事前必须做好充分的技术准备和实物准备工作，紧跟钢筋作业的进度。从楼板转换至墙壁的暗敷管线，要求土建提供准确的参考坐标。
1.4墙壁内暗敷的电气管线。从楼板引上或引下的管线均应处于相应的墙壁内，在进行墙壁的砌体时，就要做好终端线盒的定位工作，满足设计、规范的要求。由于砌体后，线盒的位置尺寸再也不能修正，因此必须一次定位准确。
1.5放线、支架制安。明装线管和线槽、桥架在安装前均要进行放线支架制安工作，线管的支架采用线卡直接安装在楼板或墙上，线槽采用角铁支架，桥架和母线采用厂家生产的专用支架。支架间距必须符合相应规定。
2、安全施工
保障生产者在施工作业中的安全和健康就要做到以下几点：
2.1要将安全教育纳入职工培训教育计划，负责组织职工的安全技术培训和教育。认真贯彻执行国家和各省、市有关安全生产的方针政策和法规、规范。
2.2领导编制并实施本企业中、长期整体规划及年度、特殊时期安全工作实施计划。建立健全本企业的各项安全生产管理制度及奖罚办法。
2.3领导并支持安全管理部门或人员的监督检查工作。建立健全安全生产的保证体系，保证安全技术措施经费的落实。
2.4结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定施工现场各项安全生产管理办法，提出要求并监督其实施。
2.5落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。
2.6施工现场要定期安全检查，发现施工生产中不安全问题，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。
3、施工后期质量控制
3.1完工测试
完工测试包括再次进行工厂测试和对全部或部分设备有选择的技术试验，承包人将完全按照招投标文件和国家行业相关技术标准、规范，在监理和业主批准监督下进行，测试内容包括但不限于单项设备通电测试、单项设备功能测试、分系统功能测试、系统功能测试，以及对关键设备和大宗材料的质量证明文件、检测文件等的审查。
3.2联网测试与系统调试联调
在各分项工程设备安装固定、电器连接和通电测试完工后，现场工程师依据设计方案、技术规范进行子系统调试与检测及系统联调。
3.3试运行
试运行期间，承包人将保证任何缺陷或故障都能及时修复。
3.4交工验收
通过试运行期后，工程将进行交工验收，验收测试将严格按照《标准》执行。
3.5缺陷责任期
在整个24个月缺陷责任期内承包人将及时提供免费服务以纠正、修复或更换制造的设计上的缺陷。除保证系统正常运行和完好外，换负责运营管理单位的技术指导和人员培训。
三、结束语
综合上述，做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义是非常重大的。因此，我们应在工作实践中不断学习，提高认识和知识，更好地做好质量控制及管理工作，为社会主义现代化建设做最好的服务。
参考文献：
[1]凌鑫.高层建筑机电安装难点及解决方法[A].湖南土木建筑学会.绿色施工新技术与工程管理[C].2010.
[2]杨继武.浅谈高层建筑机电安装施工常见问题及应对措施[J].城市建设理论研究，2012（25）.
[3]杨枝良.浅谈建筑机电安装工程施工技术应用[J].中华民居，2011（7）.