合肥百货:8家基金重仓的零售龙头

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  合肥百货(000417)是安徽省的零售业龙头,公司经营在未来存在着较大的增长空间。而旗下所拥有的极具增长潜力的土地资产,将在新会计准则下面临价值重估的机会。同时,商业并购给其发展带来了巨大的机会。更值得关注的是,该公司总股本才24601.17股,在一季度却获得了8家基金公司的青睐。
  合肥百货(000417)是安徽省的商业龙头,也是全国大型零售商业百强之一。该公司的零售业主业已经形成了现代百货、超市连锁、家电专营三轮驱动的良性格局。作为老牌商业城,该公司在区域市场拥有良好的品牌信誉和市场知名度,消费者基础广泛,品牌附加值较高,而品牌价值正推升着企业的业绩。
  目前,该公司的“合肥百大”、“合家福”和“百大电器”已在安徽确立了良好的品牌知名度,连锁经营网点达到54家,分布在全省7个地市,继续巩固了安徽商业龙头领先优势。其中,百大CBD购物中心是市内最高档次的百货购物中心,也是公司未来利润增长点之一。
  同时,该公司携手农产品(000061)打造中部最大的周谷堆农业批发市场,逐步从占地10亩的单一水果市场,发展成为占地280亩、交易场地18万多平方米的大型农副产品集散中心,成为继百大集团在百货、超市、家电三大主业之后又一蓬勃发展的、最具潜力的农业批发市场,使其成为一个完整的区域商业垄断之王。
  根据年报披露,合肥百货去年实现主营业务收入32.24亿元,同比增长29.11%;净利润5277.63万元,同比增长58.76%,每股收益0.21元。若不考虑非经常性损益,则实现净利润3874.83万元,同比仅增长16.56%。
  年报还指出,合肥百货在2007年其主营业务收入将达到38亿元。经测算主营收入同比增长应达到18.75%以上。公司表示2007年将继续发展连锁经营网点,推进主业规模扩张;另一方面,公司将2007年确定为“成本效益年”,通过提高效率来提升效益,是公司实现内生性增长的重要手段。考虑到该公司的区域领先优势以及主业的稳步增长,机构认为该公司经营依然存在较大的增长空间,预计2007年、2008年每股收益分别可达到0.25元、0.30元。
  除了优良的业绩意味着较大的增长空间外,合肥百货的土地资产也面临价值重估的机会。该公司旗下拥有极具增值潜力的资产,包括位于合肥最繁华的商业文明示范街长江中路中心地段的合肥百货大楼、合肥鼓楼商厦、百大CBD购物中心所在的合肥CBD中央广场等。这些产业均座落于黄金地段,目前该地段地价仅数千元每平方米。
  随着人民币的不断升值,东部城市地价日益剧增,对比起其他沿海城市数万元的地价,处于合肥的这些优质产业,也将面临着巨大的价值重估。在目前热炒增值概念的形势下,公司在人民币升值的刺激下引发的资产重估无疑给公司未来带来了广阔的想象空间。相关机构估算,该公司的核心商业土地增值资产高达18亿,并不逊色于任何一个地产上市公司。
  由于从2007年开始,上市公司将采用新的会计准则来核算收益,所以那些拥有大量土地资产公司的重估价值将会得到大幅提升,其一季度的业绩会出现惊人地增长。4月11日,合肥百货(000417)发布业绩预告,公司预计今年一季度实现净利润将同比增长100%。
  另外,合肥百货的商业并购引发巨大机会。随着外资的加速进入,区域内零售企业的不断增多,市场的竞争压力会越来越大,市场兼并、资源整合将成为区域零售业下一步发展的重要趋势,整个区域的零售资源将向优势企业、优势资本集中。不少商业公司将充分利用区域市场比较优势,通过购并、重组等多种方式加速发展,把企业做实做强做大做持久。
  目前商业上市公司中,有近60家企业具有并购题材,合肥百货、重庆百货、广州友谊等则有可能成为目标公司。国内零售业最终将形成全国性的零售商、区域性零售商,以及众多的中小零售商这样三个层次。而目前,商业并购正处于初期阶段,首先进行的是区域性并购,在此过程中省会城市的机会就显得很大。在目前的省会城市当中,山东和安徽等地的商业企业显示出更好的机会。
  从该公司公布的2007年第一季度报告显示,股东总数减少,筹码继续集中。十大流通股东除了合肥兴泰由非流通转成流通股之外均为基金,合计持有占流通盘37.03%。其中,基金数量由原来的1家增加为8家,有7家为新进的基金机构。可见,该公司近期已经获得了多家基金公司的青睐,未来走势具备广阔的想象空间。
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