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民生
“房贷”向左，“保障房政策”向右
2012年新春刚过，关于“房子”的各种大道小道消息又开始紧紧牵动全国百姓的心。温家宝总理在谈及房地产调控时重申“要巩固房地产市场的调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。”这是近两年以来，温家宝总理第五次提到要让“房价合理回归”。
几乎同时，北京市住房和城乡建设委发布了关于《贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见》的实施，首次明文规定，保障性住房不得在市场上出售；如果销售需先由政府回购。《实施意见》明确指出要严格经济适用住房上市交易管理，规定在房源分配中，建立经济适用住房封闭运行机制，今后新购买的经济适用住房确需转让的，将由经济适用住房家庭户籍所在区县住房保障管理部门回购。对于经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房申请条件的应当退出，原经济适用住房由经济适用住房家庭户籍所在区县住房保障管理部门回购。
今后，北京的廉租房、公租房、经适房、限价房这四种保障房将统一申请、审核、分配，标志着北京保障性住房的建设和管理将更加规范化。
与此同时，关于银行方面首套房贷利率松动的消息也不胫而走，一些银行逐步回归7.05%的基准利率，有的甚至还出现了优惠利率折扣。上海一些中资行针对不同房贷客户具有不同政策，甚至有银行对持续3个月以上拥有50万元资产的VIP客户，给予基准利率下调5%的优惠。烟台、广州等地多家银行已经将首套房贷利率从基准利率上浮10%调整为上浮5%，而重庆部分外资银行则松口称首套房贷最低可享受9折优惠。
事实上，首套房贷利率松动的消息也同样为房地产商带来了一些慰藉，有评论认为该项措施的实施可以有效刺激某些急于购房的消费者，为遭遇“春寒”的楼市带去一丝生机。
不过有关专家表示，年初房贷利率出现松动是惯例，不会对处于严寒中的楼市带来多少暖意。
不论各种消息对楼市是利空或利好，温总理的一番讲话已经再次为今年的限购举措定下基调，预计房价下降之势在2012年仍会持续。
宏观
银监会棒打票据信托
去年下半年开始，票据类信托产品出现爆发式增长。这一现状让监管层再次出手，继去年底主要的信托公司遭“窗口指导”之后，银监会日前又电话通知叫停票据类信托产品的发行。在票据资产类银行理财产品受限后，银行将票据打包给信托公司的渠道也再次受阻。这样一来，银行企图借表外融资来缓解信贷紧张，难上加难。
有公开信息称，早在2011年12月10日，银监会就在“2011年中国信托业峰会”上对65家信托公司老总“吹风”，称票据信托业务“至少是不妥”。银监会认为，“不妥”之处在于，该业务和银信合作类似，可以帮助银行变相绕开信贷规模管控，信托公司充当的是一个“通道”角色，在合规性上也存在瑕疵。
据悉，票据类信托产品的异军突起始于去年9月，截至2011年11月29日，2011年共发行全部投资于票据的信托产品235款，占2011年新发行信托产品数量的7.6%；其中上半年发行6款；下半年特别是四季度票据类信托成立数量爆发。分析人士指出，该业务自去年下半年以来快速增长，引起监管层对其可能干扰信贷规模控制的忧虑，可能是叫停主因。
关于叫停票据类信托的影响，业内人士认为，对于广大通过票据信托来融资的中小企业，此举无疑让他们的融资之路雪上加霜。此外，有银行人员表示，在目前的银行理财市场，其中针对高端人群的票据类信托占据的分量不小，票据类信托叫停将导致一些理财产品的停发。尽管如此，仍有人认为，即使叫停票据类信托，银行仍能设法找到新的资金出路。
股市
500余家公司“排队”上市
中国证监会发行监管部近日首次公开发行股票审核工作流程及申报企业情况。在证监会公布的数据中，截止2012年1月31日，两市共有515家公司排队上市，其中创业板220家（包括30家中止审核），主板295家（包括中小板）。2012年伊始，排队上市的公司就超过了去年全年的上市公司数量。
数据显示，主板和中小板中，共有50家企业处于初审中，204家企业处于落实反馈意见中，另有41家企业已预披露。创业板中有25家公司处于初审中，126家公司处于落实反馈意见中，另外有39家公司已预披露。
在处于初审阶段的50家主板和中小板公司中，众多知名城商行和餐饮业名列其中。盛京银行、大连银行、上海银行等8家城商行出现在初审名单上。而餐饮方面，著名企业顺峰饮食酒店管理、狗不理集团、广州酒家集团以及净雅食品赫然在目。此前在高铁事件中备受关注的中国铁路物资也正处于初审中。
此外，落实反馈意见中的排队主板和中小板的企业多达204家，其中此前备受一参一控困扰的国信证券已经通过初审走到落实反馈意见一步，除国信证券外，广州富力地产、皇明太阳能、浙江乔治白服饰等知名企业也出现在证监会公布的材料中。
“房贷”向左，“保障房政策”向右
2012年新春刚过，关于“房子”的各种大道小道消息又开始紧紧牵动全国百姓的心。温家宝总理在谈及房地产调控时重申“要巩固房地产市场的调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。”这是近两年以来，温家宝总理第五次提到要让“房价合理回归”。
几乎同时，北京市住房和城乡建设委发布了关于《贯彻国务院办公厅保障性安居工程建设和管理指导意见》的实施，首次明文规定，保障性住房不得在市场上出售；如果销售需先由政府回购。《实施意见》明确指出要严格经济适用住房上市交易管理，规定在房源分配中，建立经济适用住房封闭运行机制，今后新购买的经济适用住房确需转让的，将由经济适用住房家庭户籍所在区县住房保障管理部门回购。对于经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房申请条件的应当退出，原经济适用住房由经济适用住房家庭户籍所在区县住房保障管理部门回购。
今后，北京的廉租房、公租房、经适房、限价房这四种保障房将统一申请、审核、分配，标志着北京保障性住房的建设和管理将更加规范化。
与此同时，关于银行方面首套房贷利率松动的消息也不胫而走，一些银行逐步回归7.05%的基准利率，有的甚至还出现了优惠利率折扣。上海一些中资行针对不同房贷客户具有不同政策，甚至有银行对持续3个月以上拥有50万元资产的VIP客户，给予基准利率下调5%的优惠。烟台、广州等地多家银行已经将首套房贷利率从基准利率上浮10%调整为上浮5%，而重庆部分外资银行则松口称首套房贷最低可享受9折优惠。
事实上，首套房贷利率松动的消息也同样为房地产商带来了一些慰藉，有评论认为该项措施的实施可以有效刺激某些急于购房的消费者，为遭遇“春寒”的楼市带去一丝生机。
不过有关专家表示，年初房贷利率出现松动是惯例，不会对处于严寒中的楼市带来多少暖意。
不论各种消息对楼市是利空或利好，温总理的一番讲话已经再次为今年的限购举措定下基调，预计房价下降之势在2012年仍会持续。
宏观
银监会棒打票据信托
去年下半年开始，票据类信托产品出现爆发式增长。这一现状让监管层再次出手，继去年底主要的信托公司遭“窗口指导”之后，银监会日前又电话通知叫停票据类信托产品的发行。在票据资产类银行理财产品受限后，银行将票据打包给信托公司的渠道也再次受阻。这样一来，银行企图借表外融资来缓解信贷紧张，难上加难。
有公开信息称，早在2011年12月10日，银监会就在“2011年中国信托业峰会”上对65家信托公司老总“吹风”，称票据信托业务“至少是不妥”。银监会认为，“不妥”之处在于，该业务和银信合作类似，可以帮助银行变相绕开信贷规模管控，信托公司充当的是一个“通道”角色，在合规性上也存在瑕疵。
据悉，票据类信托产品的异军突起始于去年9月，截至2011年11月29日，2011年共发行全部投资于票据的信托产品235款，占2011年新发行信托产品数量的7.6%；其中上半年发行6款；下半年特别是四季度票据类信托成立数量爆发。分析人士指出，该业务自去年下半年以来快速增长，引起监管层对其可能干扰信贷规模控制的忧虑，可能是叫停主因。
关于叫停票据类信托的影响，业内人士认为，对于广大通过票据信托来融资的中小企业，此举无疑让他们的融资之路雪上加霜。此外，有银行人员表示，在目前的银行理财市场，其中针对高端人群的票据类信托占据的分量不小，票据类信托叫停将导致一些理财产品的停发。尽管如此，仍有人认为，即使叫停票据类信托，银行仍能设法找到新的资金出路。
股市
500余家公司“排队”上市
中国证监会发行监管部近日首次公开发行股票审核工作流程及申报企业情况。在证监会公布的数据中，截止2012年1月31日，两市共有515家公司排队上市，其中创业板220家（包括30家中止审核），主板295家（包括中小板）。2012年伊始，排队上市的公司就超过了去年全年的上市公司数量。
数据显示，主板和中小板中，共有50家企业处于初审中，204家企业处于落实反馈意见中，另有41家企业已预披露。创业板中有25家公司处于初审中，126家公司处于落实反馈意见中，另外有39家公司已预披露。
在处于初审阶段的50家主板和中小板公司中，众多知名城商行和餐饮业名列其中。盛京银行、大连银行、上海银行等8家城商行出现在初审名单上。而餐饮方面，著名企业顺峰饮食酒店管理、狗不理集团、广州酒家集团以及净雅食品赫然在目。此前在高铁事件中备受关注的中国铁路物资也正处于初审中。
此外，落实反馈意见中的排队主板和中小板的企业多达204家，其中此前备受一参一控困扰的国信证券已经通过初审走到落实反馈意见一步，除国信证券外，广州富力地产、皇明太阳能、浙江乔治白服饰等知名企业也出现在证监会公布的材料中。