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摘要：随着我国城市现代化进程的不断加快，高层建筑在我国各大中城市建设中不断增多，如何合理的节约城市用地，缩短公用设施和市政管网的开发已成为建筑师们关注的问题，高层建筑相对占地面积少，从而减少市政建设投资，加快城市建设。本文结合工程实例对高层建筑的不同设计手法与设计理念进行简单阐述，供同行参考。
关键词：高层建筑，建筑设计，新理念
Abstract: along with the urban modernization process accelerating, high-rise buildings in our country the construction of large and medium-sized cities in the increase, how to reasonable save city land, shorten the public facilities and municipal pipeline network development has become a concern of the architects of the high-rise building relatively covers an area of less, so as to reduce the municipal construction investment, speed up the construction of the city. Combining with the project examples of high-rise building design technique and the different design a simple paper, refers for the colleague.
Keywords: high building, building design, new idea
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
1工程实例
某建筑大厦建筑高度为90 m，地下2层为停车库和设备用房 ，地下1层有部分空间还拟作超级市场。地上裙房第 1层～5层设有大型商场、电影院和风味小吃，以及某公司招待所大堂、餐厅和厨房等。第 6层以上为 “双塔”式主楼，其中第 6层为设备转换层。西塔楼第 7层～14层为招待所的客房及其会议室 ，第15层以上为住宅。东西塔楼的第 16层为消防避难层。该大厦用地地块呈方形，但是，要在占地面积有限的基础上，创建出集居住、旅行 、娱乐和商业于一体、容积率高达10的 “无限”空间，非超高层建筑莫属。该大厦的设计具有四个特点。
(1)大厦的功能多，建筑师运用建筑设计手法，在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。
(2)在地下1层局部和地上5层商场的建筑设计，将新的商业概念引入建筑——快乐购物，休闲购物。
(3)立面设计打破陈规，采用当前国际流行的多彩涂料饰面。
(4)采用节能的新型建筑材料，设计出独特的建筑构造。
2舒适且功能齐全的建筑环境
在总平面设计中，我们合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系，合理规划以避免居民进入非生活区，合理利用通道解决建筑和环境间关系等。该大厦内设商场 、超市、风味小吃、招待所 、电影院、社区游泳池、桑拿及住宅等，其功能之多在高层建筑亦不多见。处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线，是总平面设计的关键。本工程充分重视流线设计，将商场、超市、电影院和招待所的人流出入口分设于建筑的南侧和东侧 ，直接面向厦禾路和斗西路，为招徕顾客和旅客创造商机。两幢塔楼住宅，商场货物仓库 ，以及招待所内部人员和货物出入口，均设于北面。地下汽车库两个出入口，分设于东北角和西北角。这样一来 ，各股人流与车流各行其道，互不干扰，泾渭分明。从近年来房地产业的繁荣与萧条中，我们已经清楚地认识到：“在住宅设计中，舒适的内部空间和优化的外部环境，是房地产开发事业中头等重要的促销手段”。建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度 ，但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。当今社会，环境的优劣越来越被购房者 、商场业主和入住招待所的旅客所关注。该工程地处道路的路口，是交通汇合处，绿化景观将成为绿化空间序列中的一个节点。因此，该大厦的绿化景观的设计重点分为四个部分。
(1)南面商业广场绿化，结合城市道路绿化的节点空间与广场绿化穿插设置，使之融成一体。这就提供给市民一个较舒适的购物环境。
(2)在大楼呈加斜角的“L”型 的半围合的西北角，即两个塔楼住宅的出入口处 ，设计一块面积约 600 m 开敝的绿地空间。以此作为住户纳凉 、休闲和小憩的场所。
(3)在裙房的屋顶，设计屋顶花园，作为招待所旅客的室外活动空间。
(4)在第 16层的弧型联体屋面上，设置游泳池。虽然游泳池的面积不大，但却为住户提供了夏天炼身 、儿童嬉戏的场所。“以人为本”的绿化设计，也使各个组群的人都各得其所。如图1所示
图 1第 16层平面图
3居住与商业服务的巧妙结合
把电影院、风味小吃引入高层住宅大楼，是借鉴国外成功的建筑设计。例如，菲律宾的SM，EVER和GOTESCO商业城 ，均是人们耳熟能详的例子。该大厦引入的是快乐购物和休闲购物的新理念。人们在每天的劳作之余或休闲时间，走进该大厦购物 ，饿了、渴了或累了，可以走进风味小吃品尝一下，或走进电影院观赏一下。
4 简洁而色彩绚丽的建筑形象
大楼立面造型设计力求简洁，以突出高层建筑的整体效果 ，没有过多的装饰。“建筑形象既要服从经济繁荣时期的商业性需要，又要兼顾居住环境的朴实与温馨，以免建筑设计流于形式 ，弄虚作假 、华而不实”。因此，设计中采用彩色涂料饰面，运用现代国际流行的多彩设计手法 ，用木瓜色、藏青色、浅棕色、深棕色等四种颜色涂料配以局部蓝色玻璃幕墙。多彩颜色设计，可以反映商业建筑的热烈、朴实的体型，表现居住建筑的温馨。
5 细微处体现 “以人为本”设计的新理念
整幢建筑除局部使用玻璃幕墙外，外墙窗均采用 白色塑钢窗。虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料，但是比起现在通常使用的铝合金窗，具有导热系数低 、耐腐蚀 、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。塑钢窗材质表现出与人的亲和性，特别在冬天，它比起冷冰冰的铝合金，人们更愿意接近和触摸。由于塑钢窗的导热系数低 ，无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里 ，它均是节约能源的好材料。在住宅除分户墙之外，户内隔墙都采用泰柏板輕质隔墙。所谓的泰柏板 ，就是在两片钢丝网中间夹着难燃材料岩棉。安装上墙之后，再两面抹灰。轻质隔墙的选用，使结构荷载减轻，减少结构的造价和投资。这种材料此起 GRC墙板，防水的效果更好；比起多孔砖墙，因其厚度仅 100 mm而节约了户内结构面积，故使用面积更大；比起轻钢龙骨TK板墙，它的隔声质量更好。建筑师并不是简单地整齐地安排空调室外机位置。在超高层建筑设计 中，考虑到安装室外机的安全问题与大小不一 的空调室外机 ，会给立面造型带来的负面影响。为此，我们在每户其中 1问一2问房间的窗台下，设计了假阳台(图2)。这样的栏杆挡住了室外机，给城市一个较好的景观；安装安全，且室外机的热气散发快。冷凝水统一组织排放到 PVC立管中，净化外墙，避免上下层住户之间的相互干扰，由于第 5层设有两问各为 250座的电影院，它所占用的空间已超出了第 5层的层高，且电影院大空间设计已将部分框架柱取消。因此，在裙房屋顶上设计游泳 池，显然是不可行的。游泳池理所当然地设置在两塔楼之间的椭圆型联体的屋顶上。
图2 空调室外机位置大样
6结束语
每一座具体的建筑物，都处在一个特定的环境之中。这就需要建筑师具有极强的应变能力，孜孜不倦地把技术革新与技术创新注入特定的设计命题中，乃至建筑的每一个 “小动作”对于精打细算的住户来说 ，早己在不经意之中有所觉察、有所感受。该大厦 以各种与众不同的特色设计 ，显示着建筑的个性。它将成为我们探索超高层综合楼建筑设计方向的有益尝试。在设计过程中，我们追求平面流线清晰，分区明确；追求立面简法 ，色彩绚丽；追求空间尺度宜人，环境优雅；追求技术革新，建筑创新。面对发展迅速的社会，我们将不断地探索，不断地创新，不断地追求更多更多。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：高层建筑，建筑设计，新理念
Abstract: along with the urban modernization process accelerating, high-rise buildings in our country the construction of large and medium-sized cities in the increase, how to reasonable save city land, shorten the public facilities and municipal pipeline network development has become a concern of the architects of the high-rise building relatively covers an area of less, so as to reduce the municipal construction investment, speed up the construction of the city. Combining with the project examples of high-rise building design technique and the different design a simple paper, refers for the colleague.
Keywords: high building, building design, new idea
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：
1工程实例
某建筑大厦建筑高度为90 m，地下2层为停车库和设备用房 ，地下1层有部分空间还拟作超级市场。地上裙房第 1层～5层设有大型商场、电影院和风味小吃，以及某公司招待所大堂、餐厅和厨房等。第 6层以上为 “双塔”式主楼，其中第 6层为设备转换层。西塔楼第 7层～14层为招待所的客房及其会议室 ，第15层以上为住宅。东西塔楼的第 16层为消防避难层。该大厦用地地块呈方形，但是，要在占地面积有限的基础上，创建出集居住、旅行 、娱乐和商业于一体、容积率高达10的 “无限”空间，非超高层建筑莫属。该大厦的设计具有四个特点。
(1)大厦的功能多，建筑师运用建筑设计手法，在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。
(2)在地下1层局部和地上5层商场的建筑设计，将新的商业概念引入建筑——快乐购物，休闲购物。
(3)立面设计打破陈规，采用当前国际流行的多彩涂料饰面。
(4)采用节能的新型建筑材料，设计出独特的建筑构造。
2舒适且功能齐全的建筑环境
在总平面设计中，我们合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系，合理规划以避免居民进入非生活区，合理利用通道解决建筑和环境间关系等。该大厦内设商场 、超市、风味小吃、招待所 、电影院、社区游泳池、桑拿及住宅等，其功能之多在高层建筑亦不多见。处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线，是总平面设计的关键。本工程充分重视流线设计，将商场、超市、电影院和招待所的人流出入口分设于建筑的南侧和东侧 ，直接面向厦禾路和斗西路，为招徕顾客和旅客创造商机。两幢塔楼住宅，商场货物仓库 ，以及招待所内部人员和货物出入口，均设于北面。地下汽车库两个出入口，分设于东北角和西北角。这样一来 ，各股人流与车流各行其道，互不干扰，泾渭分明。从近年来房地产业的繁荣与萧条中，我们已经清楚地认识到：“在住宅设计中，舒适的内部空间和优化的外部环境，是房地产开发事业中头等重要的促销手段”。建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度 ，但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。当今社会，环境的优劣越来越被购房者 、商场业主和入住招待所的旅客所关注。该工程地处道路的路口，是交通汇合处，绿化景观将成为绿化空间序列中的一个节点。因此，该大厦的绿化景观的设计重点分为四个部分。
(1)南面商业广场绿化，结合城市道路绿化的节点空间与广场绿化穿插设置，使之融成一体。这就提供给市民一个较舒适的购物环境。
(2)在大楼呈加斜角的“L”型 的半围合的西北角，即两个塔楼住宅的出入口处 ，设计一块面积约 600 m 开敝的绿地空间。以此作为住户纳凉 、休闲和小憩的场所。
(3)在裙房的屋顶，设计屋顶花园，作为招待所旅客的室外活动空间。
(4)在第 16层的弧型联体屋面上，设置游泳池。虽然游泳池的面积不大，但却为住户提供了夏天炼身 、儿童嬉戏的场所。“以人为本”的绿化设计，也使各个组群的人都各得其所。如图1所示
图 1第 16层平面图
3居住与商业服务的巧妙结合
把电影院、风味小吃引入高层住宅大楼，是借鉴国外成功的建筑设计。例如，菲律宾的SM，EVER和GOTESCO商业城 ，均是人们耳熟能详的例子。该大厦引入的是快乐购物和休闲购物的新理念。人们在每天的劳作之余或休闲时间，走进该大厦购物 ，饿了、渴了或累了，可以走进风味小吃品尝一下，或走进电影院观赏一下。
4 简洁而色彩绚丽的建筑形象
大楼立面造型设计力求简洁，以突出高层建筑的整体效果 ，没有过多的装饰。“建筑形象既要服从经济繁荣时期的商业性需要，又要兼顾居住环境的朴实与温馨，以免建筑设计流于形式 ，弄虚作假 、华而不实”。因此，设计中采用彩色涂料饰面，运用现代国际流行的多彩设计手法 ，用木瓜色、藏青色、浅棕色、深棕色等四种颜色涂料配以局部蓝色玻璃幕墙。多彩颜色设计，可以反映商业建筑的热烈、朴实的体型，表现居住建筑的温馨。
5 细微处体现 “以人为本”设计的新理念
整幢建筑除局部使用玻璃幕墙外，外墙窗均采用 白色塑钢窗。虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料，但是比起现在通常使用的铝合金窗，具有导热系数低 、耐腐蚀 、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。塑钢窗材质表现出与人的亲和性，特别在冬天，它比起冷冰冰的铝合金，人们更愿意接近和触摸。由于塑钢窗的导热系数低 ，无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里 ，它均是节约能源的好材料。在住宅除分户墙之外，户内隔墙都采用泰柏板輕质隔墙。所谓的泰柏板 ，就是在两片钢丝网中间夹着难燃材料岩棉。安装上墙之后，再两面抹灰。轻质隔墙的选用，使结构荷载减轻，减少结构的造价和投资。这种材料此起 GRC墙板，防水的效果更好；比起多孔砖墙，因其厚度仅 100 mm而节约了户内结构面积，故使用面积更大；比起轻钢龙骨TK板墙，它的隔声质量更好。建筑师并不是简单地整齐地安排空调室外机位置。在超高层建筑设计 中，考虑到安装室外机的安全问题与大小不一 的空调室外机 ，会给立面造型带来的负面影响。为此，我们在每户其中 1问一2问房间的窗台下，设计了假阳台(图2)。这样的栏杆挡住了室外机，给城市一个较好的景观；安装安全，且室外机的热气散发快。冷凝水统一组织排放到 PVC立管中，净化外墙，避免上下层住户之间的相互干扰，由于第 5层设有两问各为 250座的电影院，它所占用的空间已超出了第 5层的层高，且电影院大空间设计已将部分框架柱取消。因此，在裙房屋顶上设计游泳 池，显然是不可行的。游泳池理所当然地设置在两塔楼之间的椭圆型联体的屋顶上。
图2 空调室外机位置大样
6结束语
每一座具体的建筑物，都处在一个特定的环境之中。这就需要建筑师具有极强的应变能力，孜孜不倦地把技术革新与技术创新注入特定的设计命题中，乃至建筑的每一个 “小动作”对于精打细算的住户来说 ，早己在不经意之中有所觉察、有所感受。该大厦 以各种与众不同的特色设计 ，显示着建筑的个性。它将成为我们探索超高层综合楼建筑设计方向的有益尝试。在设计过程中，我们追求平面流线清晰，分区明确；追求立面简法 ，色彩绚丽；追求空间尺度宜人，环境优雅；追求技术革新，建筑创新。面对发展迅速的社会，我们将不断地探索，不断地创新，不断地追求更多更多。
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