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【摘要】建筑施工时，防水工程作用重要，直接关系着建筑工程的质量，乃至群众的生命安全。屋面防水的目标是无渗漏，延长建筑物使用寿命。因此，防水工程的规范化、科学化尤为重要。
【关键词】建筑工程，屋面，防水技术，措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、前言
屋面漏水是建筑工程施工的重点和难点问题，至今也没有完美的解决办法。目前，我国还是通常采用传统的刚性防水和柔性防水进行防水处理，能够起到一定作用，但仍存在弊端。
二、屋面防水工程发展现状
从目前的状况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。主要包括：
1.建筑防水材料质量不符合要求
建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限。防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。目前防水材料市场的基本状况仍旧是鱼目混珠、良莠不齐并且还具有进一步蔓延之势。受到冲击最大的莫过于主导产品SBS改性沥青防水卷材。由于伪劣产品比正规产品销售价格低60%且占有很大的市场，从而导致正规的大中型企业面临严重的挑战。
2.设计单位不重视防水设计
防水工程的设计结构措施是旅工的根据和先导。但标准实施后，一些设计图仍习惯用文字阐明替代构造图，没能将屋面防水层作为重要的分部工程绘制出详图，严重的限制标准对屋面防水工程的正确应用和施行。应当严格按照规范要求选择防水卷材，这是设计单位的责任和义务。但是由于很多设计人员不熟悉防水材料的品质并且随意套用施工图集，并且设计人员放弃自己的职责让建设单位自己选择防水材料，而建设单位或开发商为了自身的利益往往会低价购进，而设计人员却听之任之。
3.施工单位质量意识不强
随着假冒伪劣防水材料的泛滥，并且将工程造价压得很低，从而使得正规的防水专业施工公司很难中标。但是这些工程落到没有资质以及低素质的包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。
4.建设单位
防水工程质量是出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，建设单位或开发商作为市场的主导，影响建筑市场秩序的重要原因就是建设单位行为的不规范性。要求防水工程具有合理的耐用年限以避免出现早期渗漏事故是保证屋面以及其他工程防水的关键。
三、影响建筑工程屋面防水质量的因素
影响到建筑工程屋面防水质量的因素很多，主要包括以下方面:
1.重视排水设计。
屋面防水设计必须对排防综合考虑，如果只重视结构层，而不重视排水，使屋面局部处于长期的水侵蚀状态，就会加速防水材料的老化和霉料，使防水材料耐久性降低。现状是防水设计不能根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面的泄流面积等诸多因素，较准确地计算确定排水管径、位置和数量。
2.材料厚度确定。
在防水设计中，不能按屋面防水等级来确定防水标准、设防层数、材料种类、每层构造厚度和要求等，这是屋面防水设计的主要内容，很容易被设计者忽视。
3.材料的选择。
人们习惯于传统的做法，设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更不能较实际地按当地气温、日照时间强度和多风、大风的特点选择合适的新型防水建材，甚至会出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防，这是目前存在的实际问题。
4.防水基层的问题。
为使防水设防材料能同基层牢固结合，消除因温差和荷载等变形对防水层的不利影响，基层必须平整、无裂缝、光洁，并有较高强度，找平后的基层宜设分格缝使之变形伸缩。
5.细部节点的构造设计。
突出屋面的排气道、女儿墙、天沟或檐沟、雨水口等处，细部构造节点受气温、冻融的影响较大，是防水的最薄弱部位，稍有疏忽，防水质量就难以确保，造成短期损坏等现象。
四、屋面防水工程质量通病的防治措施
1.屋面板的结构设计应适当考虑到板厚对防水的影响，配足负筋，避免板端出现塑性铰。混凝掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适易的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：（1）模板刚度应满足要求，支撑应牢靠：（2）控制好混凝上保护层厚度，防止负筋下塌；（3）应选择合格的原材料，恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；（4）加强养护，严禁过早拆横，过早上荷；（5）避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；（6）尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层，找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大了l0mm，蓄水时间应大于24h。
2.设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级。同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防，按防排结合，刚柔相济，多道防水脱离． 分仓，节点密封，加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计。再按照《屋面工程技术规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计，设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。
3.合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线，仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡為3％，建筑找横坡为2％，纵向找坡不得小于1％，对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。
4.平面图中应画出分仓缝的位置，水泥砂浆或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6mm，且应设置在易开裂处，分仓缝应预留，不得有切割，缝宽宜为20mm~30mm，选择中档以上密封材料嵌缝，施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。
五、屋面防水工程施工技术措施探讨
1.材料选择方面
防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的影响,正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一,虽然目前柔性防水材料的种类繁多,性能各异,以前采用双层2mm厚的沥青卷材,双层带砂耐穿刺性能差,低温柔性差,易老化,防水层耐用年限短。而PVC改性沥青卷材,具有耐老化,耐候性,延伸率大,使用寿命长,同时施工简单,造价低,便于维修,使用效果好等特点。
2.防水施工方面
（1）坡屋面是以排为主,以防为辅,排防结合渗漏几率小,而平屋顶坡度小、积水厚,应以防为主,但也要尽快将积水排走,以减轻屋面防水负担。所以平屋面坡度很重要,规范提出结构找坡不宜小于3%。
（2）找平层是铺贴卷材防水层的基层,给防水卷材提供一个平整、密实、有强度,能钻结的构造基础。当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层,厚度为20mm,水泥与砂浆比为1:2.5~1:3(体积比),水泥标号不低于32.5。找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,缝宽为20mm,分格缝的纵向和横向间距不大于6m,分格缝的位置设在屋面板的支端,屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处,防水层与女儿墙交接处等。
（3）水泥砂浆找平层施工时,先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时,按由远到近,由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成,按设计控制好坡度,用2m以上长度刮杆刮平,待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,12小时后用草袋覆盖,浇水养护。
（4）细石混凝土防水层是刚性防水层的一种,在三级屋面中麽泛应用。施工时细石混凝土不得使用火山灰质水泥;当采用矿渣硅酸盐水泥时,应采取减少泌水性的措施。混凝土强度等级应符合设计要求,节点处的防水处理要符合设计要求。
六、结束语
防水工程质量的重要性已经不言而喻，这项工作管理需要各方面齐抓共管工作而言。防水工程需要同时保障设计、资料、施工，必须做到设计胆大心细、进料层层把关、施工如履薄冰，才能保障防水效果，服务于人民群众。
参考文献：
[1]刘伟 我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈城市建设理论研究2011年24期
[2]李保臣 复合防水屋面的设计与施工 建筑工程-2010年4期
[3]陈传闯 浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施城市道桥与防洪-2012年12期
【关键词】建筑工程，屋面，防水技术，措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、前言
屋面漏水是建筑工程施工的重点和难点问题，至今也没有完美的解决办法。目前，我国还是通常采用传统的刚性防水和柔性防水进行防水处理，能够起到一定作用，但仍存在弊端。
二、屋面防水工程发展现状
从目前的状况来看，屋面防水工程仍存在着许多质量问题。主要包括：
1.建筑防水材料质量不符合要求
建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限。防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。目前防水材料市场的基本状况仍旧是鱼目混珠、良莠不齐并且还具有进一步蔓延之势。受到冲击最大的莫过于主导产品SBS改性沥青防水卷材。由于伪劣产品比正规产品销售价格低60%且占有很大的市场，从而导致正规的大中型企业面临严重的挑战。
2.设计单位不重视防水设计
防水工程的设计结构措施是旅工的根据和先导。但标准实施后，一些设计图仍习惯用文字阐明替代构造图，没能将屋面防水层作为重要的分部工程绘制出详图，严重的限制标准对屋面防水工程的正确应用和施行。应当严格按照规范要求选择防水卷材，这是设计单位的责任和义务。但是由于很多设计人员不熟悉防水材料的品质并且随意套用施工图集，并且设计人员放弃自己的职责让建设单位自己选择防水材料，而建设单位或开发商为了自身的利益往往会低价购进，而设计人员却听之任之。
3.施工单位质量意识不强
随着假冒伪劣防水材料的泛滥，并且将工程造价压得很低，从而使得正规的防水专业施工公司很难中标。但是这些工程落到没有资质以及低素质的包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。
4.建设单位
防水工程质量是出现以上恶性循环和防水行业面临危机的根源，建设单位或开发商作为市场的主导，影响建筑市场秩序的重要原因就是建设单位行为的不规范性。要求防水工程具有合理的耐用年限以避免出现早期渗漏事故是保证屋面以及其他工程防水的关键。
三、影响建筑工程屋面防水质量的因素
影响到建筑工程屋面防水质量的因素很多，主要包括以下方面:
1.重视排水设计。
屋面防水设计必须对排防综合考虑，如果只重视结构层，而不重视排水，使屋面局部处于长期的水侵蚀状态，就会加速防水材料的老化和霉料，使防水材料耐久性降低。现状是防水设计不能根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面的泄流面积等诸多因素，较准确地计算确定排水管径、位置和数量。
2.材料厚度确定。
在防水设计中，不能按屋面防水等级来确定防水标准、设防层数、材料种类、每层构造厚度和要求等，这是屋面防水设计的主要内容，很容易被设计者忽视。
3.材料的选择。
人们习惯于传统的做法，设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更不能较实际地按当地气温、日照时间强度和多风、大风的特点选择合适的新型防水建材，甚至会出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防，这是目前存在的实际问题。
4.防水基层的问题。
为使防水设防材料能同基层牢固结合，消除因温差和荷载等变形对防水层的不利影响，基层必须平整、无裂缝、光洁，并有较高强度，找平后的基层宜设分格缝使之变形伸缩。
5.细部节点的构造设计。
突出屋面的排气道、女儿墙、天沟或檐沟、雨水口等处，细部构造节点受气温、冻融的影响较大，是防水的最薄弱部位，稍有疏忽，防水质量就难以确保，造成短期损坏等现象。
四、屋面防水工程质量通病的防治措施
1.屋面板的结构设计应适当考虑到板厚对防水的影响，配足负筋，避免板端出现塑性铰。混凝掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适易的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：（1）模板刚度应满足要求，支撑应牢靠：（2）控制好混凝上保护层厚度，防止负筋下塌；（3）应选择合格的原材料，恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；（4）加强养护，严禁过早拆横，过早上荷；（5）避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；（6）尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层，找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大了l0mm，蓄水时间应大于24h。
2.设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级。同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防，按防排结合，刚柔相济，多道防水脱离． 分仓，节点密封，加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计。再按照《屋面工程技术规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计，设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。
3.合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线，仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡為3％，建筑找横坡为2％，纵向找坡不得小于1％，对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。
4.平面图中应画出分仓缝的位置，水泥砂浆或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6mm，且应设置在易开裂处，分仓缝应预留，不得有切割，缝宽宜为20mm~30mm，选择中档以上密封材料嵌缝，施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。
五、屋面防水工程施工技术措施探讨
1.材料选择方面
防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的影响,正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一,虽然目前柔性防水材料的种类繁多,性能各异,以前采用双层2mm厚的沥青卷材,双层带砂耐穿刺性能差,低温柔性差,易老化,防水层耐用年限短。而PVC改性沥青卷材,具有耐老化,耐候性,延伸率大,使用寿命长,同时施工简单,造价低,便于维修,使用效果好等特点。
2.防水施工方面
（1）坡屋面是以排为主,以防为辅,排防结合渗漏几率小,而平屋顶坡度小、积水厚,应以防为主,但也要尽快将积水排走,以减轻屋面防水负担。所以平屋面坡度很重要,规范提出结构找坡不宜小于3%。
（2）找平层是铺贴卷材防水层的基层,给防水卷材提供一个平整、密实、有强度,能钻结的构造基础。当基层为整体混凝土时,采用水泥砂浆找平层,厚度为20mm,水泥与砂浆比为1:2.5~1:3(体积比),水泥标号不低于32.5。找平层还要设分格缝,并嵌填密封材料,缝宽为20mm,分格缝的纵向和横向间距不大于6m,分格缝的位置设在屋面板的支端,屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处,防水层与女儿墙交接处等。
（3）水泥砂浆找平层施工时,先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时,按由远到近,由高到低的程序进行,每分格内一次连续铺成,按设计控制好坡度,用2m以上长度刮杆刮平,待砂浆稍收水后,用抹子压实抹平,12小时后用草袋覆盖,浇水养护。
（4）细石混凝土防水层是刚性防水层的一种,在三级屋面中麽泛应用。施工时细石混凝土不得使用火山灰质水泥;当采用矿渣硅酸盐水泥时,应采取减少泌水性的措施。混凝土强度等级应符合设计要求,节点处的防水处理要符合设计要求。
六、结束语
防水工程质量的重要性已经不言而喻，这项工作管理需要各方面齐抓共管工作而言。防水工程需要同时保障设计、资料、施工，必须做到设计胆大心细、进料层层把关、施工如履薄冰，才能保障防水效果，服务于人民群众。
参考文献：
[1]刘伟 我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈城市建设理论研究2011年24期
[2]李保臣 复合防水屋面的设计与施工 建筑工程-2010年4期
[3]陈传闯 浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施城市道桥与防洪-2012年12期