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摘要：建筑安装工程造价是一项非常综合性的工作，同时在进行造价控制的时候也是存在着很多限制因素。建筑安装工程的造价管理是整个建筑工程管理中非常重要组分部分。在进行建筑安装工程造价的时候，通常要考虑的问题非常多，而且也是要全面考虑。现在，我国在建筑安装工程造价方面存在着一些问题，因此，对出现的问题能否更好的解决也是对整个工程造价能否更好发展有很大影响。对建筑安装工程造价管理和控制是为了更好的提高建筑施工企业的经济效益，同时也是为了更好的为建筑行业发展做出贡献。
关键词：建筑机电；安装工程；造价控制；管策略
中图分类号：F407文献标识码： A
引言
随着建筑市场多元化的发展要求以及现代施工技术的不断融入，市场竞争日愈激烈，如何对建设项目工程造价进行有效的控制，科学合理地进行成本监控，实现建筑項目最大的效益化已成为当代建筑施工企业的重要工作内容和目标。我们必须加大对现阶段建筑项目发展现状进行研究，了解当代建筑机电安全工程造价存在的问题，建立一套完善的工程造价控制体系，这对于我国建筑项目工程的稳定发展以及国民经济的可持续发展，具有不可忽略的意义。
一、影响建筑工程安装造价的因素分析
1、工程招投标
在工程投招标过程中，某些水平有待提高，同时，相应的评标方法的科学性也有待提高。目前，确实存在单位对于报价的高低看得比较重，定性评分往往在整个评分过程中占有绝对比例，这还没有建立起一套完整的科学性的评价方法，急需提高相关专家水平和职业素养。另外，陪标现象在工程投招标过程中依然存在。项目为中心在基本建设管理体制中还没有确立，某些中标的施工单位则是建设工程内定单位，其余单位则起到了陪标的作用;或者，投标价格经过相互串通的投标人进行压低或者提高，这样取得的中标资格，使得投标则成为一种摆设的空壳，更无从谈起公开、公平和公正的原则，为了更好解决这些问题，可以尝试采用招标负责人终身负责制。
2、严格把握安装工程变更签证
建设单位应该对图纸外工程的实施和隐蔽工程的设计与施工特别注意，为了确保隐蔽工程的准确性，一方面要随时检查隐蔽工程，另外一方面要及时对隐蔽工程进行会签。建设单位管理人员应该在保证工程质量的前提下，按照工程图纸施工，尽可能地加快进度和控制好造价。工程造价人员应该做好动态结算，做好隐蔽工程会签制，只有这样才能有效为工程款支付提供保证。工程管理人员则应该按照设计施工图要求，进行相关的施工和监督工作，这样既能保证工程质量，又能提高工作进度，控制好工程造价。
3、工程预算
分析建筑产品价格，其主要是由预算单价、建筑预算定额、规定收取费、材料结算规定等方面组成，应该充分考虑施工自身作业条件以及项目工程特点，在施工图预算书文件的基础上，进行施工方案的合理编制，工程项目标准成本则是在此基础上制定而成。在工程预算阶段的努力，才能保证工程项目标准成本的合理控制，为了防止工程投资的低效性和无序性，这样能够把握好预
算。在工程建设中应该严格控制好工程预算的制定，很大程度上是因为预算直接影响到工程资金的流动方向，以及资金的总投入额度。
二、加强建筑工程安装工程造价策略
1、在招投标过程中提倡良性竞争，不断使得市场体现出一定的规范性
供过于求则是目前的建筑工程相关的设计方案招投标市场的现状，这样就很容易导致部分设计单位并没有从工程的实际需要角度出发，为了能够在激烈的竞争中取得标书，甚至违背相关的一定的原则问题。这样就作出虚假的更加完美的设计方案，各种附加项目进行随意的增加;特别容易出现相关的随意提高设计质量等级的项目，还额外增加了许多附加的项目，目的就是以便在质量上获得招标人的认可等等。例如，对于在地质条件良好的建筑工程来说，使用的质量标准则按照地质条件比较恶劣的地区的建筑质量来制定;在内陆地区的工程建设，则是应用沿海地区的各种针对海水蒸汽腐蚀而使用的技术标准等等，这无疑能够大大增加工程建设的成本问题
2、加强对工程设计变更的控制
在实际工程施工过程中经常会因为施工条件、施工环境的变化以及业主临时提出的更改意见，使得工程量、材料、设备以及工期等因素相应变化，这些变更会导致工程造价的相应改变。所以，要想做到对工程造价的控制，加强工程监理，发现新问题，找到新方法，以减少因前后变更而出现的造价问题，防止因工程变更而造成工程量的增加以及整体工程造价的增加。在对于工程造价的分析上，相关部门应该仔细分析和审核工程设计变更，是否符合合同文件和技术规定，并且评价工程变更在技术上是否可行，是否会延长工期等问题，综合各方面因素后做出相应决策。
3、做好建筑工程的预算工作
要想做好建筑工程的预算工作，就应该在明确工程各个部分的资金投入的基础上，在项目中通过账目细化而实现。例如，对于安装建筑工程管道问题，需要明确的则是室内管道安装的费用、外墙管道安装的费用等。还包括相关的暖气管、天然气管道在外墙管道中的安装费用，以及洗涤用管和排水用管在室内管道安装中的费用等等。严格管理资金的投入，可以通过明确具体工程部分的资金使用来实现，这种细化账目的做法能够在一定程度上保证工程造价的有效控制。工程某部分的投入超支由于施工方面的原因，在具体的施工过程中十分常见，这样就容易造成借东墙补西墙的恶性循环问题，另外，建设方也需要无可奈何去增加投资，就造成了相关的工程投资总额的增加。
结束语
4、合理运用多种材料
在机电工程安装项目中使用到的材料形式多样，安装工程的造价会受这些材料价格的影响，因而，严格控制材料价格是降低造价的有效手段。对于大型如冷水或热泵空调机组，以及相关的高低压开关柜、柴油发电机组、变压器、锅炉、水泵等来说，施工总包单位一般会在总的招标过程中提供相关的安装费和人工费，招标采购或业主指定供货商才能进行相关的购置采购。这样对于造价影响比较大的部分，具有比较高的专业性，一般能够占机电安装工程总造价的60%-70%，这里应该采用邀请招标的方式。这基本上就是造价工程师协助业主进行的比较有效的方式，即通过相关的技术指标，包括售后服务、商务报价的高低水平、技术规范的响应性以及付款方式的优惠程度等方面，按照综合评议法或最低投标价法，最后由评标小组进行评比。同时还应该对供货商进行相关的生产或供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量的有关考察，以便选择合格的供货商或生产商，为业主获得有竞争性的价格。
5、加强造价工作人员的职业素质
造价人员的职业素质对预算编制有重大影响，不仅需要提高其道德素质与专业素质，同时还要对其综合能力进行提升，这是由于机电设备的安装工程复杂多变，具有很大的不确定性，需要造价人员业务及素质的不断创新。
结束语
建筑安装工程造价管理控制是一项非常复杂，而且系统的工作，在整个工程施工过程中都是要进行造价控制，工程造价人员在工作中要对施工工程设计、施工组织、施工技术和施工材料都进行重视，这样能够更好的提高造价管理水平，对工程成本进行合理的控制，同时也能为企业带来更多的经济利润。
参考文献
[1]周丝兰．浅析建筑工程施工阶段造价的有效控制措施[J].价值工程，2011，30(22):7-8．
[2]马绍丰.浅谈机电设备的安装、维修与管理[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2011,(12).
[3]付金平.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011年.
[4]马绍丰.浅谈机电设备的安装、维修与管理[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2011,(12).
[5]肖建华，赵海玲．影响建筑工程安装造价的因素与控制管理措施［J］．世界家苑，2012(12):37-38．
关键词：建筑机电；安装工程；造价控制；管策略
中图分类号：F407文献标识码： A
引言
随着建筑市场多元化的发展要求以及现代施工技术的不断融入，市场竞争日愈激烈，如何对建设项目工程造价进行有效的控制，科学合理地进行成本监控，实现建筑項目最大的效益化已成为当代建筑施工企业的重要工作内容和目标。我们必须加大对现阶段建筑项目发展现状进行研究，了解当代建筑机电安全工程造价存在的问题，建立一套完善的工程造价控制体系，这对于我国建筑项目工程的稳定发展以及国民经济的可持续发展，具有不可忽略的意义。
一、影响建筑工程安装造价的因素分析
1、工程招投标
在工程投招标过程中，某些水平有待提高，同时，相应的评标方法的科学性也有待提高。目前，确实存在单位对于报价的高低看得比较重，定性评分往往在整个评分过程中占有绝对比例，这还没有建立起一套完整的科学性的评价方法，急需提高相关专家水平和职业素养。另外，陪标现象在工程投招标过程中依然存在。项目为中心在基本建设管理体制中还没有确立，某些中标的施工单位则是建设工程内定单位，其余单位则起到了陪标的作用;或者，投标价格经过相互串通的投标人进行压低或者提高，这样取得的中标资格，使得投标则成为一种摆设的空壳，更无从谈起公开、公平和公正的原则，为了更好解决这些问题，可以尝试采用招标负责人终身负责制。
2、严格把握安装工程变更签证
建设单位应该对图纸外工程的实施和隐蔽工程的设计与施工特别注意，为了确保隐蔽工程的准确性，一方面要随时检查隐蔽工程，另外一方面要及时对隐蔽工程进行会签。建设单位管理人员应该在保证工程质量的前提下，按照工程图纸施工，尽可能地加快进度和控制好造价。工程造价人员应该做好动态结算，做好隐蔽工程会签制，只有这样才能有效为工程款支付提供保证。工程管理人员则应该按照设计施工图要求，进行相关的施工和监督工作，这样既能保证工程质量，又能提高工作进度，控制好工程造价。
3、工程预算
分析建筑产品价格，其主要是由预算单价、建筑预算定额、规定收取费、材料结算规定等方面组成，应该充分考虑施工自身作业条件以及项目工程特点，在施工图预算书文件的基础上，进行施工方案的合理编制，工程项目标准成本则是在此基础上制定而成。在工程预算阶段的努力，才能保证工程项目标准成本的合理控制，为了防止工程投资的低效性和无序性，这样能够把握好预
算。在工程建设中应该严格控制好工程预算的制定，很大程度上是因为预算直接影响到工程资金的流动方向，以及资金的总投入额度。
二、加强建筑工程安装工程造价策略
1、在招投标过程中提倡良性竞争，不断使得市场体现出一定的规范性
供过于求则是目前的建筑工程相关的设计方案招投标市场的现状，这样就很容易导致部分设计单位并没有从工程的实际需要角度出发，为了能够在激烈的竞争中取得标书，甚至违背相关的一定的原则问题。这样就作出虚假的更加完美的设计方案，各种附加项目进行随意的增加;特别容易出现相关的随意提高设计质量等级的项目，还额外增加了许多附加的项目，目的就是以便在质量上获得招标人的认可等等。例如，对于在地质条件良好的建筑工程来说，使用的质量标准则按照地质条件比较恶劣的地区的建筑质量来制定;在内陆地区的工程建设，则是应用沿海地区的各种针对海水蒸汽腐蚀而使用的技术标准等等，这无疑能够大大增加工程建设的成本问题
2、加强对工程设计变更的控制
在实际工程施工过程中经常会因为施工条件、施工环境的变化以及业主临时提出的更改意见，使得工程量、材料、设备以及工期等因素相应变化，这些变更会导致工程造价的相应改变。所以，要想做到对工程造价的控制，加强工程监理，发现新问题，找到新方法，以减少因前后变更而出现的造价问题，防止因工程变更而造成工程量的增加以及整体工程造价的增加。在对于工程造价的分析上，相关部门应该仔细分析和审核工程设计变更，是否符合合同文件和技术规定，并且评价工程变更在技术上是否可行，是否会延长工期等问题，综合各方面因素后做出相应决策。
3、做好建筑工程的预算工作
要想做好建筑工程的预算工作，就应该在明确工程各个部分的资金投入的基础上，在项目中通过账目细化而实现。例如，对于安装建筑工程管道问题，需要明确的则是室内管道安装的费用、外墙管道安装的费用等。还包括相关的暖气管、天然气管道在外墙管道中的安装费用，以及洗涤用管和排水用管在室内管道安装中的费用等等。严格管理资金的投入，可以通过明确具体工程部分的资金使用来实现，这种细化账目的做法能够在一定程度上保证工程造价的有效控制。工程某部分的投入超支由于施工方面的原因，在具体的施工过程中十分常见，这样就容易造成借东墙补西墙的恶性循环问题，另外，建设方也需要无可奈何去增加投资，就造成了相关的工程投资总额的增加。
结束语
4、合理运用多种材料
在机电工程安装项目中使用到的材料形式多样，安装工程的造价会受这些材料价格的影响，因而，严格控制材料价格是降低造价的有效手段。对于大型如冷水或热泵空调机组，以及相关的高低压开关柜、柴油发电机组、变压器、锅炉、水泵等来说，施工总包单位一般会在总的招标过程中提供相关的安装费和人工费，招标采购或业主指定供货商才能进行相关的购置采购。这样对于造价影响比较大的部分，具有比较高的专业性，一般能够占机电安装工程总造价的60%-70%，这里应该采用邀请招标的方式。这基本上就是造价工程师协助业主进行的比较有效的方式，即通过相关的技术指标，包括售后服务、商务报价的高低水平、技术规范的响应性以及付款方式的优惠程度等方面，按照综合评议法或最低投标价法，最后由评标小组进行评比。同时还应该对供货商进行相关的生产或供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量的有关考察，以便选择合格的供货商或生产商，为业主获得有竞争性的价格。
5、加强造价工作人员的职业素质
造价人员的职业素质对预算编制有重大影响，不仅需要提高其道德素质与专业素质，同时还要对其综合能力进行提升，这是由于机电设备的安装工程复杂多变，具有很大的不确定性，需要造价人员业务及素质的不断创新。
结束语
建筑安装工程造价管理控制是一项非常复杂，而且系统的工作，在整个工程施工过程中都是要进行造价控制，工程造价人员在工作中要对施工工程设计、施工组织、施工技术和施工材料都进行重视，这样能够更好的提高造价管理水平，对工程成本进行合理的控制，同时也能为企业带来更多的经济利润。
参考文献
[1]周丝兰．浅析建筑工程施工阶段造价的有效控制措施[J].价值工程，2011，30(22):7-8．
[2]马绍丰.浅谈机电设备的安装、维修与管理[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2011,(12).
[3]付金平.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011年.
[4]马绍丰.浅谈机电设备的安装、维修与管理[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2011,(12).
[5]肖建华，赵海玲．影响建筑工程安装造价的因素与控制管理措施［J］．世界家苑，2012(12):37-38．