【摘 要】
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高铁开通及高铁站启用对城市土地利用格局产生巨大影响,并在房地产市场领域表现得尤为突出.本文利用结构方程模型,对南昌市南昌西站的房地产市场价格变化进行度量,并结合现状
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高铁开通及高铁站启用对城市土地利用格局产生巨大影响,并在房地产市场领域表现得尤为突出.本文利用结构方程模型,对南昌市南昌西站的房地产市场价格变化进行度量,并结合现状予以分析.研究结果表明:高铁开通及高铁站启用能够使区域迅速纳入城市发展范畴,使区域区位优势上升,进而带动房地产市场向好发展,并带来区域商服、居住用地领域的集聚效应.一方面,这种集聚效应促使区位优势的提升,能够缓解城市压力;另一方面,消费市场的兴起能够带动区域经济发展,从而拉动经济发展.
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