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【摘要】随着建筑行业的迅速发展，大量形态各异、功能各不相同的建筑坐地而起。同时，建筑物的防渗漏功能越来越受到施工企业和用户的广泛关注。在建筑物的施工过程中，如果能够采用科学合理的防渗漏技术，可以很大程度上提高建筑物的质量，有效地延长建筑物使用寿命。本文着重对建筑施工中防渗漏技术的应用进行探讨，并提出相关可行性建议。
【关键词】建筑工程；防渗漏；探讨
中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A
引言
近年来，房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要，从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。
一、建筑物产生渗漏的原因分析
1、建筑工程墙体的自身裂缝
1)在建筑过程中进行剪刀墙混凝土的浇筑时，往往由于杵捣不实而导致混凝土的实体密度不强，这样就会容易在使用过程中出现渗漏通道。
2)在工程的施工工艺中，一般都会采取墙、板同时进行浇筑的方法，这样一来就会产生一个问题，不能给墙体的混凝土足够的时间进行沉实，在使用过程中出现沉实裂缝。
3)在建筑工程的混凝土养护期间，如果只进行混凝土墙的浇水养护而忽视外墙面的养护工作，就会产生裂缝。尤其是在炎热的夏天，如果没有及时的进行浇水养护就会导致墙体内外的温差过大，从而产生裂缝。同样，如果对建筑墙体的养护时间不足，还是会产生收缩裂缝。
2、建筑工程施工在抹灰层的裂缝
在进行建筑物混凝土面的结构施工给过程中，由于其垂直度要求比较高并且控制难度较大，如果在后期的找平抹灰工艺中出现部分厚度过大，就会很容易在后期的使用过程中产生裂缝，出现漏水现象。
3、建筑填充墙砌体砖的裂缝
在建筑的使用过程中往往会出现墙体由于温度变化或者风荷摆动等原因，而导致砂浆干缩开裂而产生裂缝。出现这种漏水的现象往往是由于在建筑的砌筑时，使用的墙体竖向头缝砂浆和易性能比较差，强度较低、收缩幅度大、不密实或者砌筑方法不当等原因。
4、建筑施工中留下的各种孔洞处理不当
在建筑施工过程中，往往会出于需要而留下模板穿墙螺孔和悬挑脚手架预留孔等很多预留孔，在这些孔洞的密封处理时，如果处理不当就会导致后期使用过程中出现漏水的现象。
二、工民建施工中防渗漏技术的应用
1、门窗防渗漏技术
门窗在工民建中的使用次数相对较高，其在使用过程中是极为容易产生渗漏的。在工民建实际施工的时候，在保持门窗美观性的基础上，对其进行防渗漏处理工作的开展。在对防渗漏技术进行实际开展的时候，结合常年的施工经验来看，铝合金门窗在使用的时候最容易产生渗漏情况，因此，在对其进行防渗漏施工的时候，相关的施工工艺要对相关的要求进行严格遵守。另外，在对门窗进行安装的时候还要重点关注其安装工艺，保证其在安装过程中的准确度以及熟练性，促使在安装过程中材质扭曲或是变形的情况得到减少。在对门窗防渗漏技术施工完成之后，注意对其开展严密的检查工作，对其密封胶的密实情况进行重点关注，如果出现不合格的情况，就需要使用压力灌浆或是重新密封的方法进行再次处理。
2、建筑物外墙施工中的防渗漏技术
在常见的导致建筑物外墙发生渗漏现象的主要原因就是，外墙施工中混凝土的质量和外墙粉刷控制这两个方面，在施工过程中要严格的遵循以下两点要求，才能有效地避免外墙的渗漏现象:
1)由于小砌块具有较强的收缩性，所以在施工过程中要严格的保障外墙用的小砌块质量。在建筑工程的材料标准中明确的规定，要使用养护超过28天的小砌块，因为这样的小砌块在物理和化学性质都已经达到稳定状态，不会发生收缩现象，有效地保障漏水现象的产生。同样，在小砌块的运输和储存过程中都应该时刻注意有效地养护工作，及时的进行防潮保护，防止砌块收缩。还要严格的控制砂浆、水泥、混凝土等建筑材料的配比，严格的遵循正确的搅拌工序，提高小砌块的质量，有效避免漏水现象的出现。在保存的过程中，还应该避免小砌块与其他材料之间的混合，保障外墙混凝土的强度与耐久性能。
2)避免混凝土墙板的渗漏，也是建筑物的外墙施工过程中有效防止漏水现象的措施。要想保障混凝土墙板的施工质量，就必须严格的控制混凝土墙板的建筑过程，确保其高强度的浇筑质量。在浇筑的过程中，可以将每层楼外墙的模板高于楼面100mm，这样就能够实现其与楼层平台同时进行浇筑振捣，有效地避免漏浆现象的发生。使用短头钢筋与板筋进行牢固的焊接来当做限位筋，以便能够准确的进行混凝土板面定位。在封膜前，应该及时的去除墙面的尘埃以及杂质，使用空压机进行高度的清洗，保障紧密的混凝土接缝连接，避免出现漏缝。同时，还应该考虑天气状况对于混凝土的影响，采取有效地养护措施，增强混凝土的防渗漏能力。
3、屋面防渗漏技术
在工民建实际施工的过程中，屋面产生渗漏的原因具有很多种，其中，建筑所处的地理环境是其产生渗漏情况的主要影响因素，建筑周围的温度以及相关的空气湿度都可能造成工民建屋面的渗漏。因此，在对屋面进行防渗漏技术开展的时候，要对其所在的地理环境进行重点关注和分析，结合实际情况，对工民建中的出气孔管道、檐沟以及天沟等几处相对极为常见的地方进行严格处理。另外，在对不同的渗漏情况进行处理的时候，还要选用不用的防渗漏材料，根据实际的操作规范，促使施工中的漏筋以及麻面而导致的渗漏情况得到一定的控制。
4、地下室防渗漏技术
在工民建实际施工工作开展的时候，地下室的防渗漏工作也是极为重要的。随着人们生活水平以及经济基础的不断提高，工民建中大多的业主都会有自己的地下室，因此，地下室防渗漏也是极受人关注的。因此，在对地下室防渗漏施工进行开展的时候，首先需要对相关的施工流程进行严格遵守，对施工计划进行合理细致的组织，重点关注地下室四壁以及地板的浇筑和连接工作的处理;其次，在对工民建地下室进行施工的时候，要注意对四壁的外墙以及地板地面开展防水层的施工;最后，还要注意在对地下室墙体的预埋件進行处理的时候，对相关要求进行严格遵守，对其止水环片焊接。
5、厨房以及卫生间防渗漏技术
在人们对工民建进行使用的时候，厨房以及卫生间是用水相对较为频繁的地方，其中所含有的管道也是相对较为复杂的，因此，极容易出现渗漏的情况。在对工民建工程实际施工的过程中，在对其卫生间以及厨房进行施工的时候，要注意结合实际情况，做出相对较为科学合理的施工规划，并且，还要对其管道的分布进行重点关注，结合以前的施工经验，对容易出现渗漏的地方进行预测，及时做好防护措施。另外，在对工民建的厨房以及卫生巾进行开展防渗漏技术施工的时候，首先需要对其内部所含有的管道进行细致全面的处理，为防渗漏的施工质量提供一定的保障。
6、墙体防渗漏技术
在工民建施工工作实际开展的过程中，结合以往的施工经验，其相关的建筑工作在开展的时候还要对天气进行重点关注，不要在温度过高的天气进行施工。另外，在施工工作开展的时候，还要注意对伸缩线、沉降线以及防震线进行安置，促使砌体的完整性得到有效的保护，从而为工民建墙体的防渗漏施工质量提供一定的保障。
三、结束语
总之，防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，只有防渗施工到位，才能够确保建筑施工质量。因此，作为建筑施工人员，应该切实认识到防渗漏技术的重要性，在施工之前，切实做好准备工作，确保施工技术交底到位，作为安全防护措施，严格按照施工标准和设计要求做好防渗漏施工，采取行之有效的措施，做好渗漏技术的应用，以提高建筑工程施工质量，确保防渗漏到位，取得良好的防渗效果。
参考文献
［1］王斌华．浅析民用建筑施工中防渗漏的要点．城市建设理论研究(电子版)．2012年2期
［2］林文．建筑施工中防渗漏施工质量控制．江西建材．2012年5期
［3］潘佃永．建筑施工中防渗漏施工技术的应用．城市建设理论研究(电子版)．2013年19期
【关键词】建筑工程；防渗漏；探讨
中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A
引言
近年来，房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要，从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。
一、建筑物产生渗漏的原因分析
1、建筑工程墙体的自身裂缝
1)在建筑过程中进行剪刀墙混凝土的浇筑时，往往由于杵捣不实而导致混凝土的实体密度不强，这样就会容易在使用过程中出现渗漏通道。
2)在工程的施工工艺中，一般都会采取墙、板同时进行浇筑的方法，这样一来就会产生一个问题，不能给墙体的混凝土足够的时间进行沉实，在使用过程中出现沉实裂缝。
3)在建筑工程的混凝土养护期间，如果只进行混凝土墙的浇水养护而忽视外墙面的养护工作，就会产生裂缝。尤其是在炎热的夏天，如果没有及时的进行浇水养护就会导致墙体内外的温差过大，从而产生裂缝。同样，如果对建筑墙体的养护时间不足，还是会产生收缩裂缝。
2、建筑工程施工在抹灰层的裂缝
在进行建筑物混凝土面的结构施工给过程中，由于其垂直度要求比较高并且控制难度较大，如果在后期的找平抹灰工艺中出现部分厚度过大，就会很容易在后期的使用过程中产生裂缝，出现漏水现象。
3、建筑填充墙砌体砖的裂缝
在建筑的使用过程中往往会出现墙体由于温度变化或者风荷摆动等原因，而导致砂浆干缩开裂而产生裂缝。出现这种漏水的现象往往是由于在建筑的砌筑时，使用的墙体竖向头缝砂浆和易性能比较差，强度较低、收缩幅度大、不密实或者砌筑方法不当等原因。
4、建筑施工中留下的各种孔洞处理不当
在建筑施工过程中，往往会出于需要而留下模板穿墙螺孔和悬挑脚手架预留孔等很多预留孔，在这些孔洞的密封处理时，如果处理不当就会导致后期使用过程中出现漏水的现象。
二、工民建施工中防渗漏技术的应用
1、门窗防渗漏技术
门窗在工民建中的使用次数相对较高，其在使用过程中是极为容易产生渗漏的。在工民建实际施工的时候，在保持门窗美观性的基础上，对其进行防渗漏处理工作的开展。在对防渗漏技术进行实际开展的时候，结合常年的施工经验来看，铝合金门窗在使用的时候最容易产生渗漏情况，因此，在对其进行防渗漏施工的时候，相关的施工工艺要对相关的要求进行严格遵守。另外，在对门窗进行安装的时候还要重点关注其安装工艺，保证其在安装过程中的准确度以及熟练性，促使在安装过程中材质扭曲或是变形的情况得到减少。在对门窗防渗漏技术施工完成之后，注意对其开展严密的检查工作，对其密封胶的密实情况进行重点关注，如果出现不合格的情况，就需要使用压力灌浆或是重新密封的方法进行再次处理。
2、建筑物外墙施工中的防渗漏技术
在常见的导致建筑物外墙发生渗漏现象的主要原因就是，外墙施工中混凝土的质量和外墙粉刷控制这两个方面，在施工过程中要严格的遵循以下两点要求，才能有效地避免外墙的渗漏现象:
1)由于小砌块具有较强的收缩性，所以在施工过程中要严格的保障外墙用的小砌块质量。在建筑工程的材料标准中明确的规定，要使用养护超过28天的小砌块，因为这样的小砌块在物理和化学性质都已经达到稳定状态，不会发生收缩现象，有效地保障漏水现象的产生。同样，在小砌块的运输和储存过程中都应该时刻注意有效地养护工作，及时的进行防潮保护，防止砌块收缩。还要严格的控制砂浆、水泥、混凝土等建筑材料的配比，严格的遵循正确的搅拌工序，提高小砌块的质量，有效避免漏水现象的出现。在保存的过程中，还应该避免小砌块与其他材料之间的混合，保障外墙混凝土的强度与耐久性能。
2)避免混凝土墙板的渗漏，也是建筑物的外墙施工过程中有效防止漏水现象的措施。要想保障混凝土墙板的施工质量，就必须严格的控制混凝土墙板的建筑过程，确保其高强度的浇筑质量。在浇筑的过程中，可以将每层楼外墙的模板高于楼面100mm，这样就能够实现其与楼层平台同时进行浇筑振捣，有效地避免漏浆现象的发生。使用短头钢筋与板筋进行牢固的焊接来当做限位筋，以便能够准确的进行混凝土板面定位。在封膜前，应该及时的去除墙面的尘埃以及杂质，使用空压机进行高度的清洗，保障紧密的混凝土接缝连接，避免出现漏缝。同时，还应该考虑天气状况对于混凝土的影响，采取有效地养护措施，增强混凝土的防渗漏能力。
3、屋面防渗漏技术
在工民建实际施工的过程中，屋面产生渗漏的原因具有很多种，其中，建筑所处的地理环境是其产生渗漏情况的主要影响因素，建筑周围的温度以及相关的空气湿度都可能造成工民建屋面的渗漏。因此，在对屋面进行防渗漏技术开展的时候，要对其所在的地理环境进行重点关注和分析，结合实际情况，对工民建中的出气孔管道、檐沟以及天沟等几处相对极为常见的地方进行严格处理。另外，在对不同的渗漏情况进行处理的时候，还要选用不用的防渗漏材料，根据实际的操作规范，促使施工中的漏筋以及麻面而导致的渗漏情况得到一定的控制。
4、地下室防渗漏技术
在工民建实际施工工作开展的时候，地下室的防渗漏工作也是极为重要的。随着人们生活水平以及经济基础的不断提高，工民建中大多的业主都会有自己的地下室，因此，地下室防渗漏也是极受人关注的。因此，在对地下室防渗漏施工进行开展的时候，首先需要对相关的施工流程进行严格遵守，对施工计划进行合理细致的组织，重点关注地下室四壁以及地板的浇筑和连接工作的处理;其次，在对工民建地下室进行施工的时候，要注意对四壁的外墙以及地板地面开展防水层的施工;最后，还要注意在对地下室墙体的预埋件進行处理的时候，对相关要求进行严格遵守，对其止水环片焊接。
5、厨房以及卫生间防渗漏技术
在人们对工民建进行使用的时候，厨房以及卫生间是用水相对较为频繁的地方，其中所含有的管道也是相对较为复杂的，因此，极容易出现渗漏的情况。在对工民建工程实际施工的过程中，在对其卫生间以及厨房进行施工的时候，要注意结合实际情况，做出相对较为科学合理的施工规划，并且，还要对其管道的分布进行重点关注，结合以前的施工经验，对容易出现渗漏的地方进行预测，及时做好防护措施。另外，在对工民建的厨房以及卫生巾进行开展防渗漏技术施工的时候，首先需要对其内部所含有的管道进行细致全面的处理，为防渗漏的施工质量提供一定的保障。
6、墙体防渗漏技术
在工民建施工工作实际开展的过程中，结合以往的施工经验，其相关的建筑工作在开展的时候还要对天气进行重点关注，不要在温度过高的天气进行施工。另外，在施工工作开展的时候，还要注意对伸缩线、沉降线以及防震线进行安置，促使砌体的完整性得到有效的保护，从而为工民建墙体的防渗漏施工质量提供一定的保障。
三、结束语
总之，防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，只有防渗施工到位，才能够确保建筑施工质量。因此，作为建筑施工人员，应该切实认识到防渗漏技术的重要性，在施工之前，切实做好准备工作，确保施工技术交底到位，作为安全防护措施，严格按照施工标准和设计要求做好防渗漏施工，采取行之有效的措施，做好渗漏技术的应用，以提高建筑工程施工质量，确保防渗漏到位，取得良好的防渗效果。
参考文献
［1］王斌华．浅析民用建筑施工中防渗漏的要点．城市建设理论研究(电子版)．2012年2期
［2］林文．建筑施工中防渗漏施工质量控制．江西建材．2012年5期
［3］潘佃永．建筑施工中防渗漏施工技术的应用．城市建设理论研究(电子版)．2013年19期