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各类物业管理组织，如基层政府、业主委员会、物业服务企业、房地产开发企业等，毫无疑问是社会组织中非常重要的一部分。调整好这些组织之间的关系对于“加强和创新社会管理”至关重要。但是，目前此类组织之间却大量存在着矛盾与纠纷。其中关于“业主的建筑物区分所有权”的问题无法回避，因此有必要在新形势下对其进行进一步的分析和探讨，尤其是对一些根本问题的剖析非常重要。