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摘要：随着经济的发展，我国的建筑行业已逐步发展成为我国的支柱行业之一，建筑行业能否持续健康的发展将关系着我国经济的持续稳定。本文主要对建筑工程质量通病相关问题进行了简要分析。
关键词：建筑工程；质量通病；综合治理
中图分类号：TU761文献标识码： A
引言
随着时代的不断进步，我国经济大力发展的同时也带动了建筑与房地产业的蓬勃发展，与此同时建筑工程的质量问题也越来越得到社会的重视。建筑工程质量的好坏不但关系到施工单位的竞争和发展，建设单位的荣誉和地位，更重要的是建筑工程的质量与广大人民安全息息相关。怎样有效的对建筑工程的施工进行完善、科学的质量管理，成为了每一个建筑工作者都应该思考的问题。
一、建筑工程质量通病存在的问题
根据多年来建筑工程质量通病问题的总结分析，在建筑工程质量中存在的问题及需要注意的地方主要有：建筑物的沉降引起的房屋质量问题，由于地基的土质问题导致下水道堵塞、墙体出现断裂；墙体材料选择不当导致墙体裂缝的质量问题；墙面由于热胀冷缩在混凝土圈梁和砖墙交界的位置出现的严重裂缝问题；外墙涂料、防水材料等由于设计和施工选用的产品质量与批号不符合要求的问题；外墙砖缝、外墙钢窗周壁、外墙面抹灰起壳裂缝、阳台里口外墙面、固定落水管的管卡脚处、阳台之间隔板处墙体墙面、管道与楼地面衔接处、地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处等这些细节地方渗漏水问题；卫生间与厨房泛水问题；地面起砂起壳问题；天沟积水与落水口周围渗漏水问题；建筑顶部油毡开裂、张口引起的渗漏问题；排水管道堵塞与铸铁管渗漏等问题。要想更好的治理上述建筑工程质量通病，我们首先要找出产生这些质量通病问题的原因，这种质量通病是由哪些因素综合导致的结果，归纳起来有以下几点：由于建筑施工人员知识与技术方面欠缺；建筑施工过程中的监督与管理不认真；建筑施工单位、企业或个人把利益放在首位；施工的技术与监理人员不负责，因上述这
二、当前建筑工程质量通病产生的主要原因
1、工程施工、管理人员质量意识方面
由于目前建筑工程领域，施工、管理人员流动性较大，文化程度和专业技术水平偏低，很多建设单位对员工缺乏必要的岗前培训。而与之相对的是建筑工程施工的专业要求却越来越高，施工工艺越来越复杂。且很多建筑工程的施工仍然是以手工操作为主。因此建筑工程的质量在很大程度上依赖于各个工种之间的相互配合和施工操作人员的责任心，以及工程质量的监管制度的健全与否。可以说，人的因素对于建筑工程质量的影响是根本性的。
2、建筑工程质量监管制度落实方面
建筑工程质量通病大多是在施工过程中产生的。很多建筑企业都根据本企业在施工工程中存在的通病，由企业专业技术人员和有实践经验的技术工人制定了一系列切实有效的工程质量监管制度，有些制度甚至高于国家规范。但是，有了好的制度不一定就能提高工程质量，因为制度的制定和落实是分离的。部分施工人员在操作时不遵守国家建筑工程施工质量验收规范或施工工艺标准而习惯于凭自己的所谓“经验”操作。例如。在钢筋工程中，有些工人在绑扎钢筋的时候总是习惯于按照自己的“眼力”估计，虽然有技术规范，但是根本不按技术规范执行”。因此，要防治质量通病，关键是抓制度落实。
3、工程质量通病防治技术创新方面
近年来，随着建筑材料研发领域科学技术的突飞猛进，新型建筑材料大量出现。新型建筑材料的应用总体上使工程建设周期大大缩短，建筑物的功能进一步完善，许多原有的质量通病被避免。但是，由于部分企业技术更新步伐缓慢，技术创新能力较弱，在施工过程中不熟悉新型建筑材料的施工工艺，以及选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验，而盲目引进不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。这也是近年来，工程质量通病防治领域的一个新趋势。因此，一方面新型建筑材料的推广和应用要慎重，另一方面要着力增强建筑企业的技术创新能力，使施工工艺与建材更新相适应。
三、建筑工程质量控制管理措施研究
1、把好设计源头关
在设计源头上要抓好施工图质量。在施工图中要有体现质量通病防治的具体措施，如对砌体、屋面、防水、门窗等易产生通病的工程要有防裂、防渗、防漏的具体措施，有详细的施工大样图，将设计从“粗”做到“细”，使设计在保证结构安全的基础上进一步体现以人为本，从源头上减少质量通病的发生。施工图审查在这方面要严格把关。在设计时应当进行严格的质量控制，这样可以在第一道关口就对质量进行掌控。但是由于进行设计的单位没有完善的质量保证体系，或者进行设计的人员没有足够的责任心，使得工程设计留下了产生质量通病的隐患。或者由于设计的建筑结构不够合理，也将会造成工程质量通病的产生。
2、强化建筑工程建设阶段的施工管理
在建筑工程项目建设实施阶段，首先应该提高工程施工管理者以及施工作业技术人员的责任管理意识，使其明确到施工质量控制管理工作的重要性。其次，在工程施工阶段建立完善的工程质量控制管理制度，确保各项质量控制管理措施在工程项目建设施工过程中能够得到有效的贯彻落实。第三，则应该结合建筑工程常见质量通病的发生原因，在施工阶段做好针对性的控制管理，为后期避免质量问题的发生做好技术处理准备。
3、提高工程材料质量以及施工作业水平
材料质量以及施工作业水平是建筑工程质量控制管理的关键，因此为了避免建筑工程施工质量通病的发生，必须在这两方面强化控制管理。对于用于建筑工程施工的材料，在进入施工现场前，必须经过全面的试验检测，保证符合施工技术标准要求。同时，在施工过程中严格按照施工作业技术规程作业，完善施工工序的衔接管理，通过高技术水准的施工作业，避免施工质量问题的发生。
4、对建筑工程质量通病进行及时的处理
首先要遵守房屋建筑工程施工质量技术操作的若干规定，按照规定施工，比如为提高墙面防渗性能，外墙的竖向灰缝（头缝）饱满度应列为质量检查项目，其饱满度应达到80%以上，并隨砌随勒缝，不宜有光透点。外墙所有施工孔洞（包括脚手洞、缆风洞、圈梁扁担木洞、框架梁底、框架柱边、门窗周边等），应用砂浆嵌补密实。外墙面在粉刷之前，需增加“水泥砂浆勾缝”工序一道。砌体施工时，必须设皮数杆控制水平。每层楼面应用水平仪测一次水平，存在的高差应在窗台以下逐皮调正。在砌到窗台时，应在各房间弹出楼地面标高（建筑标高）以上500mm的水平控制线，以利水、电、装饰等工种配合施工。建筑物四周的明沟、散水、台阶（有挑梁者除外）与主体结构应设缝断开，其基层填土必须严格分层夯实，散水每沿长4-6m设分格缝一道，阴阳角处应做45度斜缝，缝宽15-20mm并用沥青砂或油膏抹平嵌实，嵌缝不得污染已完抹灰面。其次，选择一套技术过硬、合作能力强、技能素质高的施工队伍也是比较重要的；有些施工单位临时组织施工队伍，由零星民工拉拢拼凑，这样施工质量就难于有保证。
结束语
建筑工程施工质量关系到人们的使用安全，关系到其使用寿命，同时也关系到企业的核心利益，因此在进行建筑工程施工的时候，对工程中的一些通病进行防控，能够在很大程度上提升建筑工程施工的质量，从而保证企业在激烈的市场竞争下能够占据更加有利的地位。
参考文献
[1]沈新红,邵中利．建筑工程质量通病问题研究[J]．科技创新导报，2009.
[2]黄卫强.简述房屋建筑工程质量通病及防治[J].科技致富向导，2011.
[3]吴益明.小议目前住宅工程中的质量防治要点分析[J].科技风，2011.
关键词：建筑工程；质量通病；综合治理
中图分类号：TU761文献标识码： A
引言
随着时代的不断进步，我国经济大力发展的同时也带动了建筑与房地产业的蓬勃发展，与此同时建筑工程的质量问题也越来越得到社会的重视。建筑工程质量的好坏不但关系到施工单位的竞争和发展，建设单位的荣誉和地位，更重要的是建筑工程的质量与广大人民安全息息相关。怎样有效的对建筑工程的施工进行完善、科学的质量管理，成为了每一个建筑工作者都应该思考的问题。
一、建筑工程质量通病存在的问题
根据多年来建筑工程质量通病问题的总结分析，在建筑工程质量中存在的问题及需要注意的地方主要有：建筑物的沉降引起的房屋质量问题，由于地基的土质问题导致下水道堵塞、墙体出现断裂；墙体材料选择不当导致墙体裂缝的质量问题；墙面由于热胀冷缩在混凝土圈梁和砖墙交界的位置出现的严重裂缝问题；外墙涂料、防水材料等由于设计和施工选用的产品质量与批号不符合要求的问题；外墙砖缝、外墙钢窗周壁、外墙面抹灰起壳裂缝、阳台里口外墙面、固定落水管的管卡脚处、阳台之间隔板处墙体墙面、管道与楼地面衔接处、地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处等这些细节地方渗漏水问题；卫生间与厨房泛水问题；地面起砂起壳问题；天沟积水与落水口周围渗漏水问题；建筑顶部油毡开裂、张口引起的渗漏问题；排水管道堵塞与铸铁管渗漏等问题。要想更好的治理上述建筑工程质量通病，我们首先要找出产生这些质量通病问题的原因，这种质量通病是由哪些因素综合导致的结果，归纳起来有以下几点：由于建筑施工人员知识与技术方面欠缺；建筑施工过程中的监督与管理不认真；建筑施工单位、企业或个人把利益放在首位；施工的技术与监理人员不负责，因上述这
二、当前建筑工程质量通病产生的主要原因
1、工程施工、管理人员质量意识方面
由于目前建筑工程领域，施工、管理人员流动性较大，文化程度和专业技术水平偏低，很多建设单位对员工缺乏必要的岗前培训。而与之相对的是建筑工程施工的专业要求却越来越高，施工工艺越来越复杂。且很多建筑工程的施工仍然是以手工操作为主。因此建筑工程的质量在很大程度上依赖于各个工种之间的相互配合和施工操作人员的责任心，以及工程质量的监管制度的健全与否。可以说，人的因素对于建筑工程质量的影响是根本性的。
2、建筑工程质量监管制度落实方面
建筑工程质量通病大多是在施工过程中产生的。很多建筑企业都根据本企业在施工工程中存在的通病，由企业专业技术人员和有实践经验的技术工人制定了一系列切实有效的工程质量监管制度，有些制度甚至高于国家规范。但是，有了好的制度不一定就能提高工程质量，因为制度的制定和落实是分离的。部分施工人员在操作时不遵守国家建筑工程施工质量验收规范或施工工艺标准而习惯于凭自己的所谓“经验”操作。例如。在钢筋工程中，有些工人在绑扎钢筋的时候总是习惯于按照自己的“眼力”估计，虽然有技术规范，但是根本不按技术规范执行”。因此，要防治质量通病，关键是抓制度落实。
3、工程质量通病防治技术创新方面
近年来，随着建筑材料研发领域科学技术的突飞猛进，新型建筑材料大量出现。新型建筑材料的应用总体上使工程建设周期大大缩短，建筑物的功能进一步完善，许多原有的质量通病被避免。但是，由于部分企业技术更新步伐缓慢，技术创新能力较弱，在施工过程中不熟悉新型建筑材料的施工工艺，以及选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验，而盲目引进不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。这也是近年来，工程质量通病防治领域的一个新趋势。因此，一方面新型建筑材料的推广和应用要慎重，另一方面要着力增强建筑企业的技术创新能力，使施工工艺与建材更新相适应。
三、建筑工程质量控制管理措施研究
1、把好设计源头关
在设计源头上要抓好施工图质量。在施工图中要有体现质量通病防治的具体措施，如对砌体、屋面、防水、门窗等易产生通病的工程要有防裂、防渗、防漏的具体措施，有详细的施工大样图，将设计从“粗”做到“细”，使设计在保证结构安全的基础上进一步体现以人为本，从源头上减少质量通病的发生。施工图审查在这方面要严格把关。在设计时应当进行严格的质量控制，这样可以在第一道关口就对质量进行掌控。但是由于进行设计的单位没有完善的质量保证体系，或者进行设计的人员没有足够的责任心，使得工程设计留下了产生质量通病的隐患。或者由于设计的建筑结构不够合理，也将会造成工程质量通病的产生。
2、强化建筑工程建设阶段的施工管理
在建筑工程项目建设实施阶段，首先应该提高工程施工管理者以及施工作业技术人员的责任管理意识，使其明确到施工质量控制管理工作的重要性。其次，在工程施工阶段建立完善的工程质量控制管理制度，确保各项质量控制管理措施在工程项目建设施工过程中能够得到有效的贯彻落实。第三，则应该结合建筑工程常见质量通病的发生原因，在施工阶段做好针对性的控制管理，为后期避免质量问题的发生做好技术处理准备。
3、提高工程材料质量以及施工作业水平
材料质量以及施工作业水平是建筑工程质量控制管理的关键，因此为了避免建筑工程施工质量通病的发生，必须在这两方面强化控制管理。对于用于建筑工程施工的材料，在进入施工现场前，必须经过全面的试验检测，保证符合施工技术标准要求。同时，在施工过程中严格按照施工作业技术规程作业，完善施工工序的衔接管理，通过高技术水准的施工作业，避免施工质量问题的发生。
4、对建筑工程质量通病进行及时的处理
首先要遵守房屋建筑工程施工质量技术操作的若干规定，按照规定施工，比如为提高墙面防渗性能，外墙的竖向灰缝（头缝）饱满度应列为质量检查项目，其饱满度应达到80%以上，并隨砌随勒缝，不宜有光透点。外墙所有施工孔洞（包括脚手洞、缆风洞、圈梁扁担木洞、框架梁底、框架柱边、门窗周边等），应用砂浆嵌补密实。外墙面在粉刷之前，需增加“水泥砂浆勾缝”工序一道。砌体施工时，必须设皮数杆控制水平。每层楼面应用水平仪测一次水平，存在的高差应在窗台以下逐皮调正。在砌到窗台时，应在各房间弹出楼地面标高（建筑标高）以上500mm的水平控制线，以利水、电、装饰等工种配合施工。建筑物四周的明沟、散水、台阶（有挑梁者除外）与主体结构应设缝断开，其基层填土必须严格分层夯实，散水每沿长4-6m设分格缝一道，阴阳角处应做45度斜缝，缝宽15-20mm并用沥青砂或油膏抹平嵌实，嵌缝不得污染已完抹灰面。其次，选择一套技术过硬、合作能力强、技能素质高的施工队伍也是比较重要的；有些施工单位临时组织施工队伍，由零星民工拉拢拼凑，这样施工质量就难于有保证。
结束语
建筑工程施工质量关系到人们的使用安全，关系到其使用寿命，同时也关系到企业的核心利益，因此在进行建筑工程施工的时候，对工程中的一些通病进行防控，能够在很大程度上提升建筑工程施工的质量，从而保证企业在激烈的市场竞争下能够占据更加有利的地位。
参考文献
[1]沈新红,邵中利．建筑工程质量通病问题研究[J]．科技创新导报，2009.
[2]黄卫强.简述房屋建筑工程质量通病及防治[J].科技致富向导，2011.
[3]吴益明.小议目前住宅工程中的质量防治要点分析[J].科技风，2011.