难道是物极必反的道理？
　　开发商有时候会十分狡黠，让你感觉从看房开始，就一直无法自拔。有时候却会幼稚得可笑，让你哗然！
　　举个例子。
　　最近有两个楼盘，一个是牧马山蔚蓝卡地亚，纯独栋均价超过千万元，客观而言，行业内对这个项目的认可度极高，认为牧马山蔚蓝卡地亚是一个极致产品主义者的兑现者。行业外，高端圈层对牧马山蔚蓝卡地亚同样十分买账，姑且不论其业主的显赫身份，项目今年前八个月一个广告不打，就销售8个亿以上的骄人成绩，足以说明问题。
　　牧马山蔚蓝卡地亚最近一个月开始，突然开窍，在主流媒体上大肆宣传，值得注意的是，做产品极有水准的开发商，选了一个让人捧腹的宣传点，坚持要打“中国十大超级豪宅”，而且要大标题上显赫突出。据说，这可为难了成都的主流媒体，因为别墅和豪宅可是明令禁止的。
　　另一个是青城山的中国青城，这个从98年拿地到现在已有14年开发史的老盘，最近有点老来俏。开始在媒体上推广其最新一期独栋物业，让人吃惊的是，这个单价超过35000元的楼盘，同样选了一个点，不知道在什么地方拿了一个中国十大投资潜力豪宅的名头，并大张旗鼓的要宣传。
　　产品不错，自然需要认可，但不能寄希望于购房者傻得可爱，尤其是那些不知道买了多少次房子的高端购房者。据不完全统计，中国每年至少有超过1000家房地产媒体发放至少3000个以上的各类排行榜和奖项。对于购房者而言，“中国超级”“亚洲十大”“世界十大”本质没有区别，既看不懂，也不买账。
　　想不通了，好好一个项目，为啥要往死胡同里钻？
　　先声明，尽管前几期我分别骂了开发商、专家、购房者，但我现在并不是想骂开发商的顾问策划公司，也不是想骂媒体，不然这篇文章绝对不可能在《投资客》上刊发。本人只是想说，这个房地产的混乱时代啊，开发商说话要想清楚，站对舞台。不会唱歌就不要乱吼，这样会适得其反。
　　有人在各大机场看到《投资客》这本四川首本真正具有全国性兼具可读性的高端投资类杂志时，很好奇地问了我朋友严伟明，为什么商家不选择在这样的杂志上投放广告，却宁愿选择在各种一元叫卖遍地都是毫无可读性的杂志上，每年慷慨花上数十万元、上百万元？老严很客气地请教过本人，我的答案是，开发商和购房者一样，也有从众心理，从另一方面解读，可以认为大多数开发商的营销负责人基本没有想法，害怕担风险，加上商业规则的促使下，选择一些大家都投放，没有风险也没有效果的平台，对营销人而言，是最安全的。
　　当《投资客》这本杂志在读览天下上以3元每本的价格，销售量摇摇领先于其他成都免费赠送杂志时，成都的商家们，应该重新思考说话方式。