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摘 要：现代市场环境下，各行各业都在提高自身的水平，以求在市场竞争中生存下去，建筑监理单位也不例外。虽然我国的建筑监理已经存在很多年，在这期间发挥了极大的作用，但是在现代市场环境下，传统的建筑监理工作方式已经不能适应现代建筑工程的发展。本文主要通过对我国目前建筑监理工作存在误区的介绍，进而探讨了其建筑监理工作要点，希望能够为相关建筑监理工作人员提供借鉴。
关键词：市场环境；建筑监理；工作要点
监理是建筑工程不可缺少的一部分，正是因为监理单位的存在，建筑工程质量才能有所保证，但是传统的建筑监理方式主要针对建筑工程施工阶段进行监理，这是一个非常误区，监理单位应该在建筑工程设计阶段就应该行驶其职能。在此，笔者就建筑监理单位如何更好的行驶职能进行探讨。
1 现代市场环境下的建筑监理误区
我国建筑监理工作的起步时间比较晚，1988年才提出此概念。但由于我国建筑事业的发展速度很快，所以建筑监理工作也被带动发展，在工程实践中获得了良好的应用成效。不过与西方先进国家相比，我国现有的建筑监理工作仍然存在问题，具体表现如下：
1.1 监理仅限于在施工阶段
我国当前的建筑监理只停留在建筑施工阶段，或者说只重视建筑施工阶段的监理，这一做法并不利于建筑监理工作的开展，且最终获得的监理效果仅仅只代表施工阶段效果，施工前期和施工后的监理效果并不在考虑范围。另外，在建筑施工阶段，由于建筑施工所涉及的内容很多，加之施工工艺复杂，监理人员很容易出现工作疏忽，造成监理不全或监理不当，影响建筑监理质量。
1.2 将建筑监理师当做质检员
很多人容易将建筑监理师看做工程质检人员，认为只要监理师认证合格了，建筑质量也就保证了，其实不然。因为建筑监理师与工程质量检人员存在本质的区别，在建筑施工以及建筑施工管理中，监理师所扮演的角色是第三方，该职位在开展建筑监理工作时的公正性、公开性更强，且监督管理的范围更大，不仅包括建筑施工质量，还包括建筑投资成本、招投标文件等等。另外，在建筑质量验收阶段，质检员的工作是对建筑质量进行检验，而监理师的工作则是在质检员质检之后，再次对建筑施工质量和施工工艺进行检测，保证建筑质量达标。
1.3 施工单位对建筑施工安全负全部责任
建筑施工建设中，由于与工程项目发生自接接触的单位是施工单位，所以一旦在建设中出现问题，大部分监理人员都认为是施工单位的过错，应该由施工单位负全部责任，而建筑监理单位并没有责任。其实不然，这一观念既不正确，又不符合我国法律规定。在建筑建设过程中，如果意外出现施工安全问题，责任应当由监理单位和施工单位一起承担。相关法律规定，现代市场环境下的建筑监理必须做好“四控”，严格控制施工中的投资成本、施工进度、施工质量以及施工安全。所以建筑施工一旦发生安全问题，除了施工单位要负主要责任以外，监理单位也同样需负一定责任。
2 现代市场环境下的建筑监理工作要点
市场经济体制的确立，使得我国各行各业都进入到了市场竞争的环境中，建筑行业也不例外，监理是建筑施工中不可缺少的一部分，但是从上文中，我们能够清楚的知道目前我国的建筑监理还存在着很多问题，监理过程不规范、不全面的现象时有发生。那么，如何是建筑監理更加全面与规范呢？笔者总结如下：
2.1 提高建筑监理单位审核力度
这是保证建筑监理规范与全面最重要的前提，因为如果监理单位本身资质不足，很难将监理工作做到位，所以要想提高整个建筑行业的监理水平，首先相关部门应该提高监理单位的审核力度，只有具有相应的监理资格，才允许其行使职能。目前我国某些监理单位应该开始独立经营，在这激烈竞争的环境下，监理单位势必会提高自身的监理水平，以求得在市场中获得长足发展。但是我国大部分监理单位都不能进行独立的经营，面对这种情况，相关部门可以对其进行有效的整合，集中优势资源统一进行监理，保证其能够独立经营。但是对这个监理单位进行合并重组并非易事，需要相关部门先考察其资质，然后才能实施进一步的改革措施，只有这样才能真正时监理单位成为市场主体。
2.2 提高建筑监理人员水平
从整体上水，我国的建筑监理人员的专业水平并不高，而实际上，建筑监理工作是一项专业素质要求非常高的工作，但是因为建筑监理单位自身待遇并不高，因此不能引进或者培养高水平的监理人员，通常情况下，建筑单位都是有建筑工程时，再临时聘请有经验的监理人员，但是这些临时人员水平不一，其责任心也不足，面对这种的情况，其实监理单位也是处于一种尴尬的状态中。因为为了保证建筑监理人员水平，相关部门应该加大对建筑监理单位的投入，或者代其培养高素质的人才，以供监理单位使用。培养建筑监理人员时，要全方位的进行培养，既要懂得专业理论知识，也要懂得一定的经济学知识，还要会使用先进的监理工具。
2.3 提高工程进度监理水平
建筑工程进度进行控制对建筑施工来说非常重要，因为工期一旦延长，其建筑工程成本就会相应的提高，所以为了保证建筑工程在工期内顺利的完成，监理人员与施工单位负责人要一定制定出具体的施工方案，包括每天每月的进度，写明施工开始时间以及结束时间。监理人员与施工负责人，每月都要召开一次施工进度会议，总结在施工中有些因素阻碍着施工进度，并且提出解决措施，之后再做出下一月份的工作计划；监理人员还要对施工单位提供的设备进行检查，机械设备是保证建筑工程施工在规定的时间内完成的重要条件，因此必须做好设备的检查，每天施工结束之后要进行检查维修，不能因为机械出现故障而停止施工作业；监理人员要与施工单位的管理人员以及技术人员做好技术交底工作，将工程重点与难点都要交代清楚，并且考察施工单位的管理水平以及技术水平是否达到该工程要求的标准。如果在施工中出现了阻碍工程进度的问题，监理单位与施工单位一定要及时的协商，解决问题，但是在对工程进度进行监控时，一定要保证施工质量，不能因为赶进度而牺牲工程质量。
结束语
综上所述，可知在现代市场竞争环境下，建筑监理对建筑工程来说更是不可缺少，尽管传统的建筑监理方式存在着一定的误区，但是经过建筑监理水平的提高，建筑监理单位一定会在建筑工程中发挥更大的作用。本文是笔者多年建筑监理经验的总结，仅此提供借鉴。
参考文献
[1]赵培全.浅谈建筑项目施工阶段的建筑监理工作[J].中不企业管理与科技（上旬刊），2009（6）.
[2]徐伟.关于完善建筑监理体制确保工程质量的几点思考[J].中国科技信息，2005（9）.
[3]范智杰，喻正富，罗绍建，孙昭元，吕敬富，杨自全.对提高监理工作质量的研讨[J].工程质量，2002（8）.
[4]陆鹏.浅谈在工民建中推行设计监理的必要性[J].科技资讯，2007（13）.
关键词：市场环境；建筑监理；工作要点
监理是建筑工程不可缺少的一部分，正是因为监理单位的存在，建筑工程质量才能有所保证，但是传统的建筑监理方式主要针对建筑工程施工阶段进行监理，这是一个非常误区，监理单位应该在建筑工程设计阶段就应该行驶其职能。在此，笔者就建筑监理单位如何更好的行驶职能进行探讨。
1 现代市场环境下的建筑监理误区
我国建筑监理工作的起步时间比较晚，1988年才提出此概念。但由于我国建筑事业的发展速度很快，所以建筑监理工作也被带动发展，在工程实践中获得了良好的应用成效。不过与西方先进国家相比，我国现有的建筑监理工作仍然存在问题，具体表现如下：
1.1 监理仅限于在施工阶段
我国当前的建筑监理只停留在建筑施工阶段，或者说只重视建筑施工阶段的监理，这一做法并不利于建筑监理工作的开展，且最终获得的监理效果仅仅只代表施工阶段效果，施工前期和施工后的监理效果并不在考虑范围。另外，在建筑施工阶段，由于建筑施工所涉及的内容很多，加之施工工艺复杂，监理人员很容易出现工作疏忽，造成监理不全或监理不当，影响建筑监理质量。
1.2 将建筑监理师当做质检员
很多人容易将建筑监理师看做工程质检人员，认为只要监理师认证合格了，建筑质量也就保证了，其实不然。因为建筑监理师与工程质量检人员存在本质的区别，在建筑施工以及建筑施工管理中，监理师所扮演的角色是第三方，该职位在开展建筑监理工作时的公正性、公开性更强，且监督管理的范围更大，不仅包括建筑施工质量，还包括建筑投资成本、招投标文件等等。另外，在建筑质量验收阶段，质检员的工作是对建筑质量进行检验，而监理师的工作则是在质检员质检之后，再次对建筑施工质量和施工工艺进行检测，保证建筑质量达标。
1.3 施工单位对建筑施工安全负全部责任
建筑施工建设中，由于与工程项目发生自接接触的单位是施工单位，所以一旦在建设中出现问题，大部分监理人员都认为是施工单位的过错，应该由施工单位负全部责任，而建筑监理单位并没有责任。其实不然，这一观念既不正确，又不符合我国法律规定。在建筑建设过程中，如果意外出现施工安全问题，责任应当由监理单位和施工单位一起承担。相关法律规定，现代市场环境下的建筑监理必须做好“四控”，严格控制施工中的投资成本、施工进度、施工质量以及施工安全。所以建筑施工一旦发生安全问题，除了施工单位要负主要责任以外，监理单位也同样需负一定责任。
2 现代市场环境下的建筑监理工作要点
市场经济体制的确立，使得我国各行各业都进入到了市场竞争的环境中，建筑行业也不例外，监理是建筑施工中不可缺少的一部分，但是从上文中，我们能够清楚的知道目前我国的建筑监理还存在着很多问题，监理过程不规范、不全面的现象时有发生。那么，如何是建筑監理更加全面与规范呢？笔者总结如下：
2.1 提高建筑监理单位审核力度
这是保证建筑监理规范与全面最重要的前提，因为如果监理单位本身资质不足，很难将监理工作做到位，所以要想提高整个建筑行业的监理水平，首先相关部门应该提高监理单位的审核力度，只有具有相应的监理资格，才允许其行使职能。目前我国某些监理单位应该开始独立经营，在这激烈竞争的环境下，监理单位势必会提高自身的监理水平，以求得在市场中获得长足发展。但是我国大部分监理单位都不能进行独立的经营，面对这种情况，相关部门可以对其进行有效的整合，集中优势资源统一进行监理，保证其能够独立经营。但是对这个监理单位进行合并重组并非易事，需要相关部门先考察其资质，然后才能实施进一步的改革措施，只有这样才能真正时监理单位成为市场主体。
2.2 提高建筑监理人员水平
从整体上水，我国的建筑监理人员的专业水平并不高，而实际上，建筑监理工作是一项专业素质要求非常高的工作，但是因为建筑监理单位自身待遇并不高，因此不能引进或者培养高水平的监理人员，通常情况下，建筑单位都是有建筑工程时，再临时聘请有经验的监理人员，但是这些临时人员水平不一，其责任心也不足，面对这种的情况，其实监理单位也是处于一种尴尬的状态中。因为为了保证建筑监理人员水平，相关部门应该加大对建筑监理单位的投入，或者代其培养高素质的人才，以供监理单位使用。培养建筑监理人员时，要全方位的进行培养，既要懂得专业理论知识，也要懂得一定的经济学知识，还要会使用先进的监理工具。
2.3 提高工程进度监理水平
建筑工程进度进行控制对建筑施工来说非常重要，因为工期一旦延长，其建筑工程成本就会相应的提高，所以为了保证建筑工程在工期内顺利的完成，监理人员与施工单位负责人要一定制定出具体的施工方案，包括每天每月的进度，写明施工开始时间以及结束时间。监理人员与施工负责人，每月都要召开一次施工进度会议，总结在施工中有些因素阻碍着施工进度，并且提出解决措施，之后再做出下一月份的工作计划；监理人员还要对施工单位提供的设备进行检查，机械设备是保证建筑工程施工在规定的时间内完成的重要条件，因此必须做好设备的检查，每天施工结束之后要进行检查维修，不能因为机械出现故障而停止施工作业；监理人员要与施工单位的管理人员以及技术人员做好技术交底工作，将工程重点与难点都要交代清楚，并且考察施工单位的管理水平以及技术水平是否达到该工程要求的标准。如果在施工中出现了阻碍工程进度的问题，监理单位与施工单位一定要及时的协商，解决问题，但是在对工程进度进行监控时，一定要保证施工质量，不能因为赶进度而牺牲工程质量。
结束语
综上所述，可知在现代市场竞争环境下，建筑监理对建筑工程来说更是不可缺少，尽管传统的建筑监理方式存在着一定的误区，但是经过建筑监理水平的提高，建筑监理单位一定会在建筑工程中发挥更大的作用。本文是笔者多年建筑监理经验的总结，仅此提供借鉴。
参考文献
[1]赵培全.浅谈建筑项目施工阶段的建筑监理工作[J].中不企业管理与科技（上旬刊），2009（6）.
[2]徐伟.关于完善建筑监理体制确保工程质量的几点思考[J].中国科技信息，2005（9）.
[3]范智杰，喻正富，罗绍建，孙昭元，吕敬富，杨自全.对提高监理工作质量的研讨[J].工程质量，2002（8）.
[4]陆鹏.浅谈在工民建中推行设计监理的必要性[J].科技资讯，2007（13）.