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[摘 要]城市居住小区能否为人们提供一个良好的居住环境，关键在规划设计。本文结合多年工作经验，对城市居住小区规划设计要点作一些探讨。
[关键词]城市；居住小区；规划；设计；要点
中图分类号：TD353.5 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）38-0377-01
随着生活水平的逐渐提高，人们对居住环境的要求也在逐年提高。居住小区作为城市生活最基本的单元是实现社会和谐稳定，提高人文精神的阵地，因此做好小区的规划建设，是时代的迫切需要。
一、城市居住小区规划设计的目标？
随着经济的迅速发展，人们生活水平不断提高的背景下，城市居住小区规划的目标必须要以21世纪的社会、经济、环境文化和技术等要求和发展趋势为依据，城市小区的规划建设必须以人为本，以生态环境为主，重点要提高人们的舒适感、幸福感，在现有地理环境和城市环境的基础上，建立一个生态型、人文型、健康型和现代化的公共居住小区。顺应时代发展的趋势，进一步提高人类生活质量、满足人们对居住环境提出的新要求。真正实现人们的“安居乐业”，解决好人们的居住问题，进一步提高人们的生活质量。在城市居住小區规划设计的目标制定上，首先要考虑的是所规划的小区是否具备有居住安全的条件，规划设计的目标必须以实现居住安全为旨，同时要强调创造出现代城市急需的绿化生态的理念，创建生态小区，使得城市小区更舒适，在现代社会，生态园林规划日趋重要，城市居住小区要满足人们的需求，必须对生态园林进行重点规划，才能吸引市民的关注和青睐。
二、城市居住小区规划设计要点
1、小区建筑环境的规划设计
（1）从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及小区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及小区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。
（2）小区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。小区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30%以下；绿化用地一般应超过35%，并尽可能扩大，如有的优秀小区已达到50%以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型小区外，小区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居小区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。
（3）建筑群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。有的小区设计了三面连体住宅楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间
2、小区人文环境的规划设计
随着居民环境意识的提高、生活节奏的加快及城市喧嚣程度的增强，居民崇尚自然及对绿色环境的渴望日趋强烈，小区园林化则能满足人们对居住环境的生理和心理上的需求，是小区环境设计发展的必然趋势。居住小区园林化与中国传统园林有本质的区别。居小区园林中居住建筑是主要载体，是建立在多层或高层楼房丛中的园林。它必需考虑到与人流的关系、文体活动场所及公共建筑的配置、动态及高空观赏的效果等诸多因素。园林化设计是指以园林设计的手法精心设计由居住建筑围合而成的各种类型的空间。我国古代建造出了很多闻名于世的园林，如苏州的诸园林等，这些庭园，原为私人游憩，怡情休养之所，常连于宅旁屋后，故当时设计，不崇庄严伟大，但求静精巧，计划不重对称，免呆滞之，而须曲折，有引人人胜之概，常以建筑为主体，以花木为培衬，觉有天之真趣，给人感情之舒适，陶醉之感觉。虽然那时建造的园林是为少数人服务的，但不论立于任何观点之上来看，其心理手法之宗旨是以人的生活需要而出发，符合人的审美情感。有园林之所以能在当今还受现代人的取悦观赏而久居不衰，其巧妙之处就在于以自然为背景，取之自然，还之自然，形成一幅整体美的画卷而意味无究，古园林的造园技巧对我们今天的居住社区的规划设计是有很好的启迪的。
3、小区景观环境的规划设计
（1）景观环境规划设计要满足人们的行为需求。园林景观作品的服务对象是人，人是环境中的主体，所以人的习惯、行为、性格、爱好都决定了对空间的选择。园林景观作品的设计首先必须“以人为本”，从人的行为、习惯出发进行设计。人类的行为、生活、歇息等各种状态是景观作品设计的重要参考依据。其次，在进行景观作品设计时，要了解人的尺度，并由此决定景观作品空间尺度的最基本数据，如坐椅的高度、售报亭的尺寸、花坛的高度、电话亭的尺寸等。
（2）景观环境规划设计要满足人们的心理需求。建筑作品的设计要考虑人类心理需求的空间形态，如私密性、舒适性、归属性等。例如，在设计居小区小游园中的坐椅时，仅仅只是考虑坐椅的尺寸、靠背角度已不能满足游人的需要，必须同时考虑：坐椅的布置方式会对人的居住生活行为产生什么样的影响？
（3）景观环境规划设计要满足人们的审美要求。景观作品的设计首先应具有较高的视觉美感，必须符合美学原理。园林景观作品是一种艺术创作，应通过其外部表现形式和内涵来体现其艺术魅力。园林景观作品的艺术美要符合人们的审美需求。
（4）景观环境规划设计要满足生态环保节能的需求。小区的环境作品应主动借助植物以及其他一些生物物种的作用，把生态因子向着使人更舒适的方向调整，应考虑更多的生物措施以充分发挥其生态服务功能。
4、小区服务系统的规划设计
（1）小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出人口附近，使居民方便顺路购买。
（2）自行车、摩托车和小汽车的存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，居住小区中的自行车应遵循集中与分散相结合的布置方式，因地制宜，采取多种途径，而汽车应设专门的汽车库或采取地面停车的方式。如以往一些住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附近设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境，在居住小区规划中可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾的车辆横穿小区，造成污染的扩散。
（3）小区要为居民提供方便、安全、舒适和优美的居住生活环境，道路规划设计在很大程度上响到居民出行方便和安全，这就要求道路的线型尽可能顺畅，不要出现生硬弯折，以方便消防、救护、搬家、清运垃圾等机动车辆的转弯和出入，但内外联系道路要通而不畅以避免过境车辆穿越小区。
三、结束语
总之，在居住小区的规划中，规划设计人员要研究小区人居环境的尺度，要研究居民对小区的请求，要研究居住行动和人为心理，从尊敬自然维护生态，从一切为了满足居民的生活需求出发，并采用国内外一些成熟的科技理论来指导小区的规划设计，建造出符合现代居住生活并适应新的管理模式的小区。
参考文献
[1] 胡媛媛，住宅小区规划设计要点，《江西建材》2012年04期.
[关键词]城市；居住小区；规划；设计；要点
中图分类号：TD353.5 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）38-0377-01
随着生活水平的逐渐提高，人们对居住环境的要求也在逐年提高。居住小区作为城市生活最基本的单元是实现社会和谐稳定，提高人文精神的阵地，因此做好小区的规划建设，是时代的迫切需要。
一、城市居住小区规划设计的目标？
随着经济的迅速发展，人们生活水平不断提高的背景下，城市居住小区规划的目标必须要以21世纪的社会、经济、环境文化和技术等要求和发展趋势为依据，城市小区的规划建设必须以人为本，以生态环境为主，重点要提高人们的舒适感、幸福感，在现有地理环境和城市环境的基础上，建立一个生态型、人文型、健康型和现代化的公共居住小区。顺应时代发展的趋势，进一步提高人类生活质量、满足人们对居住环境提出的新要求。真正实现人们的“安居乐业”，解决好人们的居住问题，进一步提高人们的生活质量。在城市居住小區规划设计的目标制定上，首先要考虑的是所规划的小区是否具备有居住安全的条件，规划设计的目标必须以实现居住安全为旨，同时要强调创造出现代城市急需的绿化生态的理念，创建生态小区，使得城市小区更舒适，在现代社会，生态园林规划日趋重要，城市居住小区要满足人们的需求，必须对生态园林进行重点规划，才能吸引市民的关注和青睐。
二、城市居住小区规划设计要点
1、小区建筑环境的规划设计
（1）从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及小区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及小区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。
（2）小区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。小区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30%以下；绿化用地一般应超过35%，并尽可能扩大，如有的优秀小区已达到50%以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型小区外，小区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居小区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。
（3）建筑群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。有的小区设计了三面连体住宅楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间
2、小区人文环境的规划设计
随着居民环境意识的提高、生活节奏的加快及城市喧嚣程度的增强，居民崇尚自然及对绿色环境的渴望日趋强烈，小区园林化则能满足人们对居住环境的生理和心理上的需求，是小区环境设计发展的必然趋势。居住小区园林化与中国传统园林有本质的区别。居小区园林中居住建筑是主要载体，是建立在多层或高层楼房丛中的园林。它必需考虑到与人流的关系、文体活动场所及公共建筑的配置、动态及高空观赏的效果等诸多因素。园林化设计是指以园林设计的手法精心设计由居住建筑围合而成的各种类型的空间。我国古代建造出了很多闻名于世的园林，如苏州的诸园林等，这些庭园，原为私人游憩，怡情休养之所，常连于宅旁屋后，故当时设计，不崇庄严伟大，但求静精巧，计划不重对称，免呆滞之，而须曲折，有引人人胜之概，常以建筑为主体，以花木为培衬，觉有天之真趣，给人感情之舒适，陶醉之感觉。虽然那时建造的园林是为少数人服务的，但不论立于任何观点之上来看，其心理手法之宗旨是以人的生活需要而出发，符合人的审美情感。有园林之所以能在当今还受现代人的取悦观赏而久居不衰，其巧妙之处就在于以自然为背景，取之自然，还之自然，形成一幅整体美的画卷而意味无究，古园林的造园技巧对我们今天的居住社区的规划设计是有很好的启迪的。
3、小区景观环境的规划设计
（1）景观环境规划设计要满足人们的行为需求。园林景观作品的服务对象是人，人是环境中的主体，所以人的习惯、行为、性格、爱好都决定了对空间的选择。园林景观作品的设计首先必须“以人为本”，从人的行为、习惯出发进行设计。人类的行为、生活、歇息等各种状态是景观作品设计的重要参考依据。其次，在进行景观作品设计时，要了解人的尺度，并由此决定景观作品空间尺度的最基本数据，如坐椅的高度、售报亭的尺寸、花坛的高度、电话亭的尺寸等。
（2）景观环境规划设计要满足人们的心理需求。建筑作品的设计要考虑人类心理需求的空间形态，如私密性、舒适性、归属性等。例如，在设计居小区小游园中的坐椅时，仅仅只是考虑坐椅的尺寸、靠背角度已不能满足游人的需要，必须同时考虑：坐椅的布置方式会对人的居住生活行为产生什么样的影响？
（3）景观环境规划设计要满足人们的审美要求。景观作品的设计首先应具有较高的视觉美感，必须符合美学原理。园林景观作品是一种艺术创作，应通过其外部表现形式和内涵来体现其艺术魅力。园林景观作品的艺术美要符合人们的审美需求。
（4）景观环境规划设计要满足生态环保节能的需求。小区的环境作品应主动借助植物以及其他一些生物物种的作用，把生态因子向着使人更舒适的方向调整，应考虑更多的生物措施以充分发挥其生态服务功能。
4、小区服务系统的规划设计
（1）小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出人口附近，使居民方便顺路购买。
（2）自行车、摩托车和小汽车的存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，居住小区中的自行车应遵循集中与分散相结合的布置方式，因地制宜，采取多种途径，而汽车应设专门的汽车库或采取地面停车的方式。如以往一些住宅的垃圾处理通常是将垃圾道附近设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境，在居住小区规划中可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾的车辆横穿小区，造成污染的扩散。
（3）小区要为居民提供方便、安全、舒适和优美的居住生活环境，道路规划设计在很大程度上响到居民出行方便和安全，这就要求道路的线型尽可能顺畅，不要出现生硬弯折，以方便消防、救护、搬家、清运垃圾等机动车辆的转弯和出入，但内外联系道路要通而不畅以避免过境车辆穿越小区。
三、结束语
总之，在居住小区的规划中，规划设计人员要研究小区人居环境的尺度，要研究居民对小区的请求，要研究居住行动和人为心理，从尊敬自然维护生态，从一切为了满足居民的生活需求出发，并采用国内外一些成熟的科技理论来指导小区的规划设计，建造出符合现代居住生活并适应新的管理模式的小区。
参考文献
[1] 胡媛媛，住宅小区规划设计要点，《江西建材》2012年04期.