【摘 要】 最近几年由于互联网对传统行业革命的开始，犹如云一般广泛且深远，对各行业的冲击将大大加快，新技术也正昭示着云时代的到来。各行各业都进行互联网思维。作为房地产行业来讲，随着新技术推动变革运动，建筑领域中云技术的广泛应用。视乎也开始颠覆了以往的认识。
　　【关键词】 云技术；建筑信息模型；建筑业
　　一、引言
　　为什么提出革命？建筑业与其制造业是一对“亲兄弟”，是推动我国以工业与建筑业为第二产业，但是与制造业对比的情况看，建筑业管理方式、信息处理能力还远不如制造业。IT业分别与制造业、建筑业的应用情况对比来看，相差巨大。但是是建筑业有潜力可挖，目前时代的到来，建筑业逐渐变革，而且是“云变革”。
　　二、当云技术遇上建筑业
　　建筑业是不透明的行业，也是产生行业问题和社会问题的行业，其中信息的丢失尤为严重。可以说是最没有数据的行业之一。随着竞争越来越激烈，施工企业日子开始紧了，但还未到危急存亡之秋。这样的行业就是典型的等待被革命的行业，行业基本无变化，尤其是管理创新能力十分，信息化、互联网、数据与行业隔得较远。
　　随着互联网已革命性的改变了很多行业，如家电销售（京东、天猫）、百货零售（淘宝）、手机（小米、iPhone），诸如此类，现在中国互联网巨头又开始发动互联网对金融业（包括银行、证券业）的革命。所以互联网开始接触建筑业的时候，“云计划”开始了其中新技术开始取代传统，云技术运用而生，其中以近年来火爆异常的建筑信息模型（BIM）与互联网的结合（简称BIM+互联网），最为显著。
　　三、现代民用和工业建筑施工技术的发展趋势
　　对于任何一种活动而言，以最小的代价谋求经济效益与生态环境效益的最大化，是该活动的基本原则。在这一原则的规范下，现代建筑技术也无一例外的遵循了这一原则。同时，在这一原则下，民用和建筑施工技术也因此呈现出生态化的发展趋势。为促进现代建筑技术的进一步发展，剖析这一技术是十分必要且迫切的。
　　在我国，随着人们对建筑环境的舒适和愉悦性的要求的增长，建筑施工技艺的生态化趋势也不断在建筑施工中体现出来。无论是从建筑设计目标、设计方案、建筑工程的潜在运行价值的设计或是建筑施工材料的选择还是建筑施工方面而言，生态化的趋势随处可见。由于建筑施工的生态化促使建筑技术将带动高质量、低消耗、长寿命、高性能、生产与废弃后的降解过程对环境影响最小的建筑材料的开发，建筑的和谐性将成为建筑施工技术首先要考虑的问题，在建筑施工前，要考虑建筑工程所使用的高科技材料是否有助于周围生态的和谐发展，另外在建筑使用价值结束后建筑本身对周围环境的影响也要在建筑施工的考虑之中。因此，必须尽量选用低污染、耗能少的建筑材料与技术设备，提高建筑物的使用寿命，力求使建筑物与周围生态环境和谐一致。
　　四、民用与工业建筑施工技术的革新
　　4.1、新材料钢纤维砼的应用
　　无论是民用建筑还是工业建筑，都无法忽略人类对建筑的原始需求，即居住性和生产适用性的基本需求。但是，随着人类生活水平的提高，建筑业的不断进步，人类对建筑的美感要求也不断的提高了，建筑的艺术美感一方面来源于设计的创新，另一方面得益于现代建筑新型材料的研制成功。钢纤维砼是一种新型的混凝土材料，相对于普通的砼而言，钢纤维砼是一种混合物，它是将适量的钢纤维掺入普通砼拌合而成，钢纤维砼一方面能增强砼的抗拉强度，另一方面能改善砼构件的防裂能力、耐久度、抗剪性以及增加其延性特性。在混凝土施工中，改善构件的抗冲击能力是材料选择时的首要考虑因素。而钢纤维砼的应用，又恰恰弥补了混凝土建筑材料抗拉能力不足的问题，是混凝土施工技术的一个重大的革新，是建筑施工技术的重大发展。
　　4.2、新型防水施工技术的应用
　　4.2.1防水混凝土结构
　　对于民用和工业建筑而言，建筑本身的居住性要求防水这一功能必须得到最大的保障，在以往传统的混凝土防水材料中，沥青防水是传统的作业方式。但是，随着建筑科技的推陈出新、产品材料的升级换代。防水混凝土结构材料来源也越来越广泛。防水混凝土是依据其本身的密实性和整体性来达到防水的效果，适当程度上还需要兼有承受重压、围护建筑、抗渗、耐冻融和抗侵蚀的能力。在混凝土结构中，整体式混凝土和钢筋混凝土结构是倍受青睐的。因为，与一般的卷材防水层相比较而言，防水混凝土在建筑实践中确实达到了建筑业的大力肯定。在材料来源方面，防水混凝土结构材料来源众多；在实际的建筑工艺操作方面，防水混凝土结构具有易操作性因而也改善了劳动施工条件；在施工工期方面，防水混凝土可以缩短施工工期节约施工造价；同时，这种材料在施工检修工程方面也易于操作。这些优点促使防水混凝土在建筑施工，尤其是工业建筑施工中经常被采用。
　　4.2.2防水混凝土结构材料的发展
　　在建筑业的发展史上，传统的沥青材料已经不是唯一的防水宠儿。由于人口的急剧增加，人均可占用空间也随之大大缩小，为了获得更大更舒适的居住环境，高层建筑施工成为必然。为了适应高层建筑对工艺的要求，更多的新技术新材料在混凝土施工中大量被应用。现浇钢筋混凝土结构也越来越多的应用到建筑施工中。在其中，清水混凝土技术是现浇钢筋混凝土技术的一项新技术，它是一种以贴近自然、回归自然为施工原则的装饰性施工技艺。因为其简单的施工操作即直接以原始浇筑面作为装饰表面，很大程度上延长了建筑的使用期，缩短工期降低了成本，同时也便于维修。这样的施工技艺在经济高速发展的今天无疑对建筑施工是有百利而无一害的。目前，我国已经发展出高分子卷材、新型防水涂料、密封膏等高效弹性防水作业。这说明防水施工技艺正朝着冷作业方向发展，综合机械化水平也随之提高。相对于傳统的防水材料，新型防水材料是指以高强度水泥为载体，在此基础上开发出新的多种优良产品。在这一领域中，水泥基渗透非结晶型防水涂料、混凝土外加剂、结构修补砂浆便是成功的例子。目前也已经在我国建筑施工中得到了广泛的应用。以水泥基渗透非晶防水材料为例，在建筑施工的实践过程中，其强大的渗透性和持久的防水性能使其拥有其他材料无法比拟和超越的自我修复功能。一方面也正是因为其整体防水性能强其抵御化学物质的侵蚀能力从而起到对钢筋的保护作用，这个有点使其超过其他的任何材料，这一点，尤其是对工业建筑是相当有优势的；另一方面，水泥基渗透非晶防水材料是环保无毒的。它具有施工简单、不产生危害气体、对复杂混凝土基面适应性好的特点。不管在如何复杂的环境下，如溢洪道、水池、地铁隧道、地下室等水位经常波动、变化或者经常受到机械震动的环境下，水泥基渗透型非结晶防水材料的这些优越性能更加突出，从而也打破了一般防水材料在建筑施工中无法超越的困难局面。
　　五、BIM+互联网=云变革
　　建筑信息模型是以建筑工程的各项相关信息资料作为基础，进行建筑模型的建立。在以BIM为核心协同工作时，工程的信息已数据的形式及时、准确地为各方“服务”，为各方共享。这种方法支持建筑工程的集成管理，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率，从而大量减少风险。而互联网技术是联系各方的“桥梁”；二者结合通过互联网上的BIM平台，通过云技术让BIM各方均能随时随地通过网络进行查询信息。而在我国建筑业信息化的发展历史上可以看出其实最早引入于建筑业的信息科技可算是CAD，令设计人员不再用手工绘图了，解决了手工绘制和更改易出现错误的弊端，之后的预算软件广联达、鲁班软件也是这样的效果。加之移动应用开始使用移动式办公，大大增加了工作效率，移动式软件、3D打印机、3D扫描机等新技术应用在实际工作中去。所以建造业亦应该研究现流行的云科技、云端运算等技术能否发挥其功效。
　　六、结语
　　综上所述，BIM实现的主要是对工程量、其它信息辅助交互性、透明化；而互联网帮助BIM技术实现广域网的协同和共享。“BIM+互联网”将带来如“云”般的变革。我们也需要如互联网、BIM技术的革命，可以解放的生产力、减少的资源消耗大等历史问题，产生的社会效益也将是非常可观。