融资也可以这样做

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  100万元哪里找?B TO B网上融资机构指方向
  虽然企业前景不错,但急需融资100万元和目前家里的财务状况,让田柳很发愁。
  之前赚的钱,一方面是家里买了一套150万的房子,还背着80万的贷款;另一方面很多钱都用在购买线切割工厂的机器、器材和材料上了。目前厂里流动现金仅10万元,家里的存款只有20万元。还有70万的缺口,怎么办?
  不仅新厂开办有资金压力,明年孩子出国留学,也要一次性拿出20万现金。再过两年,田柳就43岁了,他想给自己买些保险,一是因为自己是家庭的经济支柱,万一出事可对家里有所补偿;另一方面是夫妻俩只缴了基本的社保和医保,已经40出头了,保险再迟买会不划算。
  在生意拓展和家庭规划之间,他该如何突破重围?到哪里去融资呢?
  经朋友介绍,田柳与一家B TO B网上融资机构取得了联系。融资信贷服务公司的经理老莫与田柳沟通后对他说:融资难不难主要在于诚信和现状,你的公司和家庭财务状况非常清晰,而且公司的业务状况也很透明,银行对你的融资都是会考虑的。许多小微企业贷款困难,原因不在于企业规模小微,而在于财务状况不清晰,公司业务风险因素太多。
  融资说难也不难,先要梳理自己的财务状况
  在莫经理的鼓励下,田柳愿意公布自己的财务状况。
  资产状况:小微加工生意,没多少闲钱,资产甚弱:
  1.房子一套,价值150万元,自住,尚有80万贷款未还。
  2.线切割工厂设备和产品等合计价值40万元,流动资金10万元。
  3.轿车一辆,价值20万元,家庭使用;面包车一辆,价值15万元,生产使用。
  4.金融投资:股票投资10万元,目前被套50%。
  5.银行存款:20万元。
  家庭支出状况:花费不多,负担也不小:
  1.家庭饮食、服装、水电等日常消费每月5000元。
  2.房贷每月6000元。
  3.孩子的教育费用和其他花销,每月2000元。
  4.每年1~2次的家庭旅游消费约2万元。
  5.赡养双方父母,每月约4000元。
  线切割机械加工厂(即将拆迁的)收支狀况:
  年收入80万元。
  年支出、员工薪水、房租以及税费等合计50万元。
  新厂(即将开张)收支状况:
  根据新的订单,年收入大约120万元。
  年支出、员工薪水、房租以及税费等合计70万元。
  眼前短缺的70万如何解决?田柳想从银行贷款,但到底是做房屋抵押贷款,还是小额无抵押贷款或其他产品,他不懂。
  按照新厂开张后年纯收入50万元的前景,未来还清70万元贷款应该并不难。但明后两年家庭都会有较大支出:明年孩子出国需20万(以后3年每年15万元),后年自己买保险。该如何处理这两年的现金流问题,如果不能如期还贷,就会影响诚信。
  田柳想在5年内开3~4家分厂。假设每家分厂都可以实现年纯收入50万元,他的资金状况能否实现这个目标?如果可行,在这个过程中,他采用哪种融资方式比较合适?
  融资经理开处方,通过“截流”补缺口
  B To B的莫经理对田柳的企业进行了分析:因旧厂房(租赁)拆迁,新厂房开张急需100万元贷款资金,但田目前账面可支取的资金只有旧厂账上的流动资金10万和家庭的银行存款20万,另外的70万资金缺口就要靠贷款来解决了。
  莫经理说:对于田柳来说,现在最迫切的是工厂拆迁的问题。田的家庭收入几乎全部源于工厂的经营性收入。如果工厂拆迁不能顺利过渡,会影响田一家的收入。如果没了收入,田的家庭积蓄又不多,可能日常开销都会有问题,更不要谈什么孩子出国、自购保险、发展生产了。这种情况具有典型意义,大多数小微企业都会碰到。
  莫经理说,目前最佳的解决方式不是急于贷款,田柳在银行的资产有限,之前与银行也无太多资产负债业务往来,再加上近年来银行对无抵押贷款的大幅度压缩,这种可能性非常渺茫。另一方面,田柳家的贷款年供负担率超过了20%,再加明年孩子的留学费用,负担非常重。所以说,从这两方面考虑,通过贷款开源,可行性比较低。
  融资经理老莫认为,开源不成,就只有截流了,就是对现有资源进行整合利用。例如旧工厂的设备、物品等价值40万,虽然是旧的,但是可以用。在目前的困难时期,这就为新厂节省了40万的现金流。待到后期发展了,现金流充裕了,可以再换新的。
  田柳有两台车:一台轿车价值20万,家庭使用;一台面包车价值15万,工厂使用。这种情况下,两台车相关的费用都是不小的开销,将会为田柳本就紧张的资金雪上加霜。所以,建议卖掉家用轿车,减少开支,增加现金资产。
  田柳家庭年结余7万余元。建议这一两年家庭困难时期,全家人暂停旅游,节省一年2万元费用,或考虑周边一日游代替。再加上家庭日常开支和工厂的经营成本中稍稍节省一点,即可多得1万~2万的费用。这样算来,40+20+7.6+2+1>70万,资金缺口可以解决了。
  融道:不要融资胜似融资
  现在社会上有种误解,总是说小微企业融资难。莫经理认为,做融资的人,能否帮助企业理清财务,提出合理需求资金的要求,不仅能够提高融资的成功率,更能节约融资的使用率。比如,田柳孩子明年去国外上大学第一年需20万,以后每年需15万;田43岁前想为自己在社保、医保基础上增加商业保险,毫无疑问及早买商业保险是正确的。因为一旦田的赚钱能力受到影响,田妻和孩子或者接手工厂或者变卖工厂,再加上一部分保险金即可覆盖基础生活开销。
  那么是否必须马上融资贷款呢?莫经理不以为然。他认为,考虑到本年田柳为应付新厂建立的问题,资金上只是勉强维持,所以建议其第一年暂不考虑孩子出国和增加保险的问题。第二年起,新厂顺利经营,收入来源有了保证,每年的收入也由30万增加到50万。按其之前的开支水平,每年家庭净收入为27.6万,多出的20万就可以覆盖孩子的学费。田是家庭经济支柱,考虑到年龄因素,建议做10年期缴保重疾兼顾养老的产品或产品组合,每年保费大概3万~4万即可。
  关于田柳的事业扩张,莫经理建议田近几年可主要做资金方面的积累,等到孩子读完书后再考虑新厂的问题。那时,一来没有什么过重的刚性负担,二来资金积累到一定程度现金流也比较充裕。
  融资经理和小微企业主的这场沟通,被中央电视台作为“融资有道”节目介绍。许多人也许感到不解,这不是理财问题吗?仔细想想吧,有道是:融资做到了家,不要融资胜似融资,是为融道!
  (本文作者系解放日报主任记者)
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