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【摘 要】 随着经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对建筑装饰的要求也越来越高。建筑装饰业也随着装饰材料与装饰技术的改进蓬勃发展起来，渐渐地与建筑工程脱离而独立存在，形成了一个拥有独立设计、施工、竣工、结算阶段的单位工程。然而由于装饰材料市场价格混乱，且缺乏一个统一、全面、系统的建筑装饰工程造价管理，导致现阶段建筑装饰工程仍然存在众多问题。本文对建筑装饰工程造价管理进行了分析。
【关键词】 建筑装饰工程；造价管理
一、建筑装饰工程造价管理的现状
1、建筑装饰材料品种繁多且市场价格混乱
随着人们对建筑装饰需求的不断提升，未不断满足人们的需求，建筑装饰市场异军突起，装饰材料种类繁多，新材料、新工艺不断涌现。这些材料中有国产的，也有进口的，有人工的、有天人的，这使得市场监管部门无法对装饰材料价格进行统一指导，市场价格异常混乱。价格的混乱还导致了其他问题的出现，如：装饰市场材料质量参差不齐，以次充好；片面追求豪奢，忽略产品质量、人工材料化学成分超标，危害身体健康等等问题，给建筑装饰市场的监管工作和价格调控工作都带来了负面影响。
2、装饰工程计价依据不规范
由于装饰工程千差万别和设计多种多样，造成装饰施工共性较差和装饰材料品种需求繁多，但现有装饰定额缺项较多。再加上一些施工单位在编制装饰工程预算时，对缺项子目自主定价，报价随行就市。整个工程造价计量系统又需要招投标、施工建设、中介机构及从业人员管理等建设领域的法规相配套和支持才能有效地运转。建筑装饰工程相关联的其他工程造价计量系统和相关配套法规的不完善及不配套造成与现行建筑装饰工程造价计量的不适应。
3、施工队伍素质参差不齐
在建筑装饰工程巨大利润的背后，不同等次的裝饰公司充斥装修市场，这些公司中有一大部分公司，公司规模小、技术落后、无稳定装修工人，临时有工作临时组织施工队伍。临时组建的施工人员，缺乏良好的配合，技术水平也良莠不齐，工作相互扯皮，责任相互推诿，导致工程质量无保障，工程进度易拖欠。一旦发生严重后果，将给装饰工程带来无法弥补的损失。
4、建筑装饰工程结算高估冒算
在装饰工程结算过程中，主要存在着高套定额、分解定额、乱换定额、不套定额等等。有些施工单位预算人员利用目前装饰定额不完善或缺项等不足，借机不套定额，干脆全部采用市场估价的办法完全抛开定额不切实际地高估冒算。
二、建筑装饰工程的特点
1、要求不同，差异较大。建筑工程的主体结构是为了满足人们的居住需求，而建筑装饰工程则是根据业主对居住空间个性化外观的定制，它不可能像建筑的土建工程一样标准，因此，业主对建筑装饰要求的差异化就决定了建筑装饰施工的难易程度、施工技术水平要求、造价的高低将依据业主的需求而产生很大的不同。
2、与建筑土建工程联系密切。建筑装饰工程多发生在建筑主体的土建结构完成之后，而且其作业地点也不同于建筑的土建施工，多在室内作业，因此，施工条件很少受到气候方面的限制。但由于建筑装饰工程依附于建筑的主体结构，不同的土建结构对装饰工程的影响很大。如土建作业时，为装饰工程预留了各种暗装管线的管槽就会大大减少装饰工程施工时的难度，而当土建施工未考虑装饰工程的需要时，装饰工程进行时，就需要对建筑的主体进行局部改动，使施工变得复杂。
3、施工效率低、工期较短。建筑装饰工程多发生在业主对建筑进行使用之前，因此，都希望装饰工程的施工时间尽可能缩短。而建筑装饰工程的施工要求各异，施工作业面仅限于室内，很少使用大中型机械施工，多数依靠原始的手工操作，因此，其作业效率较低，再加上多种工序交叉作业，这就大大增加了工程的时间和同险，增加了装饰工程的造价。
4、材料工艺发展快。由于建筑装饰市场潜力巨大，其发展速度十分迅猛，与建筑装饰相关的产业发展也十分快。建筑装饰材料作为建筑装饰工程中的主要方面，生产厂商多、研发团队庞大，每年都有许多新的装饰材料涌入市场，这使得消费者较难确定合适的装饰材料。而且装饰工程中，出于个性化的需求，所用的材料种类又很多，更加增加了选材的难度。不同的装饰材料决定了不同的施工工艺，因此，这也增加了装饰工程的造价的不确定性。
5、人工费用高。建筑装饰技术的施工内容复杂，样式繁多，这对施工工人的技术水平要求很高。同样的材料，不同的施工技术水平，可能得到完全不同的效果，因此，建筑装饰施工工人的人工费用也远高于建筑土建施工工人。建筑装饰工程的特点使得工程造价控制与管理容易出现漏洞，给造价的管理与控制带来较大的困难。
三、优化建筑装饰工程造价管理的措施
1、合理划分建筑装饰工程与土建工程的分界线。建筑土建施工是装饰施工的基础，大多数装饰工程都是在已完成的土建结构上进行的。但是，由于这两个施工部分存在着许多需要协调和联系的地方，往往造成在施工时难于清晰地划分两部分施工的界线。例如传统的墙面装饰工程中，土建部分可以完成内墙墙面的水泥扁光和一些简单的涂面工作，而装饰工程在进行时，往往对这部分有更高的要求，需要重新对土建已完的墙面再进行处理，这就造成了土建施工与装饰工程施工存在着重叠和浪费的情况，如果不对两部分的施工界线进行清晰的划分，则施工过程中不仅会增加施工的难度，还会增加施工的难度，所以，这是控制好装饰工程施工造价的首要问题。
2、加强装饰材料市场价格的管理
材料费用在建筑装饰工程占着很大的比重，也是建筑装饰工程中最有节约潜力的一大板块。在装饰业发展迅速的今天，各种新材料、新工艺涌现得快，更新也快，材料的品种从产地和品牌上来看，真可谓是玲琅满目。不同的材料品种有着不同的装饰效果，也有着不同的质量和价格，有的材料品种靠质量获取市场，有的材料品种靠价格占取市场，有的材料品种则靠装饰效果虏获大众的放心以赢得市场，真所谓是“各怀绝技”啊。对于一些新上市的装饰材料，很难把握其理化性能，难以分辨其质量的好坏，也许我们可以在说明书上看到其优秀的性价比，但是不可排除的是，说明书内含有大量的广告色彩，其可信度还有待考证。特别是在装饰材料五花八门的今天，有不少的装饰材料“以假乱真”、“以劣充优”，向外宣称自己的产品高质低价，以获取高额利润。像有些装饰面板，虽然同一产地、同一品牌的，但是每平方米的价格居然悬殊六七元。如果购买的材料质量较差，不能使用，则造成了浪费，如果单看质量又不管价格，则会大大增加装饰工程的造价。所以加强对材料市场价格的管理是加强建筑装饰工程造价管理的重要环节，管理中应在保证购买装饰材料质量的基础上降低材料价格，以降低装饰工程造价。
3、与土建设计有机结合，规范装饰工程设计
为了避免装饰工程与土建工程的交叉、重复，装饰工程的设计应与土建设计进行有机结合，以实现施工效率的最大化。装饰设计具有很强的艺术性和专业性，在设计的时候应明确装饰造价，结合土建的的构造图、效果图、细部图等施工图纸进行设计。对于需要装饰的工程项目，设计师应在主体工程设计的时候就要介入，以求达到装饰与土建的完美结合，在装饰工程设计中要规范设计，应努力克服与土建、安装等出现交叉重复的施工，以减少人力、物力、财力的投资；还要注意在衔接处的借口，避免同土建、安装等工程衔接不畅而返工，以减少不必要的麻烦，为建筑装饰工程造价管理提供有力条件。
4、加强定额管理，规范计价依据。装饰工程的施工定额是确定工程造价的重要依据，规范的计量方法和准确的定额在建筑土建施工造价控制方面得到了很好应用，也收到了比较好的效果。但建筑装饰工程的施工方法与工艺种类多、更新速度快，对施工定额的测定与标准统一造成了不小的困难，许多施工工人在进行装饰工程施工时很随意，收取的费用也是千差万别，这给装饰工程的造价控制造成了极大的困难。因此，加强装饰工程的施工定额的搜集与补充、加强对定额的质量要求和对装饰材料价格进行动态管理是规范建筑装饰工程计价的重要方面，只有规范的市场行为，才有可能得到规范的造价控制。
四、结束语
如何加强建筑装饰业的工程造价管理已经成为我国工程造价管理行业所面临的一个新课题，而控制装饰工程造价的有效措施不仅是完善市场管理和强化工程造价管理，还要避免在施工过程中的材料以及工程变更、施工资料与工程施工同步以及监理单位的全程监督等。
参考文献：
[1]王喜梅；装饰工程造价的控制探讨[J]；产业与科技论坛；2010（08）.
[2]王欣然；孙丽颖；温圣宇；浅谈建筑装饰工程造价管理[J]；科技致富向导；2011（05）.
[3]罗宁.装饰工程管理问题的解决之道[J].中国招标.2009（8）
【关键词】 建筑装饰工程；造价管理
一、建筑装饰工程造价管理的现状
1、建筑装饰材料品种繁多且市场价格混乱
随着人们对建筑装饰需求的不断提升，未不断满足人们的需求，建筑装饰市场异军突起，装饰材料种类繁多，新材料、新工艺不断涌现。这些材料中有国产的，也有进口的，有人工的、有天人的，这使得市场监管部门无法对装饰材料价格进行统一指导，市场价格异常混乱。价格的混乱还导致了其他问题的出现，如：装饰市场材料质量参差不齐，以次充好；片面追求豪奢，忽略产品质量、人工材料化学成分超标，危害身体健康等等问题，给建筑装饰市场的监管工作和价格调控工作都带来了负面影响。
2、装饰工程计价依据不规范
由于装饰工程千差万别和设计多种多样，造成装饰施工共性较差和装饰材料品种需求繁多，但现有装饰定额缺项较多。再加上一些施工单位在编制装饰工程预算时，对缺项子目自主定价，报价随行就市。整个工程造价计量系统又需要招投标、施工建设、中介机构及从业人员管理等建设领域的法规相配套和支持才能有效地运转。建筑装饰工程相关联的其他工程造价计量系统和相关配套法规的不完善及不配套造成与现行建筑装饰工程造价计量的不适应。
3、施工队伍素质参差不齐
在建筑装饰工程巨大利润的背后，不同等次的裝饰公司充斥装修市场，这些公司中有一大部分公司，公司规模小、技术落后、无稳定装修工人，临时有工作临时组织施工队伍。临时组建的施工人员，缺乏良好的配合，技术水平也良莠不齐，工作相互扯皮，责任相互推诿，导致工程质量无保障，工程进度易拖欠。一旦发生严重后果，将给装饰工程带来无法弥补的损失。
4、建筑装饰工程结算高估冒算
在装饰工程结算过程中，主要存在着高套定额、分解定额、乱换定额、不套定额等等。有些施工单位预算人员利用目前装饰定额不完善或缺项等不足，借机不套定额，干脆全部采用市场估价的办法完全抛开定额不切实际地高估冒算。
二、建筑装饰工程的特点
1、要求不同，差异较大。建筑工程的主体结构是为了满足人们的居住需求，而建筑装饰工程则是根据业主对居住空间个性化外观的定制，它不可能像建筑的土建工程一样标准，因此，业主对建筑装饰要求的差异化就决定了建筑装饰施工的难易程度、施工技术水平要求、造价的高低将依据业主的需求而产生很大的不同。
2、与建筑土建工程联系密切。建筑装饰工程多发生在建筑主体的土建结构完成之后，而且其作业地点也不同于建筑的土建施工，多在室内作业，因此，施工条件很少受到气候方面的限制。但由于建筑装饰工程依附于建筑的主体结构，不同的土建结构对装饰工程的影响很大。如土建作业时，为装饰工程预留了各种暗装管线的管槽就会大大减少装饰工程施工时的难度，而当土建施工未考虑装饰工程的需要时，装饰工程进行时，就需要对建筑的主体进行局部改动，使施工变得复杂。
3、施工效率低、工期较短。建筑装饰工程多发生在业主对建筑进行使用之前，因此，都希望装饰工程的施工时间尽可能缩短。而建筑装饰工程的施工要求各异，施工作业面仅限于室内，很少使用大中型机械施工，多数依靠原始的手工操作，因此，其作业效率较低，再加上多种工序交叉作业，这就大大增加了工程的时间和同险，增加了装饰工程的造价。
4、材料工艺发展快。由于建筑装饰市场潜力巨大，其发展速度十分迅猛，与建筑装饰相关的产业发展也十分快。建筑装饰材料作为建筑装饰工程中的主要方面，生产厂商多、研发团队庞大，每年都有许多新的装饰材料涌入市场，这使得消费者较难确定合适的装饰材料。而且装饰工程中，出于个性化的需求，所用的材料种类又很多，更加增加了选材的难度。不同的装饰材料决定了不同的施工工艺，因此，这也增加了装饰工程的造价的不确定性。
5、人工费用高。建筑装饰技术的施工内容复杂，样式繁多，这对施工工人的技术水平要求很高。同样的材料，不同的施工技术水平，可能得到完全不同的效果，因此，建筑装饰施工工人的人工费用也远高于建筑土建施工工人。建筑装饰工程的特点使得工程造价控制与管理容易出现漏洞，给造价的管理与控制带来较大的困难。
三、优化建筑装饰工程造价管理的措施
1、合理划分建筑装饰工程与土建工程的分界线。建筑土建施工是装饰施工的基础，大多数装饰工程都是在已完成的土建结构上进行的。但是，由于这两个施工部分存在着许多需要协调和联系的地方，往往造成在施工时难于清晰地划分两部分施工的界线。例如传统的墙面装饰工程中，土建部分可以完成内墙墙面的水泥扁光和一些简单的涂面工作，而装饰工程在进行时，往往对这部分有更高的要求，需要重新对土建已完的墙面再进行处理，这就造成了土建施工与装饰工程施工存在着重叠和浪费的情况，如果不对两部分的施工界线进行清晰的划分，则施工过程中不仅会增加施工的难度，还会增加施工的难度，所以，这是控制好装饰工程施工造价的首要问题。
2、加强装饰材料市场价格的管理
材料费用在建筑装饰工程占着很大的比重，也是建筑装饰工程中最有节约潜力的一大板块。在装饰业发展迅速的今天，各种新材料、新工艺涌现得快，更新也快，材料的品种从产地和品牌上来看，真可谓是玲琅满目。不同的材料品种有着不同的装饰效果，也有着不同的质量和价格，有的材料品种靠质量获取市场，有的材料品种靠价格占取市场，有的材料品种则靠装饰效果虏获大众的放心以赢得市场，真所谓是“各怀绝技”啊。对于一些新上市的装饰材料，很难把握其理化性能，难以分辨其质量的好坏，也许我们可以在说明书上看到其优秀的性价比，但是不可排除的是，说明书内含有大量的广告色彩，其可信度还有待考证。特别是在装饰材料五花八门的今天，有不少的装饰材料“以假乱真”、“以劣充优”，向外宣称自己的产品高质低价，以获取高额利润。像有些装饰面板，虽然同一产地、同一品牌的，但是每平方米的价格居然悬殊六七元。如果购买的材料质量较差，不能使用，则造成了浪费，如果单看质量又不管价格，则会大大增加装饰工程的造价。所以加强对材料市场价格的管理是加强建筑装饰工程造价管理的重要环节，管理中应在保证购买装饰材料质量的基础上降低材料价格，以降低装饰工程造价。
3、与土建设计有机结合，规范装饰工程设计
为了避免装饰工程与土建工程的交叉、重复，装饰工程的设计应与土建设计进行有机结合，以实现施工效率的最大化。装饰设计具有很强的艺术性和专业性，在设计的时候应明确装饰造价，结合土建的的构造图、效果图、细部图等施工图纸进行设计。对于需要装饰的工程项目，设计师应在主体工程设计的时候就要介入，以求达到装饰与土建的完美结合，在装饰工程设计中要规范设计，应努力克服与土建、安装等出现交叉重复的施工，以减少人力、物力、财力的投资；还要注意在衔接处的借口，避免同土建、安装等工程衔接不畅而返工，以减少不必要的麻烦，为建筑装饰工程造价管理提供有力条件。
4、加强定额管理，规范计价依据。装饰工程的施工定额是确定工程造价的重要依据，规范的计量方法和准确的定额在建筑土建施工造价控制方面得到了很好应用，也收到了比较好的效果。但建筑装饰工程的施工方法与工艺种类多、更新速度快，对施工定额的测定与标准统一造成了不小的困难，许多施工工人在进行装饰工程施工时很随意，收取的费用也是千差万别，这给装饰工程的造价控制造成了极大的困难。因此，加强装饰工程的施工定额的搜集与补充、加强对定额的质量要求和对装饰材料价格进行动态管理是规范建筑装饰工程计价的重要方面，只有规范的市场行为，才有可能得到规范的造价控制。
四、结束语
如何加强建筑装饰业的工程造价管理已经成为我国工程造价管理行业所面临的一个新课题，而控制装饰工程造价的有效措施不仅是完善市场管理和强化工程造价管理，还要避免在施工过程中的材料以及工程变更、施工资料与工程施工同步以及监理单位的全程监督等。
参考文献：
[1]王喜梅；装饰工程造价的控制探讨[J]；产业与科技论坛；2010（08）.
[2]王欣然；孙丽颖；温圣宇；浅谈建筑装饰工程造价管理[J]；科技致富向导；2011（05）.
[3]罗宁.装饰工程管理问题的解决之道[J].中国招标.2009（8）