商品房交付相关论文
合同的解除是合同法里合同权利义务终止的情形之一,商品房买卖合同的解除又有其特殊性,解除的特殊性源于商品房买卖合同本身的特殊......
精装房已逐渐占据房地产市场的主要份额,而相关法律法规却存在重大漏缺,以致于以精装房为标的的诉讼案件日益增多,法院在审理过程......
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从我国的经济与社会发展状况来看,商品房预售制度在当前及以后一段时期内仍有存在的必要性和必然性,商品房预售制度下通过商品房预......
<正> 目前,房地产市场秩序比较混乱,特别是预售商品房的纠纷经常发生,购房者为了维护自身的合法权益,必须把握好预售商品房的购买......
<正>第一章 总 则第一条 为了规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根......
中消协2002年的一份调查报告指出,房地产交易市场存在六个显著的问题,拖欠房产证是其中之一。开发商为何会拖欠办理房产证?开发商......
自今年6月1日起实施《商品房销售管理办法》以来,许多读者打来电话咨询《办法》中有关问题,以及该如何运用《办法》维护消费者的权......
<正>近年来,房地产行业的格式合同屡见不鲜,物业服务公司联合房地产开发商,以交付商品房以及钥匙为由,强制业主签订《装修管理服务......
<正>最近,合同约定的"五方验收"交房条件在长沙市成为争议焦点。从2009年以来争议不断的"五方验收",到2013年又有30多名业主因此提......
<正>一、现行竣工验收制度综述讨论预售商品房竣工验收制度之前,有必要弄清楚什么是商品房预售。建设部《城市商品房预售管理办法......
<正>【基本案情】2008年10月28日,王某与宣城某开发公司签订《商品房买卖合同》一份,约定:王某向开发公司购买位于宣城市区西门一......
<正>Q:王律师,您好!去年我为了结婚购买了一套新建商品房,并与开发商签订了《商品房预售合同》,由于该商品房是期房,所以到今年六......
<正> 《商品房销售管理办法》已于2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过,现予发布,自2001年6月1日起施行。第一章总则第......
<正>三、商品房交付使用纠纷商品房作为不动产,《物权法》规定其公示方法是进行登记,未经登记不发生物权变动的法律后果。因此,开......
《购房人要求重新核验工程质量问题研究》和《“盛世花园”交房官司研究》两篇文章直指商品房的质量。当房子出现问题后,大多数购......
<正>伴随着发了高烧的房价,投资购房一阵热似一阵,在抢房大战中,众多购房者颇有"抢到篮里就是菜"的味道,只管交钱买房,坐等升值;至......
<正>一、问题的缘起对于房屋交付使用的时间及条件,买卖双方通常会在合同中作出明确约定。根据2000年《商品房买卖合同示范文本》......
<正>【案情】2003年8月11日,曾华春与物华物业发展有限公司(以下简称物华公司)签订商品房买卖合同。合同约定:"一,房屋总价款为201......
目前,房地产开发企业商品房项目竣工后,在交付使用方面暴露出不少靠开发商自身难以解决的问题.而这些问题如果得不到有效合理的解......
