【摘 要】
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军队房地产评估相关的军事法规,涉及军用土地管理、军队工程建设、军队房地产管理、军队住房制度改革等方面,不仅是完整的法规制度体系,还是完整的建设、管理与改革体系,同时也是完整的知识体系。军事法规体系对军队房地产评估的重要性,如同《房地产基本制度与政策》《估价相关知识》与估价的关系一样重要,一样密不可分。如果不了解房地产开发与经营,就难以模拟房地产市场;如果不了解城市规划,就难以搞好最高最佳利用/最有
【出 处】
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估价业务深化与拓展之路——2020中国房地产估价年会
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军队房地产评估相关的军事法规,涉及军用土地管理、军队工程建设、军队房地产管理、军队住房制度改革等方面,不仅是完整的法规制度体系,还是完整的建设、管理与改革体系,同时也是完整的知识体系。军事法规体系对军队房地产评估的重要性,如同《房地产基本制度与政策》《估价相关知识》与估价的关系一样重要,一样密不可分。如果不了解房地产开发与经营,就难以模拟房地产市场;如果不了解城市规划,就难以搞好最高最佳利用/最有效利用分析,就难以使用假设开发法/剩余法。同样,如果不了解军事法规体系,不了解军队房地产权益,就难以评估军队房地产的价值/价格。为此,本文从军事法规的视角,探讨军队房地产评估的基本问题。
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