【摘 要】
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房地产作为我国的一个新兴产业,其行业利润率比较高,一直被看作我国的暴利行业之一,这就造成了该行业的粗放式经营,不注重企业的财务分析。在国家加强对房地产市场宏观调控、
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房地产作为我国的一个新兴产业,其行业利润率比较高,一直被看作我国的暴利行业之一,这就造成了该行业的粗放式经营,不注重企业的财务分析。在国家加强对房地产市场宏观调控、金融机构对房地产开发项目贷款提高门槛的形势下,对房地产上市公司进行财务分析显得尤其必要。然而传统的综合财务分析方法还存在着许多不足,不能深刻地反映出房地产上市公司存在的财务的问题。本文主要计算和分析选取的27家沪市房地产上市公司的偿债能力、营运能力、盈利能力、成长能力指标,并探讨运用熵权密切值整合的数学方法进行综合财务评价,给出以上房地产上市公司财务竞争力排序,最后对沪市房地产上市公司存在的问题提出改进建议。
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