随着我国即将进入急速老龄化阶段,加之过去40年的快速城镇化,现阶段城市中大量的既有住区面临着住区和人口的双重老化,虽然我国已在进行既有住区的改造,但是这些改造主要涉及屋面防水、外墙保温、单元入口增加无障碍坡道以及居民自发加装电梯等,并未系统的从老年人的需求入手进行可持续的适老化更新。本文首先调研分析老年人群的层次需求,再结合空间句法理论进行既有住区量化分析,最后结合实测验证,提出可持续的既有住区适老化更新策略。如何针对老年人需求进行小规模动态化的既有住区公共空间适老化更新是本文进行研究和探索的关键。本文以马斯洛需求层次理论为基础,适老化更新为目标,选取兰州市的既有住区作为调研对象,首先深入调研兰州市既有住区的居民老龄化情况,重点对既有住区的养老设施、道路交通、环境绿化、活动空间做了测绘,对既有住区的老年人群需求进行了半结构访谈、问卷调查、连续观察后客观的分析了在老年人群行为、身心状态和既有住区公共空间的关联以及公共空间对老年人群行为的影响。对于重点选取的3个兰州市的既有住区,运用空间句法理论使用Depthmap对主要道路进行轴线提取,计算获得其主要的拓扑关系,以连接度、整合度、深度值等指标对既有住区的空间结构进行可达性和可视性分析,找到老年人最易达的空间,通过老年人行为和所聚集空间的关联,定点实测情况进行对比验证,使得数据能够更加准确的对应到更新的空间节点上,为既有住区室外公共空间适老化更新设计去影响老年人的行为聚集提供参照依据。研究在调研观察、句法分析和实测验证后,针对老年人的需求层次,点线面到空间直至社区氛围营造以及价值需求提供,提出既有住区更新策略,期望本研究能对兰州地区既有住区公共空间适老化更新提供一定的参考价值。