改革开放以来，我国房地产业发展迅速，已经成为国民经济的支柱产业，对经济、社会发展做出了重要贡献。由房地产行业的特点所决定，房地产项目对资金要求非常高。目前，我国房地产开发资金来源比较单一，主要靠银行信贷。在国家宏观调控持续深入的大背景下，积极探讨适合房地产企业特点的投融资新模式，推动房地产业多层次资金市场体系的建立，对于解决当前房地产开发企业融资困难，面临着资金链断裂的危险，为房地产业的健康发展探求路径具有重要意义。　　本文从宏观分析我国房地产企业融资模式入手，对我国现存的房地产投融资模式进行系统分析和对比，分析不同模式的适用性及优缺点，进而提出了我国房地产企业融资的优选模式，即房地产信托投资基金融资模式。最后，以H集团为例，对H集团发行房地产信托投资基金的情况及房地产信托投资基金的详细运作模式进行了剖析，提出了推动我国房地产信托投资基金发展的对策建议。