居住权是一项起源于罗马法的古老法律制度,并被后世大多数国家继受与发展。2020年5月28日我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）首次颁布发行,自此居住权被正式纳入我国法律制度中。居住权制度入典,标志着我国的用益物权制度逐步健全,弱势群体的居住权益得到有力保护,人们多元化利用财产得到更加充分的保障。尽管《民法典》为居住权制度奠定了基本的法律框架,但是仅366条至371条共计6个法条对居住权的权利义务内容、设立、灭失等方面进行了规定,内容规定上存在一定的不足之处,这使得居住权不能完全符合我国社会发展和满足人们的需求,无法发挥出居住权的最大效益。因此,本文分别针对我国居住权的立法现状和司法现状两个方面进行归纳分析,总结我国居住权制度目前存在的问题,在参考国外不同法系国家有关居住权制度的立法经验的基础上,提出了一些完善我国居住权制度的意见。本文主体包括四个部分:第一部分对居住权的起源和性质进行了阐述。其中重点分析了居住权的人役权性质、他物权性质和财产权的性质,为后文深入分析居住权制度奠定了基础。第二部分对居住权现状和存在问题进行了梳理。首先对我国居住权的立法现状和司法现状进行了归纳和总结;其次在归纳总结的基础上对居住权存在的问题进行了深入分析,具体分别为居住权核心内容规定不明确、设立方式单一、功能定位模糊、消灭事由狭窄和居住权与其他权利冲突等问题。第三部分对域外法系关于居住权制度的经验加以分析和考察。通过比较研究的方法考察不同法系国家对居住权制度的继受与发展状况,以期对解决我国居住权存在的问题提供参考与思路。第四部分对居住权制度存在的法律漏洞提出的完善建议。在针对第二部分归纳总结的我国当前居住权制度存在问题的基础上,增加居住权的核心内容、完善设立方式、增设投资性居住权、补充消灭事由以及完善权利冲突的解决路径等完善建议,以期实现我国设立居住权制度的目的。