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中国房地产业经历了20多年的快速稳定发展，现已成为了国家经济的重要产业之一。随着社会主义市场经济的不断的成长和完善，中国房地产投资市场已经快速发展与繁荣起来。房地产投资是把资金投入到房地产开发、建设、管理、销售经营等经济活动来获得收益的经济活动。 延吉市房地产行业起到了带动延吉市经济发展的作用，改善了居民生活水平以及城市的现代化。房地产业的发展还涉及到城市居民是否能够安居乐业的现实问题。但是延吉市房地产投资行业起步比较晚,并且房地产投资市场存在着管理体系和运行机制还不完善、房地产投资市场自我调节能力还不能够充分等问题。极大地经济利益刺激了消费者对不动产业的投资欲望，因此出现了盲目的对房地产投资和一些人为的炒作行为，从而出现了许多问题。 本文以我国和地区的房地产投资现状为背景，通过对延吉市房地产投资企业的深入了解，利用房地产投资与经济发展的关系，从不同的角度分析延吉市房地产投资发展现状及存在的问题，并提出了解决问题的对策建议。