在我国,建筑业对整个社会经济的发展影响巨大,费用目标、进度目标、质量目标是建筑工程项目管理的三大目标,其中费用目标又是重中之重,因此对工程项目各个阶段的成本控制是当下人们所关注的问题。由于房屋建筑工程具有复杂性高、建设周期长、可变因素多、工程信息种类繁多等特点,导致对工程项目进行成本控制时出现效率低下,精细化、智能化和信息化管理不完善的问题。在建筑行业中,对成本进行控制时出现的难题可以通过应用BIM技术一一攻克,从而实现建筑行业信息化发展的目标。论文以“基于BIM的建筑工程施工成本控制”为研究目标,开展的主要研究工作如下:(1)基于文献调研,分析了我国现阶段进行成本控制时面临的信息缺乏共享性、沟通不及时、数据更新慢等困难;研究了挣值法等传统的成本控制的方法的工作原理及其在成本控制中的局限性。(2)针对传统成本控制方法的局限性,提出基于BIM技术的成本控制方法。分析了应用BIM技术相对传统成本控制方法的优越性,提出了BIM技术在工程项目各阶段进行成本控制的实施方法和要点,详细论述了应用BIM技术进行3D模型的建立以及对工程项目进行工程量计算的具体实施方案。(3)结合武汉市某商业楼的具体项目,利用BIM技术对该项目进行模型的建立,进而对其工程量进行计算,研究了该项目从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段到竣工验收阶段等阶段的全生命周期成本控制,应用BIM技术实现人工、材料和机械等成本费用的有效降低,达到提高管理水平并有效控制工程成本的目标。本文研究表明将BIM技术应用到成本控制中,不仅能够弥补传统成本控制方法的不足,还能保证计算结果的高效与准确,减少不必要的浪费,降低工程成本,最终达到科学高效的成本控制。