农村经济是当前我国社会主义市场经济的一个重要组成部分。发展资金短缺,融资渠道不通畅,已经严重阻碍我国农村经济的发展,城市与农村地区的金融服务发展差距已经越来越大。大力发展农村经济,有助于拉动内需消费,促进我国经济转型升级。然而,世代以农田为生存基础的农民,缺少资金的原始积累,缺少可向银行融资的抵押债权。正是在这样的大背景下,农村产权制度改革应运而生。让农民有款可贷,有物可抵押,是我们当前需要解决的首要问题。本文通过相关期刊文献的查阅研究,分析总结了青田县农村产权制度改革和产权抵押贷款的现状和成效,提出了当前青田县农村产权抵押贷款工作推进过程中存在的问题。参考国内几个典型地区农村产权制度改革做法,结合自身下乡实地调研走访,给予了对策建议:一是要加强农村产权抵押贷款推广;二是要完善乡镇金融配套服务;三是要拉动内需提升农村产权抵押贷款的积极性;四是要完善金融风险控制;五是做好金融人才干部下派挂职锻炼。以期为进一步深化农村产权制度改革,实现农村产权抵押贷款体质扩面工作提供理论支持和实践指导。