房屋和土地是人类生存与发展的物质基础，是促进经济发展、维护社会稳定的重要保障，是社会经济发展的重要基础资源和保障条件，可以说人类的一切生产、开发、经营、工作、生活等社会活动都离不开房屋和土地。房屋和土地之间是相互依存的，相互关联的，作为其权利体现的房屋所有证书和土地使用权证书就不能孤立分割开来，应当合一，实行统一发放。 本文在房地权籍一体化理论研究的基础上，结合目前徐州市现行的房地权籍管理体制，并根据房地权籍一体化管理系统，模拟徐州市房地权籍一体化管理的处理过程。其中第一章介绍了本文的研究意义、内容、方法和技术路线；第二章就目前徐州市在房地权籍管理上实行的政策进行了概述，并提出了不足。文章第三章阐述了房地权籍一体化管理的理论，内容包括：房地权籍管理一致性原则、管理模式、规章制度、管理体系以及房地两证合一的运作和亟待解决的问题；第四章论述了徐州市房地权籍一体化管理体系建设的需求分析、建设目的和关键技术，并模拟了房地统管的实施过程，提出了实施意见。文章最后一章对本文进行了总结，对徐州市房地权籍一体化管理进行了预测。