近些年来,我国房地产行业发展迅速,房地产行业已经成为我国国民经济增长的支柱性产业。房地产业资金密集型的行业性质,使其财务风险不断提高。2011年以来,政府出台了一系列房地产调控政策加剧了房地产企业的财务风险。受到日趋严峻的市场环境和多变的国家政策的影响,企业管理者怎样顺应外部环境变化不断调整企业发展战略就变得十分重要了。因此,房地产企业可以建立动态的EMS模型,用量化的Z值和具体的财务指标预警企业的财务风险,以及早采取应对措施加以防范。本文首先阐述了研究背景和意义、国内外研究现状、研究的内容及方法,其次在介绍财务风险预警的内涵及其相关研究理论的基础上,概述绿城地产的财务现状并对其财务现状进行具体分析。然后介绍了EMS模型及其判定标准,使用EMS模型对绿城地产的适用性进行测试,并根据绿城地产的具体经营数据构建EMS模型,通过计算出的EMS模型的Z值判定绿城地产财务风险的等级,最后结合2014年到2017年绿城地产具体的财务风险预警指标,找出造成企业财务风险的四个具体成因,并采取五项针对性措施规避企业经营风险,帮助绿城地产长远健康的发展。希望通过运用EMS模型对绿城地产财务风险进行预警,对我国房地产企业的财务风险预警和控制有所助益。