伴随着中国城镇化的推进,从农村转移到城市的农民工数量持续增加,农民工广泛分布于我国国民经济的各个行业中,为城市的进步做出了巨大贡献,而大部分人在城市却没有稳定的居所,不能公平地分享城市发展的成果。农民工在城市安身立命的第一需求是住房,如果住房状况长期得不到改善,将会给社会带来巨大的隐患。在“以人为核心”的新型城镇化发展背景下,农民工群体涌入城市后住房有怎样的特征?安居才能乐业,农民工的住房问题解决影响到他们在城市的生活质量及整个市民化进程。以银川市城区作为研究对象,通过小规模调查问卷获取的数据,分析农民工城市住房选择的特征及影响因素,通过实证分析验证相关理论内基础上,尝试为银川市农民工住房保障提供思路或建议,促进市民化进程和城市的和谐发展。本文在分析总结相关理论与概念的基础上,首先对银川市城区农民工进行前期预调研,明确农民工住房的空间分布状况;其次挑选样本点,整理好问卷进行实地调研和访谈,在了解农民工住房现状的基础上总结其住房选择的特征,包括农民工住房的集聚特征、空间分布特征、住房满意度特征;最后利用SPSS23.0对农民工住房状况的调研数据进行统计分析与计算整理,通过构建回归模型,运用交互相关和多项Logistic回归对农民工住房选择的影响因素进行定量分析,探究各个影响因素对农民工住房选择的具体作用,并提出相应的对策建议。基于上述实证分析,本文得出以下主要结论:(1)银川市城区农民工在住房区位选择上存在明显的集聚性。农民工居住区集中分布在银川的旧城改造区域、火车站、汽车站等交通中心附近和市中心商业区周围。住房居住情况大体分为两种,集中居住和分散居住;(2)农民工在住房选择的空间分布上存在边缘性、盲目性、地缘性和业缘性的特征;(3)基于AHP的农民工住房满意度特征表明农民工住房周围特别缺乏监控设备、门禁系统和消防设施,其次是交通的不畅,餐饮、教育、医疗等基础设施配套的匮乏,农民工对环境卫生相对满意。基于ArcGIS空间表征的农民工住房满意度特征表明越靠近市区地段、交通便利、设施完善的小区,农民工住房满意度越高;(4)在影响农民工住房选择的众多因素中,受稳定性特征影响明显,人口统计学中的部分因素会对住房选择有一定的影响且在住房类型和住房形式选择上的影响存在差异,经济因素对农民工住房选择的影响并不明显。