国内的的改革开放是从70年代末开始的,随着经济的发展,进城务工的农民人数越来越多,农村土地抛荒现象也随之增多,农村土地流转成为了盘活抛荒土地的重要手段。农村土地流转是在坚持农村土地归集体所有和承包权归农民所有的前提下,农村土地经营权独立出来,在市场或者农户之间互相流转交易。本文立足南沙区,通过分析南沙区5个主要乡镇的农村土地流转,包括流转的背景、流转的基本情况、流转的主要方式、影响因素等,发现农村土地流转存在的问题:南沙区农村土地流转市场发育不成熟、农村土地流转过程中金融支持不足、农户流转意愿不强烈、农村土地流转过程中政府干预过多或管理不到位、土地产权关系不明晰、农村土地流转的法律体系不完善等。本文选取供给需求理论、产权理论和帕累托最优理论等作为理论指导,借鉴国外(美国、日本)和国内(佛山市、嘉兴市)的经验,提出解决南沙区农村土地流转遇到的问题的方法:完善农村土地流转的交易市场、加大农村土地流转的金融支持力度、落实惠农政策,切实做好农户的保障生活、农村土地流转必须要有国家的宏观调控和管理等。通过本文的研究,可以指导南沙区土地流转如何如何走出现时的困境,更好地进行农村土地流转。