苏州市居住用地在城市建设用地中占有很大的比重,居住用地的布局发展对城市空间组织结构的影响巨大。改革开放以来,苏州市社会经济发展迅速,人民生活水平不断提高,外来人口也大量增加。苏州市居民改善居住条件的需求与外来人口的住房需求,对苏州市住宅与居住用地有着巨大的需求。同时,苏州市土地资源紧缺与日益增长的居住用地需求形成巨大矛盾。因此,在城市建设发展与资源条件约束背景下,苏州市居住用地布局也应不断做出相应的调整和安排。本文运用“从理论指导实践,到实践总结理论”的辨正唯物主义思想作为研究的方法论,以“找出问题、分析问题、解决问题”为文章的基本思路,采用了文献查阅、比较归纳、综合分析的研究方法,对苏州市居住用地布局的问题展开系统的研究。首先,通过阐述国内、外城市,尤其是近、现代西方城市居住发展变化客观规律及其经典理论,具有倾向性地预测出城市住区未来发展之路应该是多中心、多组团、网络式的分散模式。其次,回顾苏州市居住用地布局的历史演变过程,调查并整理出苏州居住用地布局现状,对其布局特点做出评价,并指出存在的问题。接着,提出了苏州市未来居住用地布局的主要影响因素有国家政策、社会经济发展水平、城市相关规划、土地资源制约、古城保护、景观及文化传统以及交通方式等,通过研究确定其影响范围,从中探索苏州市未来居住用地布局的发展方向。最后,根据分析、预测结论,结合苏州未来城市发展方向,对苏州市居住用地的布局发展进行预测,创新性的提出苏州未来居住用地结合轨道交通的布局模式,并对苏州市居住用地布局的改善,提出建议和措施。