【摘 要】
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在新冠疫情影响了国内经济的背景下,我国提出了通过积极发展高效、安全、绿色的基础设施建设进而稳步推进现代化经济体系、产业体系升级的发展理念。基础设施建设项目一直存在资金匮乏、融资渠道受限、无资本退出途径等问题,此前为了满足基础设施建设的庞大资金需求、分担政府风险、减轻财政压力而推出了 PPP模式。但随着该模式的广泛应用,其融资工具匮乏、资源配置不均、政策机制不完善的弊端日益显现,并且其在资金来源上并
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在新冠疫情影响了国内经济的背景下,我国提出了通过积极发展高效、安全、绿色的基础设施建设进而稳步推进现代化经济体系、产业体系升级的发展理念。基础设施建设项目一直存在资金匮乏、融资渠道受限、无资本退出途径等问题,此前为了满足基础设施建设的庞大资金需求、分担政府风险、减轻财政压力而推出了 PPP模式。但随着该模式的广泛应用,其融资工具匮乏、资源配置不均、政策机制不完善的弊端日益显现,并且其在资金来源上并未实现向社会资本的转变,为了更好的缓解政府和企业负债压力、深化金融供给侧改革、发掘社会资本力量,推进我国基础设施REITs市场建设成为了新的发展方向。2021年11只基础设施REITs的正式发行为我国金融市场发展及经济持续恢复注入了一剂“强心剂”。面对我国基础设施REITs潜在的万亿级蓝海市场,相继出台各类完善政策虽然为我国基础设施REITs的发展以及基础设施项目多元化融资平台的构建提供了有力支撑,但基础设施REITs作为金融产品其市场风险是客观存在的,为了我国基础设施REITs市场形成良好的发展模式,确定并分析市场风险对我国基础设施REITs的影响,进而提出我国基础设施REITs市场风险的防控建议就显得尤为重要。本文在梳理了基础设施REITs相关概念及市场风险相关理论的基础上,通过我国基础设施REITs发展现状、运作模式及特点的分析,基于文献分析法得出的REITs市场风险相关研究统计结果,确定了我国基础设施REITs的市场风险并归纳了其风险特征,进而对我国基础设施REITs市场风险的影响进行了规范性分析并得出了初步结论,并运用基于OLS的多元回归模型对我国基础设施REITs市场风险影响进行了实证分析,对其相关性和显著性进行了进一步的验证,最后综合了我国基础设施REITs市场风险的相关分析和结论,从市场风险的防范和管控两个方面分别对我国基础设施REITs市场提出建议,旨在为我国基础设施REITs未来的稳步发展提供参考。
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