20世纪70年代以来,世界金融出现证券化、全球化、自由化趋势,尤其是在信息技术发展的推动下,金融工具、金融产品的创新日新月异,西方主要国家金融机构在经营环境不断恶化的状况下,急于寻找一种能提高住房抵押贷款流动性的创新型金融衍生工具,资产证券化便应运而生。从理论上说,资产证券化既是一种融资方式,更是一种风险管理方法。因此,对资产证券化的风险研究应该包含两个方面:一是资产证券化作为一种融资方式,存在各种风险,应该对资产证券化操作时存在的各种风险进行研究,以减少资产证券化操作过程中的不确定性;二是资产证券化作为一种风险管理方法,其对风险的管理机制是其风险研究的重要内容,核心是其风险隔离机制,风险隔离机制是资产证券化进行风险管理的方法,但是它在隔离一些风险的同时又带来了一些新的风险,所以说资产证券化是一把双刃剑,我们要辩证、全面的看待它的两面性,本文的研究目的,就是运用灰色理论的方法,从资产证券化的整个过程,全面的审视资产证券化的风险,依据建立的指标体系及量化方法提出有效的风险控制方法。本文首先对资产证券化的内涵、基本原理和操作流程作了简要介绍,并深入分析了资产证券化在美国、欧洲、亚洲和我国的发展历程。之后系统的提出了对资产证券化的风险控制过程和方法,其中包括资产证券化风险的识别、资产证券化风险的测量和资产证券化风险的控制,并在第四章使用深圳中集集团的案例,对其资产证券化进行风险分析,并提出有效的风险控制办法,为进行资产证券化提供了较科学的依据。最后对我国的资产证券化的现状、存在的问题进行了分析,并提出了解决我国运行资产证券化问题的有效对策。但由于大多数指标数据是评价者的主观打分,所以选择不同的评价者所产生的综合评价结果可能会不完全相同。因此在实际风险评价过程中,应尽可能的找知识水平较高、经验丰富的专家打分,从而提高各个指标的精确度,更准确地确定风险的等级。