广元市住房公积金信贷风险管理研究

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住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的重要举措。作为政策性的住房金融制度,经过16年的稳步发展,在转变住房分配体制,提高职工购房支付能力,促进住房建设和住房消费方面发挥了重要作用。住房公积金管理中心作为住房公积金的运作和管理机构,在发放公积金贷款,帮助广大中低收入阶层获得购房资金的过程中发挥了积极而重要的作用。但住房公积金管理中心不是金融机构,在风险防范手段方面没有金融机构完善,其从业人员缺乏防范风险的能力与经验,从而使贷款风险管理成为住房公积金管理中的薄弱环节和重要内容。随着住房公积金资金规模扩大和开展贷款业务时间的延长,它带给住房公积金管理中心的现实风险和潜在风险也在聚积,一旦发生损失则直接影响到广大住房公积金缴存人的切身利益。本文以广元市住房公积金管理中心贷款风险管理为研究对象,在对该市住房公积金管理中心信贷业务调研基础上,针对其逾期率高的现状,通过收集相关数据,对其现有贷款风险按系统性风险和非系统性风险进行分类,着重进行逾期贷款分析,指出其面临的主要风险是非系统性风险,尤其是操作风险和信用风险。有针对性的提出防范对策,尝试构建一种适合当地的住房公积金风险预警机制和借款人信用评估体系,对增加住房公积金贷款品种、还款方式,完善住房公积金贷款保险机制,最大限度防范住房公积金信贷风险进行了探讨。本文论文的研究成果对加强广元市住房公积金管理中心的贷款风险管理水平具有一定的现实指导意义。
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