【摘 要】
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地铁项目因投资大、票价低，其社会效益远远大于运营所得的直接经济效益，运营亏损现象非常普遍，而香港地铁却能够成为世界上为数不多的盈利企业。近年来，苏州地铁发展迅速，但也存在
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地铁项目因投资大、票价低，其社会效益远远大于运营所得的直接经济效益，运营亏损现象非常普遍，而香港地铁却能够成为世界上为数不多的盈利企业。近年来，苏州地铁发展迅速，但也存在运营亏损的情况，为了实现苏州地铁的健康可持续发展，有必要借鉴香港地铁的成功经验，研究苏州地铁的盈利模式。本文主要阐述了国内外地铁的发展现状，指出了目前地铁在融资、盈利模式方面存在的问题；分析了苏州地铁规划、建设、运营状况。苏州地铁在方便市民出行、改善市民生活环境、拓展城市空间、提升城市形象等方面发挥社会效应的同时，也存在运营亏损。为了实现地铁的可持续发展，本文在研究香港地铁的盈利模式的基础上，通过地铁上盖物业、地铁站周边土地开发、地铁附属资源的开发经营，研究构建了苏州地铁盈利模式。
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