本课题的研究工作是结合导师的科研课题“社区信息化系统”进行展开的。国家“十一五”规划明确要加强三网的基础建设,推进三网融合是市场需求的发展,三网融合的前景同样给数字家庭社区网络升级改造提出了新的要求,也带动了社区信息产业的发展。论文前期查阅了国内外大量关于NGN、社区通信以及流媒体的文献与资料,依据资料阐述了社区通信的研究现状、设计思路以及各自的不足,详细介绍了近年来引起人们广泛关注的NGN,为下文将要设计的基于NGN的社区通信关键系统技术的研究做好了准备。全文主要讨论了基于NGN的社区通信系统建设问题,构建了EPON的硬件平台结构,设计了基于物业管理的社区信息化软件平台,以设备管理的设计实现为重点,介绍所设计的物业管理系统各模块功能,并对各模块进行测试应用。该项目的实施将使物业公司摆脱过去那样耗费大量人力物力和时间的手工管理,提高工作效率,进而全面提高服务质量和管理水平,使物业管理进一步规范化。最后阐述了一套基于EPON、H.248协议、流媒体技术的社区电话通信、社区安全防范和社区商务系统的实现情况。每个系统具有统一的呼叫流程,开放的系统接口和统一的信令标准,负责实现不同的功能。本文给出了基于NGN的社区通信系统的一个基本方案,给社区通信系统带来了一些新特性。它不仅可以作为开发社区通信系统的一个参考,同时也可以为开发基于NGN的应用积累经验。