本论文基于对澳门城市发展历史的基本线索的研究,从城市经济结构、空间结构和管理结构三个方向讨论了澳门城市的发展规律,将1557年至1849年的澳门城市总结为“双核三社区”的发展模式,即澳门城市的发展受以望厦村为中心的中国政权和以议事会为中心的葡萄牙政权两个政权核心的制约,城市由此分化为葡萄牙人社区、乡村中国社区和内港中葡混合社区三个不同的生活区域。 澳门城市的这种发展模式,同澳门城市所担当的角色有直接的关系。澳门城市的整体布局,是在满足当时中葡双方的政治框架的前提之下,充分适应为东西方巨大的贸易产业链服务的需要而产生的;而不同的社区功能分工又为城市的正常运转提供了商业和经济保证。澳门城市的发展,就是两个权力核心寻求协调平衡,三个社区相依互动的过程。这个模式直到1849年才被打破,但至今仍有影响。 本论文借助凯文·林奇的理论,还探讨了澳门城市的空间结构,力图从城市意象方面把握澳门城市的整体特征。 从澳门城市的起源、政权结构形成、社区的发展和管理和澳门不同族群的市井生活各个方面,都反映了这一模式的影响。论文还从该模式出发,讨论了澳门的城市经营定位问题,提出所谓澳门精神,就是近代世界彻底的商业精神的看法。