房地产行业作为中国经济系统的领跑者,其经营情况及产品质量带动我国上下游经济的发展,对我国人民日常生活水产生了极大的影响。近几年来,国家在宏观调控方面出台了一系列政策,海南实行了“双暂停”政策,银行贷款紧张,房地产业经营陷入困境。对于房地产行业来说,在当前的背景下,节约成本,减少开支是企业在日趋激烈的竞争中生存的重要法宝。税收是房地产行业整个过程重要组成成分,是调节房地产行业成本的有效途径。通过适当的税收筹划,降低企业经营支出,提高企业的整体收益,稳定企业的资金链,对提升房地产行业竞争力起到了很大的作用。因此,对房地产公司进行合理的税收筹划是非常必要的。本文先梳理税收筹划有关的理论,通过了解税收筹划的理论,结合BG房地产海南分公司的具体情况进行分析。首先对BG公司及海南分公司基本状况、财务情况、税负情况进行对比,通过对数据分析整理,指出海南分公司税收筹划的必要性;随后,根据BG公司实际运营情况,从销售收入等方面分析土地增值税临界点、从企业组织形式等方面研究对企业所得税的影响、从采购方式等入手对增值税进行分析,提出具体的筹划思路及方案,对比方案前后税收筹划的企业获利,以及对房地企业销售面积增加等方面城镇土地使用税的计算、房地产企业的房产税采用何种计税方式更划算的分析;最后提出适用于海南分公司税收筹划的保障措施,针对公司实际经营提出相应的保障建议。本文希望通过对BG房地产公司的研究,为BG房地产公司税收筹划实践提供参考,以减少企业费用,扩大企业利润,促进企业良性发展。