随着城市化率的不断提高以及人口的持续增长,经济适用住房的设计和建造工作迎来巨大挑战。这一挑战在非洲东部国家埃塞俄比亚的首都——亚的斯亚贝巴市体现的尤为明显。工业化住宅系统（IHS）是基于工厂生产-现场装配技术的有效建筑方法,能够实现快速、经济、高效的住宅开发与建设。受此启发,本论文旨在理解、分析并研究以下四个基本问题:（1）在经济适用住房有着大量需求的情况下,本研究旨在对应用工业化住宅系统的经济适用住房进行检验和评价。（2）本论文创建并分析了一种决策模型,该模型用于评价亚的斯亚贝巴市范围内的经济适用住房的发展。（3）本研究目的是厘清有关的工业化建筑公司的战略商业前景,以及产品-服务模式和工业化住宅的生命周期,目的是提高其持续生产工业化经济适用住房系统的能力。（4）本论文建立、分析并研究了“设计-施工”的理论模型,并且提出了一个研究框架,该模型框架可以定量评价各专业参与者的合作目标,以优化工业化住宅开发中的设计性能和建造效率。本研究方法将结合实际住宅案例项目进行研究,更确切地说是多方法、多阶段的研究。针对不同的研究对象,应用不同的研究方法来构成论据,形成论点。这些研究方法包括基于调查的文献综述、定性和定量的分析、调研访问和案例研究。本研究的结果表明,采用工业化方式建造的经济适用住房需要对建筑业进行根本的结构变化,以及从业人员工作方式的转变（无论是建造过程还是最终产品）。此外,广泛采用当地的资源材料和半熟练劳动力,选择住户负担得起的经济、适用的住房系统,工业化住宅具有重量轻、易于生产与安装、经济高效的特点。本研究结果还表明,满足广泛的客户利益,应用适当的建造技术以及不断改进的产品类型和生产线,是工业化住宅建筑公司有效的战略商业发展方向。进一步的研究表明,工业化住宅建设中的设计与建造方法（包括构件、技术和装配顺序）的系统结构图简化了复杂的建造过程并提高了效率。此外,不同的协作方法和模式对工业化住宅建设的设计-建造过程的效率将产生直接的影响。本文为决策模型、战略商业模型以及包括“各专业参与者合作定量评价”框架和方法的设计与构建、分析模型的理论构建发挥了积极作用。此外,本研究为制定明智而有效的决策,了解战略商业前景的特征以及提高设计-建造效率和各专业参与者之间的合作效率具有积极意义。