“十一五”的到来为天津的发展带来了机会,伴随着经济的发展,天津的区域经济逐渐趋于活跃,而静海县位于天津市西南部交通要地,凭着自身区位、产业优势无疑将有大的腾飞和发展。中国资产经营管理公司正是看准这一契机,准备结合公司主业针对天津静海进行投资,笔者协助公司顺利而圆满的完成了前期调研,并结合技术经济学相关理论,针对调研所获数据进行投资项目选择与效益评价研究。本文定性和定量相结合,在分析投资切入点与合作切入点时结合理论进行定性分析,在效益分析上采用定量分析方法估算公司投资的财务预期。文章论述力图为后期工作快捷和高效的开展提供依据和方向。全文共分五章。第一章简要介绍选题背景、研究意义和论文框架。第二章介绍本文研究所应用理论基础和研究方法。第三章结合中国资产经营管理公司特点,从静海县现状入手,简要介绍其基本情况,分析区位经济特点,挖掘投资机会。第四章进行投资风险分析,分析公司静海投资的合作切入点。最后一章进行项目财务效益分析,首先从社会和产业两个角度分析了宏观效益;接着估算了项目的收入和成本并编制了基本的财务报表;然后重点测算了项目的净现值、内部收益率、回收期,并做了敏感性分析,以评估项目的财务可行性;最后提出研究结论和应该注意的问题。