买受人相关论文
本文立足于类型化视角,针对司法拍卖标的物负担不动产租赁权、负担优先购买权、错误拍卖第三人财产三种典型的权利瑕疵,逐一分析其......
...
执行程序关系到生效裁判能否实现,社会的公平正义能否得到彰显。执行作为诉讼程序的最后一道环节,涉及到诉讼群众的切身利益,执行......
股权转让纠纷是合同法和公司法两大民商法交汇集中的领域,一直占据公司争议纠纷案件数量的半壁江山。股权转让纠纷涉及的内容广泛......
本文的研究对象是与买卖合同相结合的所有权保留制度。所有权保留制度以其独特的法律构造较好地平衡了买卖双方当事人的利益，具有典......
摘要：《买卖合同司法解释》第10条明确了特殊动产在多重买卖合同下的物权变动规则：“交付生效，登记对抗”，交付的效力优先于登记。如果......
摘要：我国《合同法》款规定了不可抗力免责制度。但是对于当事人能否在合同中约定不可抗力条款、确定不可抗力的范围等具体事项，《合......
摘要：近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，司法实务上也发生了若干有争议的案例，这值得我们法律人思考与研究。例如王某出售房屋给李某，已......
摘 要 合同标的物质量补缺规则是双方当事人对标的物质量难以达成一致意见的有效补充手段。对比中国与新加坡合同标的物质量补缺规......
摘 要 本文通过对两个案例的讨论，展现了合同法中风险负担和合同解除两项制度之间可能存在的交叉适用情形，并明确了应当将风险负担归......
摘 要 2016年我国出台财政金融政策大力推动房地产去库存任务取得显著成绩，但房地产开发企业违法违规行为再一次猖獗风险迭起。在房......
摘 要 实际履行，作为一种重要的违约责任方式，是指当合同义务没有被履行之时，合同相对方当事人可以通过诉讼，请求法院判决违约一方履行......
摘要：在审判实践中不难看到某些与物权相似，但又不是严格法律意义上的物权，这类权利与债权相比，较难界定到底哪个权利应受到优先对待。......
案情回放 被告人杨某将其所有的房屋以34.8万元的价钱出卖给韩某，双方签订了房屋买卖合同，韩某支付了28.8万元，约定余款至办理......
近几年来，网络司法拍卖具有的公开透明、便捷高效、零佣金等诸多优势，得到了社会的广泛认可。目前，江苏全省法院全面推行网络司法拍卖......
10月18日，黄山市公共资源交易中心官网发公告称，该中心对一批罚没酒以网络竞拍的方式公开处置。竞拍的酒包括贵州茅台、五粮液、古井......
如今，司法拍卖房产早已不是什么新鲜事，而且由于多数情况下司法拍卖房屋最终销售价低于市场价，因此去淘宝网上“司法拍卖”淘房子已成......
编辑同志： 去年，我在某楼盘相中了一套房子。当时，置业顾问给出的折扣优惠也比较给力，我当场就签订了认购合同并交纳了5万元定金。......
近年来,房地产市场进入蓬勃发展期,但与此同时,房屋买卖合同中存在的问题和纠纷也越来越多。在房屋买卖过程中,房地产商作为强势的......
一、相关权利的法律规定解读(一)房屋消费者物权期待权最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)......
摘要：国际货物买卖中的风险转移问题涉及买卖双方当事人的利益，是买卖合同中尤其重要的一个问题，引起了各国法学家的关注。本文将风险......
在法学界,关于国际货物买卖发生风险转移的理论主要有三种,即在合同成立时发生转移、随所有权转移以及随交付转移。货物买卖的风险......
根据我国《合同法》第130条的规定“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”买卖合同是市场经济活......
我国《公司法》规定了有限责任公司股权的外部转让制度,在该规定中非转让股东的同意权、异议股东强制购买制度以及非转让股东的优......
买卖契约有效成立,买卖标的物之所有权何时移转?买卖契约无效或被撤销,买卖标的物所有权之移转是否受影响?这是物权法上的基本问题......
为买到价格适中、地理位置优越且带有停车位的一套三居室，周先生几乎跑遍了北京城三环以内的大小楼盘。前些日子，他终于相中一套。美......
交付对于双方来说,都享有权利也承担义务;交付争议产生的重要原因,在于混淆了交付条件与交付标准,前者是法定的,决定了房屋能否交......
广州市蒋先生陈述：我与张某签订书面协议，约定将我名下的座落在某地的房屋以15万元的价格卖给张某，签订协议的当天张某支付我2万元的......
集资房是我国由计划经济向市场经济转轨过程中过渡性政策下的产物。由于我国规制集资房买卖的法律法规滞后,集资房买卖合同效力的......
《合同法》的颁布实施，激发了合同关系当事人的主动性和积极性。但《合同法》在促进交易的同时，其所秉持的合同自由，随着现代社会交易......
近年来,在商品房买卖合同纠纷案件中,由于房地产开发商的过错导致合同无法履行而买受人被迫解除的纠纷时有发生,因为合同的解除,......
民事权利作为民事主体依据民事法律取得的可以实施一定行为、获取一定利益的资格,在现实生活中无处不在。人们的权利意识日益增强,......
曾律师： 我是一家汽车销售公司的工作人员，一次偶然的机会读到了《国际市场》，该杂志内容捆当不错，其中，我最感兴趣的就是你给读者的......
<正>一、第三人以物权登记不实为由提出的执行异议。在案件执行过程中,执行人员在对某处财产进行查封后,往往有案外第三人提出异议......
合同无效和诉讼时效问题,现行法律规定并不明确。为此,笔者依据现行法律、法规的规定,对此问题做了较为深入的思考,旨在依法解决......
摘要：无权处分素有"法学精灵"之称，关于其法律效力的探讨也向来为民法领域争议的热点。本文将以买卖契约中的无权处分合同为典型，以《......
