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中国住区与住宅建设有着与其他国家不同的发展经历，其速度这快、建设量之大、建设质量和居住环境质量提高幅度等方面都是举世无双的。此外，还有两个重要方面也是全世界独有的。一是“全民皆住宅通”。中国自住宅制度改革，实行商品化以来至今已有20多年的时间，这20年里中国城乡居民普遍经历了“自购房、自装修房、自换房、自租房”等“住宅通”过程。