据1月30日《东方早报》报道，29日是龙年第一个工作日，副市长沈骏到市房管局调研，在昨日上午近3个小时的调研会议上，今年上海保障房建设、房地产调控等重点工作思路，都一一敲定。
　　楼市政策关系到经济社会的发展，也关系到老百姓的生活，更关系到楼市调控政策的稳定，如何调控楼市？一方面是市民对楼市信心的期待，另一方面也是民生的期待。通过调控楼市，稳定楼市，稳定调控政策，进而满足人民群众对美好生活的新期待，这是不可少的。
　　而上海市春节上班后，第一时间就急急调研楼市到底是为什么？其调研楼市的初衷是什么？
　　首先是稳定楼市调控政策。当前调控政策执行以来，各地看法不一，一些地方纷纷叫停，一些地方给调控政策松绑，这直接影响到了楼市调控政策的落实，更影响到了民生，对此，上海市为了继续严格执行调控政策，开年上班第一天，就急急调研楼市，是为了给市民吃一颗楼市调控的定心丸，稳定楼市调控政策不变，惠及民生。
　　其次是通过调研发展保障房，满足民生的期待。保障房建设既是调控楼市政策中的一个方面，也是保障和改善民生的一个重要方面，是提高人民群众生活指数和幸福指数的一个方面。那么通过调研进一步多建“先租后售”保障房，满足不同方面人们的需要。
　　再之，更是顺应民心，惠及民生。调控楼市是顺应人民群众对美好生活的新期待，也是满足不同人群众居住条件的重要手段，是实现无差别化居住的重要方面。通过调控楼市就是做到“居者有其屋”，这也是人民群众对美好生活的新期待，因而调控也就很有必要，也很需要，通过调控，满足人民群众的需要。
　　 节后，上海市就急急调研楼市情况，是一道民一套餐，更是春节民生年夜饭，通过调研楼市，满足的是民生期盼，让楼市调控政策惠及民生，保障民生，发展民生，让人民群众
　　享受民生带来的优惠成果。