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修缮积立金、修缮积立基金的定义日本的修缮积立金是指为房屋共用部分开展定期的、有计划的大规模维修而征收的费用，这部分资金在每月连同管理费一起由管理组合（类似于我国的业主委员会）征收。修缮积立基金则是指在购房之时就已经支付的专门用于日后房屋维修管理的那部分资金。除此之外，还有临时性征收的临时积立金。上述资金的主要作用如下：