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目前,我国与不动产相关的税种数量为5个,不动产税收的实质就是确定不动产的所属政府等级。基于此,本文将首先介绍不动产税收入与地方财政的关系。其次,从地方财政的视角下分析不动产税收入归属中存在的问题,最终,研究地方财政视角下不动产税收入归属问题的解决措施,其中主要包括保证不动产税收入与公共服务的对等性、保证纳税人遵从度与公共产品供给的匹配性、保证征管收益方与经费使用方的统一性以及赋予地方政府一定税收权力四方面内容。