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摘 要：20世纪90年代开始，我国的高等教育进入大众化发展的阶段。与之相伴，就是高校周边经济，尤其是高校周边的消费类经济也逐渐发展起来。但纵观各高校周边经济的现状，均缺乏统一的规划和管理。以江西南昌市某高校为研究对象，通过大量的问卷调查，得出了相关的调研数据，了解目前高校周边经济的现状、发现存在的问题，探索出了进一步合理规范发展高校周边经济的措施。
关键词：高校周边经济；问题；措施
高校周边经济是指在地理位置上以高等学校为核心，位于高等学校周围，依托于高校中的师生员工，明显带有高校特点的商业经济圈。随着高等学校招生规模的扩大，学生人数的增加，从而使得学生对吃、穿、住、行方面的需求迅速增大，由于现在的学生大多数都是独身子女，消费能力较以前也有很大的提高。因此目前高校周边就出现了许多消费类的商业经营。
一、高校周边经济的现状分析
为获得高校周边经济的有关数据，笔者在2011年4-8月两个时期选取了江西南昌市青山湖地区3所具有典型代表性的高校作为调研对象，其包括：江西科技学院、江西现代学院、江西师范大学。从调研的对象上看，既有目前高校周边经济的经营商家，也有高校学生、教职员工，以及城市居民。本次问卷调查共发出800份问卷，最后回收了750份有效问卷。通过对调研数据的整理、分析，形成了文章现状中所涉内容，这些内容对分析目前高校周边经济形成的原因、基本状况和进一步发展高校周边经济提供了现实依据。
1、消费对象
根据问卷调查的结果显示，高校周边经营场所的消费对象平均72.5%为高校的学生和教职工，周边居民占15%，过往人员占12 5%。同时发现，周边居民小区成熟的高校周边经营场所，其消费对象中周边居民占的比例明显大于平均比例，达到了20%左右：地处城区、交通便利的高校周边经营场所，其消费对象中过往人员占的比例也有大幅度的提高，达到了16%。
2、消费项目
餐饮类消费、礼品消费及小商品的消费位居学校周边消费项目的前三位，而且这三类消费也受到了学校学生和教职员工的极大关注。
3、消费结构
随着我国经济水平的提高，人们的生活观念、消费观念都发生了变化，大学生作为社会生活中的成员，也必然受到大环境的影响。调查表显示，生活消费、人际消费共同形成大学生的消费结构。人际消费上的比重有不断上升的趋势。
4、消费金额
有81.4%的来自农村的大学生的消费期望是400-600元，期望月600元以上的只有9.4%，而有43.8%的城市的学生的消费期望是月600元以上。
5、经营时段
问卷调查结果显示，高校周边经济受淡旺季影响明显。学校周边的商业铺面随寒暑假而变动，呈现出周期性态势。
二、高校周边经济存在的问题
1、缺乏统一规划管理
由于高校周边经济处于高等学校地理范围之外，使得高校不能直接参与其周边经济的规划和管理。高校校园商业网点的规模、营业面积受其学校规模，师生人数制约，在高校统一的校园规划之中，而学校附近的商业网点受其自身条件影响，个体经营户随意性大，在经营的规模、管理措施、卫生条件方面都表现出很大的差异性，使得学校内外的规划不一致。
2、质量的劣质性
高校周边个体商户不重视经营商品的质量，常常出现以劣充优、以次充好、销售假冒伪劣商品的现象。商户间以价格竞争为主，陷入恶性循环之中，扰乱经营秩序；商户自身缺少服务意识，部分商户服务质量较差，没有“师生是主要客户目标”、“顾客就是上帝”的经营理念。这些劣质商品和服务既给师生的利益造成了损害，也影响了高校周边经济的持续良性发展。
3、高校优势发挥不够
高校周边经济中的消费类项目，没有发挥高校的优势，没有引入专业知识，没有更好地为经济困难学生提供勤工俭学的场所，也没有给学生搭建发挥特长的平台。通过走访的高校周边商铺可见，校园周边的经济大多是与吃、住、行、玩相关的项目，而与高校专业紧密联系的经营项目很少。
三、发展高校周边经济的措施
第一，企业要在思想上充分正确认识到高校周边经济的生命力。在调查中，我们可以看到高校确实是个蕴藏潜在商机，有着巨大丰富人群资源的好地方。所以高校对四处寻找商机的企业和商家有着巨大的诱惑力。当然，并不是所有的校园周边都是有利可寻的，校园周边经济的兴起不是一天两天可以形成，需要高校发展成熟、师生规模达到相当数量，其周边经济才有可能有发展的空间。
第二，正确引导、培养消费者，创造良好经营环境。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，目前人们的消费观念、消费结构和消费水平都有了很大变化。大学生作为社会中的特殊消费群体，他们的消费在社会大背景的影响下日益多样化、超前化、现代化。追逐时尚和新潮成为大学生消费的流行趋势和消费个性化的表现形式。针对大学生中出现的新消费趋势，企业应该积极引导大学生消费习惯，使尽可能多的高校周边经济发展都处于良好状态。
第三，企业通过统一的商业规划布局，实施“统一管理、分散经营"的模式，有助于高校周边商业中心的营销整合，快速形成强势品牌，并推动区域经济的发展。
第四，企业在高校周边经济规划的经营项目中要找到适合自身的经营项目。企业在进行项目规划时要充分考虑不同类型的学校周边所呈现的不同情况，再结合本企业独有的特点、自身的优势寻找适合自身的经营项目，而不是盲目跟風、照搬别人的经营项目。
第五，创新经营模式，吸引消费群体。企业在合法经营的基础上要建立与众不同的模式，要通过优质的经营品质和服务态度，培养、吸引并长期稳定自己的消费群体。
参考文献
[1] 李秋元依托资源产业政策实现区域经济协调发展资源网2008.05.05
[2] 张旭梅.敏捷虚拟企业：21世纪领先企业的经营模式[M].科学出版社，2003
[3] 邱庆剑.世界500强企业经营模式精选[M].机械工业出版社，2006
作者简介：张珍，女，江西南昌人，助教，研究方向：管理学。
关键词：高校周边经济；问题；措施
高校周边经济是指在地理位置上以高等学校为核心，位于高等学校周围，依托于高校中的师生员工，明显带有高校特点的商业经济圈。随着高等学校招生规模的扩大，学生人数的增加，从而使得学生对吃、穿、住、行方面的需求迅速增大，由于现在的学生大多数都是独身子女，消费能力较以前也有很大的提高。因此目前高校周边就出现了许多消费类的商业经营。
一、高校周边经济的现状分析
为获得高校周边经济的有关数据，笔者在2011年4-8月两个时期选取了江西南昌市青山湖地区3所具有典型代表性的高校作为调研对象，其包括：江西科技学院、江西现代学院、江西师范大学。从调研的对象上看，既有目前高校周边经济的经营商家，也有高校学生、教职员工，以及城市居民。本次问卷调查共发出800份问卷，最后回收了750份有效问卷。通过对调研数据的整理、分析，形成了文章现状中所涉内容，这些内容对分析目前高校周边经济形成的原因、基本状况和进一步发展高校周边经济提供了现实依据。
1、消费对象
根据问卷调查的结果显示，高校周边经营场所的消费对象平均72.5%为高校的学生和教职工，周边居民占15%，过往人员占12 5%。同时发现，周边居民小区成熟的高校周边经营场所，其消费对象中周边居民占的比例明显大于平均比例，达到了20%左右：地处城区、交通便利的高校周边经营场所，其消费对象中过往人员占的比例也有大幅度的提高，达到了16%。
2、消费项目
餐饮类消费、礼品消费及小商品的消费位居学校周边消费项目的前三位，而且这三类消费也受到了学校学生和教职员工的极大关注。
3、消费结构
随着我国经济水平的提高，人们的生活观念、消费观念都发生了变化，大学生作为社会生活中的成员，也必然受到大环境的影响。调查表显示，生活消费、人际消费共同形成大学生的消费结构。人际消费上的比重有不断上升的趋势。
4、消费金额
有81.4%的来自农村的大学生的消费期望是400-600元，期望月600元以上的只有9.4%，而有43.8%的城市的学生的消费期望是月600元以上。
5、经营时段
问卷调查结果显示，高校周边经济受淡旺季影响明显。学校周边的商业铺面随寒暑假而变动，呈现出周期性态势。
二、高校周边经济存在的问题
1、缺乏统一规划管理
由于高校周边经济处于高等学校地理范围之外，使得高校不能直接参与其周边经济的规划和管理。高校校园商业网点的规模、营业面积受其学校规模，师生人数制约，在高校统一的校园规划之中，而学校附近的商业网点受其自身条件影响，个体经营户随意性大，在经营的规模、管理措施、卫生条件方面都表现出很大的差异性，使得学校内外的规划不一致。
2、质量的劣质性
高校周边个体商户不重视经营商品的质量，常常出现以劣充优、以次充好、销售假冒伪劣商品的现象。商户间以价格竞争为主，陷入恶性循环之中，扰乱经营秩序；商户自身缺少服务意识，部分商户服务质量较差，没有“师生是主要客户目标”、“顾客就是上帝”的经营理念。这些劣质商品和服务既给师生的利益造成了损害，也影响了高校周边经济的持续良性发展。
3、高校优势发挥不够
高校周边经济中的消费类项目，没有发挥高校的优势，没有引入专业知识，没有更好地为经济困难学生提供勤工俭学的场所，也没有给学生搭建发挥特长的平台。通过走访的高校周边商铺可见，校园周边的经济大多是与吃、住、行、玩相关的项目，而与高校专业紧密联系的经营项目很少。
三、发展高校周边经济的措施
第一，企业要在思想上充分正确认识到高校周边经济的生命力。在调查中，我们可以看到高校确实是个蕴藏潜在商机，有着巨大丰富人群资源的好地方。所以高校对四处寻找商机的企业和商家有着巨大的诱惑力。当然，并不是所有的校园周边都是有利可寻的，校园周边经济的兴起不是一天两天可以形成，需要高校发展成熟、师生规模达到相当数量，其周边经济才有可能有发展的空间。
第二，正确引导、培养消费者，创造良好经营环境。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，目前人们的消费观念、消费结构和消费水平都有了很大变化。大学生作为社会中的特殊消费群体，他们的消费在社会大背景的影响下日益多样化、超前化、现代化。追逐时尚和新潮成为大学生消费的流行趋势和消费个性化的表现形式。针对大学生中出现的新消费趋势，企业应该积极引导大学生消费习惯，使尽可能多的高校周边经济发展都处于良好状态。
第三，企业通过统一的商业规划布局，实施“统一管理、分散经营"的模式，有助于高校周边商业中心的营销整合，快速形成强势品牌，并推动区域经济的发展。
第四，企业在高校周边经济规划的经营项目中要找到适合自身的经营项目。企业在进行项目规划时要充分考虑不同类型的学校周边所呈现的不同情况，再结合本企业独有的特点、自身的优势寻找适合自身的经营项目，而不是盲目跟風、照搬别人的经营项目。
第五，创新经营模式，吸引消费群体。企业在合法经营的基础上要建立与众不同的模式，要通过优质的经营品质和服务态度，培养、吸引并长期稳定自己的消费群体。
参考文献
[1] 李秋元依托资源产业政策实现区域经济协调发展资源网2008.05.05
[2] 张旭梅.敏捷虚拟企业：21世纪领先企业的经营模式[M].科学出版社，2003
[3] 邱庆剑.世界500强企业经营模式精选[M].机械工业出版社，2006
作者简介：张珍，女，江西南昌人，助教，研究方向：管理学。