【摘 要】
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为了回应社会上对房地产税出台的担忧,本文以上海市为例,分析了房产税试点的成效及影响,探讨了房地产税制设计,并在不同情境下,对房地产税出台的影响进行了实证分析。本文的
【机 构】
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上海市房地产科学研究院,上海市房地产科学研究院房地产经济研究所
【基金项目】
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上海市人民政府发展研究中心“上海市人民政府决策咨询研究项目”(项目编号2017-A-018-B)。
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为了回应社会上对房地产税出台的担忧,本文以上海市为例,分析了房产税试点的成效及影响,探讨了房地产税制设计,并在不同情境下,对房地产税出台的影响进行了实证分析。本文的创新点在于突破了理论探讨和国外经验借鉴的局限,对房地产税的出台进行了具体的情景案例分析。主要结论有:第一,上海市房产税试点对居民家庭负担造成的影响较小,并未造成房价的剧烈波动,并在一定程度上促进了收入再分配;第二,目前持有环节房地产相关税收的情况和模拟情形中窄税基、低税率的情况相近,而在宽税基、高税率的情况下,房地产税收占总税收收入的比重能够达
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