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一、结构设计说明
主要设计依据抗震等级，人防等级，地基情况及承载力，防潮做法，活荷载值，材料等级，施工中的注意事项等选用详图，通用详图或节点，以及在施工图中未画出而通过说明来表达的信息。如：正负零以下应采用水泥
砂浆，以上采用混合砂浆，等等。
二、基础平面图
1、在墙下条基宽度较宽或地基不均匀及地基较软时宜采用柔性基础。应考虑节点处基础底面积双向重复使用的不利因素，适当加宽基础。
2、当基础上留洞、首层开大洞的洞口宽度大于洞底至基底高主时，如要考虑洞口范围内地基的承载力，洞口下基础应做暗梁，或将基础局部降低。
3、素混凝土基础下不必做墊层，但其内有暗梁时应注时底部钢筋保护层厚为70，或做垫层。地下水位较高时或冬季施工时，不得做灰土基础。刚性基础一般300厚。
4、建筑地段较好，基础埋深大于3米时，应建议甲方做地下室。地下室底板，当地基承载力满足设计要求时，可不再外伸。地下室内墙可采用砖墙，外墙宜用混凝土墙。
5、地面以下墙体如被管沟削弱较多，应考虑抗震的不利影响，地下墙体宜加厚。
6、抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。
7、新建建筑基础不宜深于周围已有基础。如深于原有基础，其基础间的净距应不少于基础之间的高差的1.5至2倍。
8、条殂基础偏心不能过大，柔性基础必要时可做成三面支承一面自由板（类似筏基中间开洞）。一般情况下，基础底部不应荷载的偏心而与地基脱开。
9、当有独立柱基时，独立基础受弯配筋不必满足最小配筋率要求，除非此基础非常重要，但配筋敢不得过小。独立基础是介于钢筋混凝土秀素混凝土之间的结构。
10、基础圈梁在建筑入口处或底层房间地面下降处应调低标高。当基础圈梁顶标高为-0.060时可取消防潮层。当地基不均匀时基底应增设一道基础圈梁。
11、基础平面图上应加指北针。
12、基础底板混凝土不宜大于C30。
13、在软土地基上的建筑应控制建筑的总沉降量，在地基较不均匀地区尖控制建筑的沉降差，砖混结构对差异沉降很敏感。
14、可用JCCAD软件自动生成基础布置和基础详图。
三、基于墙体问题
楼梯间的墙体水平支撑较弱，顶层墙体较高，在8度和9度时，顶层楼梯间横墙和外墙宜沿墙高每隔500设2ф6的通长筋，9度时，在休息平台处宜增设一钢筋带。顶层，为防止墙体裂缝，可采取如下措施：保温层聚苯板由45加厚。为防止聚苯板在施工时被踩薄，可用水泥聚苯板代替普通聚苯板。圈梁加高，纵筋直径加大。架设隔热层，不采用现浇板带加预制板的方式。顶部山墙全部、纵墙端部（宽度为建筑宽度B/4范围）在过梁以上范围加钢筋网片。小截面的墙（<600）如窗间墙应做成混凝土的。否则无法砌墙或受压强度不够。注意：在砖混结构中（尤其是3层及以下），可以取消部分横墙，改为轻隔墙，以减轻自重和地震力，减少基础开挖，也方便以后的房间自由分隔，不必每道墙均为砖墙。多导砌体房屋的局部尺寸限值过严，一般工程难以满足，在增设构造柱后可放宽。
四、应该注意的问题
1、抗震验算时不同的楼盖及布置（整体性）决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。抗震验算时应特别注意场地土类别。大开间房屋，应注意验算房屋的横墙间距。小进深房屋，应注意验算房屋的高宽比。走廊式或单面走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计，从震害分析，规范要求的垂直地震作用明显不足。
2、梁支座处局部承压验算（尤其是挑梁下）及梁下梁垫是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的楼面梁一般要加）。支承在独立砖柱上的梁，不论跨度大小均加梁垫。与构造柱相连接的梁进行局部抗压计算时，宜按砌体抗压强度考虑。梁垫与现浇梁应分开浇注。局部承压验算应留有余地。
3、由于某些原因造成梁或过梁等截面较大时，应验算构件的最小配筋率。
4、较高层高（5米以上）的墙体的高厚比验算，不能满足时增加一道圈梁。
5、跨度超过6米的梁下240墙应加壁柱或构造柱，跨度不宜大于6.6米，超过时应采取措施。如梁垫宽小于墙宽，并与外墙皮平，以调整集中力的偏心。
6、问清配电箱的位置，防止配电箱与洞口相临，如相临，洞口间、墙应大于360，并验算其强度。否则应加一大跨度过梁或采用混凝土小墙垛，小墙垛的顶、底部宜加大断面，严禁电线管沿水平方向埋设在承重墙内。
7、电线管集中穿板处，板应验算抗剪强度或开洞。竖向穿梁处应验算梁的抗剪强度。
8、构件不得向电梯井内伸出，否则应验算是否能装下。
9、验算水箱下、电梯机房及设备下结构强度。水箱不得与主体结构做在一起。
10、当地下水位很高时，砖混结构的暖沟应做防水。一般可做U型混凝土暖沟，暖气管通过防水套管进入室内暖沟。有地下室时，混凝土应抗渗，等级S6或S8，混凝土等级应大于等于C25，混凝土内应掺入膨胀剂。
11、上下层（含暖沟）洞口错开时，过梁上墙体有可能不能形成拱，所以过梁所受荷载不应按一般过梁所受荷载计算，并应考虑由于洞口错开产生的小墙肢的截面强度。
12、砖混结构的长度较长时应设伸缩缝。高差大于6米和两层时应设沉降缝。
13、在地震区不宜采用墙梁，因地震时可能造成墙体开裂，墙和混凝土梁不能整体工作。如果采用，建议墙梁按普通混凝土梁设计，也不宜采用内框架。
14、当建筑布局很不规则时，结构设计应根据建筑布局做出合理的结构布置，并采取相应的构造措施。如建筑方案为两端较大体量的建筑中间用很小的结构相连时（哑铃状），此时中间很小的结构的板应按偏拉和偏压考虑，板厚应加厚，并双层配筋。
（作者单位：大庆市城市管理局市政设施管理中心）
主要设计依据抗震等级，人防等级，地基情况及承载力，防潮做法，活荷载值，材料等级，施工中的注意事项等选用详图，通用详图或节点，以及在施工图中未画出而通过说明来表达的信息。如：正负零以下应采用水泥
砂浆，以上采用混合砂浆，等等。
二、基础平面图
1、在墙下条基宽度较宽或地基不均匀及地基较软时宜采用柔性基础。应考虑节点处基础底面积双向重复使用的不利因素，适当加宽基础。
2、当基础上留洞、首层开大洞的洞口宽度大于洞底至基底高主时，如要考虑洞口范围内地基的承载力，洞口下基础应做暗梁，或将基础局部降低。
3、素混凝土基础下不必做墊层，但其内有暗梁时应注时底部钢筋保护层厚为70，或做垫层。地下水位较高时或冬季施工时，不得做灰土基础。刚性基础一般300厚。
4、建筑地段较好，基础埋深大于3米时，应建议甲方做地下室。地下室底板，当地基承载力满足设计要求时，可不再外伸。地下室内墙可采用砖墙，外墙宜用混凝土墙。
5、地面以下墙体如被管沟削弱较多，应考虑抗震的不利影响，地下墙体宜加厚。
6、抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝。但沉降缝两侧墙体基础一定要分开。
7、新建建筑基础不宜深于周围已有基础。如深于原有基础，其基础间的净距应不少于基础之间的高差的1.5至2倍。
8、条殂基础偏心不能过大，柔性基础必要时可做成三面支承一面自由板（类似筏基中间开洞）。一般情况下，基础底部不应荷载的偏心而与地基脱开。
9、当有独立柱基时，独立基础受弯配筋不必满足最小配筋率要求，除非此基础非常重要，但配筋敢不得过小。独立基础是介于钢筋混凝土秀素混凝土之间的结构。
10、基础圈梁在建筑入口处或底层房间地面下降处应调低标高。当基础圈梁顶标高为-0.060时可取消防潮层。当地基不均匀时基底应增设一道基础圈梁。
11、基础平面图上应加指北针。
12、基础底板混凝土不宜大于C30。
13、在软土地基上的建筑应控制建筑的总沉降量，在地基较不均匀地区尖控制建筑的沉降差，砖混结构对差异沉降很敏感。
14、可用JCCAD软件自动生成基础布置和基础详图。
三、基于墙体问题
楼梯间的墙体水平支撑较弱，顶层墙体较高，在8度和9度时，顶层楼梯间横墙和外墙宜沿墙高每隔500设2ф6的通长筋，9度时，在休息平台处宜增设一钢筋带。顶层，为防止墙体裂缝，可采取如下措施：保温层聚苯板由45加厚。为防止聚苯板在施工时被踩薄，可用水泥聚苯板代替普通聚苯板。圈梁加高，纵筋直径加大。架设隔热层，不采用现浇板带加预制板的方式。顶部山墙全部、纵墙端部（宽度为建筑宽度B/4范围）在过梁以上范围加钢筋网片。小截面的墙（<600）如窗间墙应做成混凝土的。否则无法砌墙或受压强度不够。注意：在砖混结构中（尤其是3层及以下），可以取消部分横墙，改为轻隔墙，以减轻自重和地震力，减少基础开挖，也方便以后的房间自由分隔，不必每道墙均为砖墙。多导砌体房屋的局部尺寸限值过严，一般工程难以满足，在增设构造柱后可放宽。
四、应该注意的问题
1、抗震验算时不同的楼盖及布置（整体性）决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算。抗震验算时应特别注意场地土类别。大开间房屋，应注意验算房屋的横墙间距。小进深房屋，应注意验算房屋的高宽比。走廊式或单面走廊建筑的走廊宽度不计入房间宽度。应加强垂直地震作用的设计，从震害分析，规范要求的垂直地震作用明显不足。
2、梁支座处局部承压验算（尤其是挑梁下）及梁下梁垫是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的楼面梁一般要加）。支承在独立砖柱上的梁，不论跨度大小均加梁垫。与构造柱相连接的梁进行局部抗压计算时，宜按砌体抗压强度考虑。梁垫与现浇梁应分开浇注。局部承压验算应留有余地。
3、由于某些原因造成梁或过梁等截面较大时，应验算构件的最小配筋率。
4、较高层高（5米以上）的墙体的高厚比验算，不能满足时增加一道圈梁。
5、跨度超过6米的梁下240墙应加壁柱或构造柱，跨度不宜大于6.6米，超过时应采取措施。如梁垫宽小于墙宽，并与外墙皮平，以调整集中力的偏心。
6、问清配电箱的位置，防止配电箱与洞口相临，如相临，洞口间、墙应大于360，并验算其强度。否则应加一大跨度过梁或采用混凝土小墙垛，小墙垛的顶、底部宜加大断面，严禁电线管沿水平方向埋设在承重墙内。
7、电线管集中穿板处，板应验算抗剪强度或开洞。竖向穿梁处应验算梁的抗剪强度。
8、构件不得向电梯井内伸出，否则应验算是否能装下。
9、验算水箱下、电梯机房及设备下结构强度。水箱不得与主体结构做在一起。
10、当地下水位很高时，砖混结构的暖沟应做防水。一般可做U型混凝土暖沟，暖气管通过防水套管进入室内暖沟。有地下室时，混凝土应抗渗，等级S6或S8，混凝土等级应大于等于C25，混凝土内应掺入膨胀剂。
11、上下层（含暖沟）洞口错开时，过梁上墙体有可能不能形成拱，所以过梁所受荷载不应按一般过梁所受荷载计算，并应考虑由于洞口错开产生的小墙肢的截面强度。
12、砖混结构的长度较长时应设伸缩缝。高差大于6米和两层时应设沉降缝。
13、在地震区不宜采用墙梁，因地震时可能造成墙体开裂，墙和混凝土梁不能整体工作。如果采用，建议墙梁按普通混凝土梁设计，也不宜采用内框架。
14、当建筑布局很不规则时，结构设计应根据建筑布局做出合理的结构布置，并采取相应的构造措施。如建筑方案为两端较大体量的建筑中间用很小的结构相连时（哑铃状），此时中间很小的结构的板应按偏拉和偏压考虑，板厚应加厚，并双层配筋。
（作者单位：大庆市城市管理局市政设施管理中心）