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房地产项目是新城市建设重点工程,随着三线城市快速发展趋势,土地资源利用问题受到了广泛关注.政府部门需发挥宏观调控职能,正确处理储备土地与经营性用地之间的关系,构建符合社会主义市场环境的土地开发与分配机制.本文结合三线城市发展现状,总结储备土地供给与房地产经营性用地需求关系,提出切实可行的土地要素分配与利用机制,进一步加快城市地区改造与建设进程.