论述工程款支付方式对投标报价的影响

来源 :中国房地产业·下半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:boluoqb
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  【摘要】投标报价不仅对招标方具有积极意义,还能够使投标方根据工程的实际情况选择合适的投标形式,使经济效益实现最大化,因此,对工程款项的支付方式进行研究,能够很大程度上提升投标团队的经济效益。
  【关键词】工程款;支付方式;投标报价
  前言:随着我国建筑工程行业的多元化发展,工程款的的支付方式产生了很大的变化,传统的工程款支付形式使得工程的投标方必须按照既定的程序实施工程的投标,难以将较多的资金使用于提高投标方经济效益的方面,因此,对工程款的支付形式进行研究,对提升投标报价的科学性至关重要。
  一、工程款项的主要支付形式
  (一)预付款的支付方式
  预付款是工程款项的主要主城部分,投标方可以在中标之后获得一定数量的预付款,并将预付款使用于工程的建设当中,如果施工进行的完全顺利并达到预计目标,则可以按照既定方案获得下一部分的预付款,因此,预付款不仅是工程款项中较为常见的组成部分,也是保证工程顺利竣工的主要付款形式[3]。预付款不仅仅在支付方面具备一定的规范性,还能够根据工程的特点进行规范的扣回处理,如果工程的中标团队没有按照既定方案完成工程,则可以通过资金的扣回程序将应得的资金进行回收,确保招标方的经济利益。
  (二)进度款的支付方式
  进度款也是保证工程顺利竣工的主要款项之一,进度款的支付在工程进行过程中根据投标方与招标方达成的协议进行资金的支付,因此,进度款同预付款的支付形式存在一定的相似之处,将进度款同预付款进行搭配处理,能够很大程度上提升工程款项支付的合理性。在进度款的扣回方面,一般采用借鉴预付款扣回流程的方式,使资金的价值能够得到充足的保障。
  (三)质保金的支付形式
  质保金的支付同其它形式的支付存在较大的不同之处,其它形式的资金都是对投标者工作价值的经济回报,但质保金具备一定的保险性质,能够将招投标双方在风险状态下的经济效益进行一定程度的保护,因此,质保金的支付方式属于工程投标过程中较为重要的组成部分,很多投标报价人员比较容易受到质保金支付方式的影响,尤其是经济实力较为雄厚的投标团队,更加容易加强对质保金支付方式的重视。
  二、投标报价综合单价的确定方式
  (一)有预付款项目综合单价的确定方式
  在进行投标报价的过程中,投标方要将报价作为实现利益最大化的主要形式。在进行投标报价的过程中,要综合考虑投标方的全部投标项目和各个投标项目的资金运作情况,并对投标综合单价进行科学的确定。以便能够对投标方的经济效益实现最大化处理[1]。要在投标报价开始之前,对是否存在预付款情况进行明确。如果此一工程存在大量的预付款,要对预付款数额和到账时间进行调查,并结合投标方在工程数量方面的优势,通过压低投标报价的方式获得工程中标率的提高。在对单价进行明确的过程中,要将预付款资金的时间价值作为主要判断依据,根据当前投标企业的盈利模式和盈利效率,对预付款的价值进行科学的判断,并将预付款在当前市场条件下的实际价值进行准确的判断,这一价值,就是投标方需要降低的投标报价的主体,也是投标方为项目综合单价的判断结论。综合单价的确定必须保证测算人员具备对投标工作的认识,要充分认清报价的不确定因素,并将项目工程的施工规划作为辅助性参考条件,使款项的支付形式能够得到及时的明确,便于分析人员根据工程款的支付形式对报价做出合理的判断。
  (二)需要垫资的工程项目可以适当增高工程报价
  在对综合单价进行分析的过程中,需要加强对垫资问题的重视,如果建筑工程需要进行大量资本的垫付,则需要使用提高报价的方式确保投标方的经济利益。要根据市场规律对工程的投标报价进行控制,实施综合价值判断的过程中,要尽可能使用保守的报价策略,以便投标方能够准确的对综合单价进行判断,并获得更加稳定的经济效益[2]。首先,要对垫付资金的数额和具体到账时期进行明确,在进行综合价值判断之前,除了要对垫付资金的具体情况进行规范的统计,还要确保投标方对客户的诚信情况具备充分的了解,保证资金支付方能够及时支付相关款项,确保工程的顺利进行。要根据投标方的经济收益需求,对资金垫付情况进行分析,以便工程报价的调整能够拥有完整的数据基础。
  三、提升工程款支付科学性的具体举措
  (一)完善投标报价的流程
  首先,投标团队需要同招标团队取得联系,对投标报价的方式进行创新,可以在实施报价之前,将决定报价数额的主要因素进行分析,并根据不同的因素制定投标报价的总结方案,例如,在实施预付款支付的过程中,需要对预付款的主要使用方向进行研究,并且使招标方能够及时了解预付款的具体形式,以便招投标双方可以根据投标报价的具体情况进行报价流程的协商,避免由于双方不了解情况造成投标造价缺乏科学性。
  (二)创新工程款支付形式
  要严格根据投标团队的具体经济目的和投标造价的具体数额进行支付形式的创新,例如,投标方需要通过投标报价获得更高的经济效益,招标方则需要选择相对开放灵活的工程款支付形式,严格要求投标方履行相关职责,及时对各类账款进行支付,支付的形式可以进行分散化处理,在不影响支付效率的情况下尽可能提高投标方的支付次数。如果投标方的支付手段较为保守,则需要招标方进行工程款支付形式的调整,适当放宽对投标方的支付要求,以便工程的招标工作能够节约一定的成本。
  结论:
  投标报价工作很大程度上决定了工程的施工质量和投标方的经济效益,而工程款项的支付形式对投标报价的影响至关重要,深入的分析投标报价的主要形式和影响投标报价的主要因素,并制定出提升工程款支付科学性的具体方案,对提升我国工程施工质量和投标方的经济收益,具有十分重要的意义。
  参考文献:
  [1]王园园,赵冬梅.低价中标规则下挂靠投标的博弈模型及分析[J].工程管理学报,2012,(01):33-38.
  [2]黄群立,徐伟.工程量清单模式下招标人应对不平衡报价法的研究[J].浙江建筑,2011,(03):68-71.
  [3]工程量清单中的不平衡报价研究[J].中国招标,2013,(35):29-32.
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