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摘 要：我国房地产在近几十年来得到不断发展，随着房屋建筑施工水平的不断提升，我国的房屋建筑质量也在不断提高，不仅房屋建筑外形设计更加美观，而且还融入抗震、节能等理念，从根本上提升房屋建筑质量。但目前房屋建筑工程施工质量只是得到初步改善，还是存在较多缺陷，需要相关人员引起重视，切实落实质量管理工作。本文针对房屋建筑工程施工重量管理进行深入研究，并结合相关专业知识提出控制措施，为增强我国房屋建筑工程施工质量水平做出贡献，带动我国经济稳步提升。
关键词：房屋建筑工程 施工质量 管理 控制措施
摘 要：我国房地产在近几十年来得到不断发展，随着房屋建筑施工水平的不断提升，我国的房屋建筑质量也在不断提高，不仅房屋建筑外形设计更加美观，而且还融入抗震、节能等理念，从根本上提升房屋建筑质量。但目前房屋建筑工程施工质量只是得到初步改善，还是存在较多缺陷，需要相关人员引起重视，切实落实质量管理工作。本文针对房屋建筑工程施工重量管理进行深入研究，并结合相关专业知识提出控制措施，为增强我国房屋建筑工程施工质量水平做出贡献，带动我国经济稳步提升。
关键词：房屋建筑工程 施工质量 管理 控制措施
一、引言
房屋建筑工程在我国发展势头迅猛，但近年来房产市场逐渐趋于饱和，为了稳定房产行业的经济发展，相关企业不再追求房屋建筑数量，而是在房屋建筑质量上下起了苦功夫。在实际施工中，大多数施工企业提高管理层施工质量意识水平，督促施工人员严格规范操作，无论是在施工技术上，还是施工工艺上都得到进一步提升，为企业带来极大的经济效益。因此相关人员了解施工质量控制重点极其重要，能够明确其管理方向和目标，进一步满足居民对房屋建筑要求，带动我国经济持续增长。
二、房屋建筑工程的质量管理准备阶段
1.完善质量管理制度。完善质量管理制度是保证施工质量管理水平的重要基础。相关人员要根据施工现状及市场发展方向来进行质量管理规划，并整合成管理制度，确保制度的科学性、合理性。在质量管理制度中，必须对质量管理内容进行说明，明确管理者要求，这样就不会出现管理混乱的局面，能够正确维持质量管理秩序，保证质量管理基础，进而达到房屋建筑工程施工质量要求。
2.严格监管施工前期准备。严格监管施工前期准备能够大大巩固后期房屋建筑质量水平。需要设定专业人员对施工前期准备进行监督，不仅要落实所有审批、合同签订等工作，而且要对施工设计、施工材料准备、施工机械设备就位等情况进行质量检测，多次检测结果同意，方可完成后期施工。相关管理人员必须秉着严肃认真的态度进行质量筛选，调整检测设备的精确性，对多方面细节进行考量。完成一切前期准备，还要对施工人员进行必要的岗前培训，提升其施工质量意识，有助于实际施工中的质量控制，降低质量控制难度，为企业带来丰厚的经济利益。
3.建立质量评审队伍。建立质量评审队伍，首先要对质量评审人员进行考核，不仅仅要对其质检技术进行综合评定，而且要对其质检理念进行了解。其次，对质量评审人员进行必要的培训，统一其质量检测标准，避免标准不统一而带来的质检错判，大大提高质量检测水平。最后，质量评审人员能够正确辨识房屋建筑施工中的不规范操作，严格规范施工人员操作，这样一来，质量检测才能发挥出其重要的监管作用。
三、设计阶段的质量控制措施
1.方案设计环节质量控制。房屋建筑工程施工质量控制要从根本抓起，而方案设计是整个房屋建筑建设的基础，所有施工全都严格按照方案设计进行，因此相关管理人员就必须从方案设计环节进行严格控制。首先要对方案可行性进行分析，不但要满足客户需求，还要满足当前房屋建筑工程的绿色等设计理念，其次对方案的结构设计进行评估，确保其设计的科学性、规范性，最后是对方案经济性进行考虑，结合当前市场价格，与开发商进行谈判，为企业争取更多的经济利润空间。
2.采用职责制度。采用职责制度，就将整个房屋建设工程进行分块，并确定人员进行质量管理。管理人员必须对自己负责的部门工作进行严格质量控制，杜绝一切不过关工序的出现，不仅要对其施工结构质量进行监督，还要对其施工过程进行规范，这样才能双重保障房屋建筑施工质量。一旦出现任何问题，就能够追求责任到人，并对其负责进行质量改造，这样一来能够提高施工人员对质量控制的重要性，带动我国房屋建筑质量向新的高度突破。
3.选定总负责进行全局质量管理。选定总负责进行全局质量管理，就是对各分部负责人员进行管理，要求其监督施工人员完成每日任务量，并对其操作过程进行严管，再由总负责不定期抽检，进行多方面质量把控，总负责还要对工程进度进行把握，以免逾期，给企业造成巨大的经济损失。
四、招标阶段的质量控制
在招标质量控制阶段，相关人员必须做好施工单位的水平审查工作，需要搜集施工单位以往的工程案例，对其质量和社会反响进行评估，并且将多家施工单位进行对比，选择一家适合的单位进行合作。除此之外，还要对施工单位的方案进行质量评估，并融合企业目前的资金情况进行施工单位的选择。最重要的是对其项目进行考察，确保没有掺入私人情感，而是具有真正施工水平。施工单位质量控制能够大大提高房屋建筑工程施工质量，为后期房屋建筑销售打下良好口碑。
五、施工阶段的质量控制
施工阶段的质量控制是整个工程质量控制的重要组成部分。相关管理人员主要从两方面来进行质量控制，一个是监管单位的监管质量，另一个就是施工单位的监管质量。对于监管单位，企业负责人必须对其监管的内容、措施等进行一一评估，确保其科学、合理性，一旦发现不合理的监管问题，必须提出质疑，并进行商讨和整改，提高监管单位的管理水平。而对于施工单位更是需要严格管理，对施工流程、设计、工艺、技术等都要进行监督评审，并对其施工理念结合情况进行评估，对房屋建筑施工进展进行督促，把握整体房屋建筑工程施工质量。
六、结语
房屋建筑工程作为我国经济建设的重要组成部分，各界人士对其质量管理都存有很高的期待，因此相关管理人员必须做好全面监管，从施工前期准备质量监管开始，落实到施工中及施工结束。房屋建筑质量管理工作是一个漫长的过程，需要企业选拔认真负责的人才进行全局管理，从施工单位的设计、施工水平、施工工艺、先进性等多个方面进行掌控，这样才能保障房屋建筑施工质量，保障企业经济效益，在市场中树立起良好的企业形象，为我国建筑行业添砖加瓦，保持我国综合经济水平不断上升，壮大我国综合实力，稳定在国际中的地位。
参考文献：
[1]王补英. 房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析. 中外企業家，2014（08）：99.
[2]袁晓涛. 房屋建筑工程施工质量管理现状研究和改善分析. 企业技术开发，2016（16）：94.
[3]常恩山，娄加翠. 关于房屋建筑工程施工管理措施的探究. 门窗，2013（07）：267.
[4]王永芝. 对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析. 科技与企业，2014（01）：84.
关键词：房屋建筑工程 施工质量 管理 控制措施
摘 要：我国房地产在近几十年来得到不断发展，随着房屋建筑施工水平的不断提升，我国的房屋建筑质量也在不断提高，不仅房屋建筑外形设计更加美观，而且还融入抗震、节能等理念，从根本上提升房屋建筑质量。但目前房屋建筑工程施工质量只是得到初步改善，还是存在较多缺陷，需要相关人员引起重视，切实落实质量管理工作。本文针对房屋建筑工程施工重量管理进行深入研究，并结合相关专业知识提出控制措施，为增强我国房屋建筑工程施工质量水平做出贡献，带动我国经济稳步提升。
关键词：房屋建筑工程 施工质量 管理 控制措施
一、引言
房屋建筑工程在我国发展势头迅猛，但近年来房产市场逐渐趋于饱和，为了稳定房产行业的经济发展，相关企业不再追求房屋建筑数量，而是在房屋建筑质量上下起了苦功夫。在实际施工中，大多数施工企业提高管理层施工质量意识水平，督促施工人员严格规范操作，无论是在施工技术上，还是施工工艺上都得到进一步提升，为企业带来极大的经济效益。因此相关人员了解施工质量控制重点极其重要，能够明确其管理方向和目标，进一步满足居民对房屋建筑要求，带动我国经济持续增长。
二、房屋建筑工程的质量管理准备阶段
1.完善质量管理制度。完善质量管理制度是保证施工质量管理水平的重要基础。相关人员要根据施工现状及市场发展方向来进行质量管理规划，并整合成管理制度，确保制度的科学性、合理性。在质量管理制度中，必须对质量管理内容进行说明，明确管理者要求，这样就不会出现管理混乱的局面，能够正确维持质量管理秩序，保证质量管理基础，进而达到房屋建筑工程施工质量要求。
2.严格监管施工前期准备。严格监管施工前期准备能够大大巩固后期房屋建筑质量水平。需要设定专业人员对施工前期准备进行监督，不仅要落实所有审批、合同签订等工作，而且要对施工设计、施工材料准备、施工机械设备就位等情况进行质量检测，多次检测结果同意，方可完成后期施工。相关管理人员必须秉着严肃认真的态度进行质量筛选，调整检测设备的精确性，对多方面细节进行考量。完成一切前期准备，还要对施工人员进行必要的岗前培训，提升其施工质量意识，有助于实际施工中的质量控制，降低质量控制难度，为企业带来丰厚的经济利益。
3.建立质量评审队伍。建立质量评审队伍，首先要对质量评审人员进行考核，不仅仅要对其质检技术进行综合评定，而且要对其质检理念进行了解。其次，对质量评审人员进行必要的培训，统一其质量检测标准，避免标准不统一而带来的质检错判，大大提高质量检测水平。最后，质量评审人员能够正确辨识房屋建筑施工中的不规范操作，严格规范施工人员操作，这样一来，质量检测才能发挥出其重要的监管作用。
三、设计阶段的质量控制措施
1.方案设计环节质量控制。房屋建筑工程施工质量控制要从根本抓起，而方案设计是整个房屋建筑建设的基础，所有施工全都严格按照方案设计进行，因此相关管理人员就必须从方案设计环节进行严格控制。首先要对方案可行性进行分析，不但要满足客户需求，还要满足当前房屋建筑工程的绿色等设计理念，其次对方案的结构设计进行评估，确保其设计的科学性、规范性，最后是对方案经济性进行考虑，结合当前市场价格，与开发商进行谈判，为企业争取更多的经济利润空间。
2.采用职责制度。采用职责制度，就将整个房屋建设工程进行分块，并确定人员进行质量管理。管理人员必须对自己负责的部门工作进行严格质量控制，杜绝一切不过关工序的出现，不仅要对其施工结构质量进行监督，还要对其施工过程进行规范，这样才能双重保障房屋建筑施工质量。一旦出现任何问题，就能够追求责任到人，并对其负责进行质量改造，这样一来能够提高施工人员对质量控制的重要性，带动我国房屋建筑质量向新的高度突破。
3.选定总负责进行全局质量管理。选定总负责进行全局质量管理，就是对各分部负责人员进行管理，要求其监督施工人员完成每日任务量，并对其操作过程进行严管，再由总负责不定期抽检，进行多方面质量把控，总负责还要对工程进度进行把握，以免逾期，给企业造成巨大的经济损失。
四、招标阶段的质量控制
在招标质量控制阶段，相关人员必须做好施工单位的水平审查工作，需要搜集施工单位以往的工程案例，对其质量和社会反响进行评估，并且将多家施工单位进行对比，选择一家适合的单位进行合作。除此之外，还要对施工单位的方案进行质量评估，并融合企业目前的资金情况进行施工单位的选择。最重要的是对其项目进行考察，确保没有掺入私人情感，而是具有真正施工水平。施工单位质量控制能够大大提高房屋建筑工程施工质量，为后期房屋建筑销售打下良好口碑。
五、施工阶段的质量控制
施工阶段的质量控制是整个工程质量控制的重要组成部分。相关管理人员主要从两方面来进行质量控制，一个是监管单位的监管质量，另一个就是施工单位的监管质量。对于监管单位，企业负责人必须对其监管的内容、措施等进行一一评估，确保其科学、合理性，一旦发现不合理的监管问题，必须提出质疑，并进行商讨和整改，提高监管单位的管理水平。而对于施工单位更是需要严格管理，对施工流程、设计、工艺、技术等都要进行监督评审，并对其施工理念结合情况进行评估，对房屋建筑施工进展进行督促，把握整体房屋建筑工程施工质量。
六、结语
房屋建筑工程作为我国经济建设的重要组成部分，各界人士对其质量管理都存有很高的期待，因此相关管理人员必须做好全面监管，从施工前期准备质量监管开始，落实到施工中及施工结束。房屋建筑质量管理工作是一个漫长的过程，需要企业选拔认真负责的人才进行全局管理，从施工单位的设计、施工水平、施工工艺、先进性等多个方面进行掌控，这样才能保障房屋建筑施工质量，保障企业经济效益，在市场中树立起良好的企业形象，为我国建筑行业添砖加瓦，保持我国综合经济水平不断上升，壮大我国综合实力，稳定在国际中的地位。
参考文献：
[1]王补英. 房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析. 中外企業家，2014（08）：99.
[2]袁晓涛. 房屋建筑工程施工质量管理现状研究和改善分析. 企业技术开发，2016（16）：94.
[3]常恩山，娄加翠. 关于房屋建筑工程施工管理措施的探究. 门窗，2013（07）：267.
[4]王永芝. 对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析. 科技与企业，2014（01）：84.